[摘要] 法拍房利弊共存，不管是买来刚需自住，还是买来升值投资，在购买法拍房前需要做个全面的尽调工作，大家一定要重视，这样就能保证你安心，放心，顺心的购买心仪的法拍房。
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衢州热门法拍房
碧桂园时代悦城单价0.98万元/㎡？
金桂小区0元/平方米[柯城]金桂小区0套在售单价0.83万元/㎡？
东港碧桂园、银桂小区、衢化路...
动心没？
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1、碧桂园时代悦城悦鑫府8幢1单元401室
拍卖情况：拍卖中
起拍价 : 135.1万元
市场价 : 192.91万
证载建筑面积：137.14㎡，该房产尚欠自2020年7月1日的物业费（329.14元/月）及违约金500.61元。
2、金桂小区0元/平方米[柯城]金桂小区0套在售26幢4单元102室及26幢副16号储藏间
拍卖情况：3月11日开始
起拍价 : 118万元
评估价：157.71万元
建筑面积：138.47平方米+储藏间13.07平方米
3、石室乡崇文小区山水苑5幢2单元601室及5-15号（含阁楼）
拍卖情况：3月12日开始
起拍价 : 97万元
评估价：130万元
证载建筑面积：55.54㎡，住宅：三室一厅一厨一卫，阁楼：二室一厅一卫一露台，简装，未腾空。另有一间上证储藏室。
4、衢化路1148号10幢1单元502室
拍卖情况：3月12日开始
起拍价 : 49万元
评估价：70万元
证载建筑面积：68.43㎡，两室一厅一卫。简装，已腾空。另有一间无证阁楼。
5、荷花中路502号
拍卖情况：3月12日开始
起拍价 : 192万元
评估价：320万元
证载建筑面积：50.26平方米+50.26平方米+50.26平方米
6、衢江区天湖南路28号工业房地产及附属物
拍卖情况：3月12日开始
起拍价 : 836.5万元
评估价：1194.97万元
证载建筑面积：该不动产土地用途：工业用地；土地使用权种类：国有出让；权属人为衢州伊林食品有限公司；土地使用权面积8377.42平方米；权证号：衢州国用（2016）第04643号，终止日期：2059年12月24日；（未腾空，标的物于成交后三个月内交付）；
7、碧桂园小区凤馨苑20幢2单元102室
拍卖情况：3月29日开始
起拍价 : 80.5万元
评估价：115万元
证载建筑面积：87.04㎡，三室二厅一厨一卫，简装，已腾空。
8、兴华路66-10幢3单元601室601阁及18号储藏间
拍卖情况：3月16日开始
起拍价 : 198万元
评估价：330万元
证载建筑面积：93.66平方米+阁楼57.17平方米+储藏间6.8平方米
9、银桂小区27幢1单元601室（含阁楼和储藏室）
拍卖情况：3月25日开始
起拍价 : 112万元
评估价：200万元
证载建筑面积：134.9㎡，三室一厅一卫，阁楼：二室一厨一卫二阳台，另有上证储藏室一间。简装，已腾空。
10、衢江区大桥路12号405、407室
拍卖情况：3月22日开始
起拍价 : 103.5万元
评估价 : 147.8045万元
证载建筑面积：136.78㎡，已腾退，空置
11、巨化光明街省安生活大院16幢103室及储藏间
拍卖情况：3月31日开始
起拍价 : 55万元
评估价 : 73.24万元
证载建筑面积：68.34平方米+储藏间10.94平方米，租期2019年5月30日至2024年5月29日，租金为800元每月，半年支付一次，目前租金交至2021年5月30日。
12、马站底16幢B座1单元802室
拍卖情况：3月19日开始
起拍价 : 85.2万元
评估价：142.3482万元
证载建筑面积：107.53平方米(另有无证储藏室一间)
13、清莲小区45幢1单元602室
拍卖情况：3月23日开始
起拍价 : 106.8万元
评估价：178万元
证载建筑面积：133.62平方米+储藏间7.83平方米，有租赁，租期至2021年05月31日止，租金已交清。
上篇成交情况公示
1、祥生花涧樾2幢1单元1101室2C23号地下储藏室及X152号地下车位
起拍价 : 335万元
市场价 : 447.0813万
成交价 :403万元
2、迎和小区6幢3单元401室及储藏间
起拍价 : 138万元
评估价：183.6114万元
成交价 :227万元
3、清莲小区45幢1单元602室
起拍价 : 133.5万元
评估价：178万元
成交价 :流拍
4、马站底16幢B座1单元802室
起拍价 : 106.5万元
评估价：142.3482万元
成交价 :流拍
6、世纪天成小区2幢5单元701室
起拍价 : 138万元
评估价：184.5万元
成交价 :169万元
7、衢江区望江苑15幢3单元401室、28号车库
起拍价 : 123.5万元
评估价：176.3139万元
成交价 :161万元
8、兴华路66-10幢3单元601室601阁及18号储藏间
起拍价 : 198万元
评估价：330万元
成交价 :流拍
9、梧桐巷9幢1单元202室及库房、储藏间
起拍价 : 161万元
评估价：214.45万元
成交价 :177
10、梧桐巷9幢1单元201室及库房
起拍价 : 206万元
评估价 : 274.62万元
成交价 :221万元
11、衢江区东迹大道248幢504室
起拍价 : 47万元
成交价 :流拍
12、阳光水岸花园1-6幢地下2-9号车位
起拍价 : 11.3万元
评估价：15万元
成交价 :19.45万元
13、颐高广场A座2205-1、2205-22206-1、2206-2
起拍价 : 455万元
评估价：650万元
成交价 :607万元
14、高家镇大桥南路房地产含装潢、构筑物及可移动物品
起拍价 : 75万元
评估价：93.0107万元
成交价 :148万元
15、金佰汇商务广场地下99-274号车库
起拍价 : 729.6万元
评估价：1215.8万元
成交价 :流拍
16、梦捷大厦505室（商业用房）
起拍价 : 52万元
成交价 :流拍
17、荷二路37-14号
起拍价 : 128万元
评估价：182.4万元
成交价 :流拍
18、荷二路37-16号
起拍价 : 129万元
评估价：183.6万元
成交价 :流拍
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注意事项
法拍房利弊共存，不管是买来刚需自住，还是买来投资，在购买法拍房前需要做个全面的尽调工作，大家一定要重视，这样就能保证你安心，放心，顺心的购买心仪的法拍房。
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