[摘要] 2019年6月18至6月28日,龙游县城东片区A-8地块(城东金鼎级酒店)将以挂牌方式出让,土地面积为26663㎡, 容积率2.75-2.95,起始价20092万元,起始楼面价2554.4元/㎡。 土地位置:位于东华街道滨江路以东,子鸣路以西,龙翔东路以北。
2019年6月18至6月28日,龙游县城东片区A-8地块(城东金鼎级酒店)将以挂牌方式出让,土地面积为26663㎡, 容积率2.75-2.95,起始价20092万元,起始楼面价2554.4元/㎡。 土地位置:位于东华街道滨江路以东,子鸣路以西,龙翔东路以北。土地用途为城镇住宅用地、旅馆用地,土地出让年限为城镇住宅用地70年、旅馆用地40年。
该地块规划为金鼎级酒店、住宅等。其中金鼎级酒店地上建筑面积不少于3.5万平方米,并不少于350套客房,且床位数不少于500张; 住宅地上建筑面积不大于4万平方米。整体地下室建筑面积不少于2.5万平方米。
出让地块酒店必须整体自持、统一运营,且统一运营面积不得少于3.5万平方米。建设运营标准为金鼎级以上。金鼎级酒店(含酒店裙房)不允许分层登记,只允许办理一本不动产权证,必须统一经营,且酒店整体投入使用前不得转让。酒店开业前住宅地上建筑面积销售比例不得超过75%。
本地块新建住宅全部实行全装修。酒店须自开业运营之日起3年内,通过特色文化主题饭店金鼎级以上(以浙江省特色文化主题饭店划分与评定实施细则为准)认证。
项目地块摘牌公司必须在龙游县境内注册具有独立法人资格的项目公司,酒店可自营或整体委托经营管理。若采用整体委托经营管理,委托经营管理公司须具有在经营管理五星级国际知名品牌酒店10年以上的资质和经历。
本出让地块设立项目建设质量奖,设立项目专项建设资金补助,设立经营奖励。
交地、动工及竣工时间:土地在挂牌成交之日起1个月内按现状交付土地,土地受让方自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内动工建设,合同签订之日起36个月内竣工并通过整体综合验收,合同签订之日起48个月内酒店开业。
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