华鸿·天悦湾建面约89-109㎡阔景高层，建面约120㎡江景小高层。

如购买华鸿·天悦湾建筑面积约89㎡江景房，根据政策可于签约后返89*400为3.56万元消费补贴，开化外地和本地城区无房居民可享受2万元/套的一次性补贴。而华鸿·天悦湾项目首付约2万起，即说明当购房后一个月可有购房补贴（3.56万）+契税补贴（2万）-首付（2万）=结余超3万现金。