[摘要] 昨晚，宁波市政府连夜发布消息：从明天（4月24日）起，我市将施行区域限购限贷政策，各金融机构限购区域住房信贷政策做出相应调整。自去年以来，宁波市房地产市场保持了平稳健康的发展态势，但近期也出现了部分区域市场过热、房价上涨偏快等问题。
宁波限购政策真的来了！
昨晚，宁波市政府连夜发布消息：从明天（4月24日）起，我市将施行区域限购限贷政策，各金融机构限购区域住房信贷政策做出相应调整。自去年以来，宁波市房地产市场保持了平稳健康的发展态势，但近期也出现了部分区域市场过热、房价上涨偏快等问题。
此次出台的限购政策实行了区域购限贷，市区按照划分区域实行。本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。
另外根据中国人民银行有关规定，经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，限购区域住房信贷政策调整如下：
在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例由20%调整为30%。
对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，首付款比例由30%调整为40%。
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