西区衢州公馆千万豪宅成交，低于评估价约436万！

2023年11月8日，衢州市西区衢州公馆宸园有一套法拍房拍卖成交。一起来看看详细拍卖情况。

拍卖信息

今天这套法拍房报名参与竞拍的有10人，起拍价1元，市场评估价约1387.8万元，折合单价约65752元/㎡。最终通过72轮的报价，以约952万元成交，低于市场评估价约436万元，折合单价约45104元/㎡ 。房产信息该套房产为衢州市西区衢州公馆宸园23-6号别墅，证载建筑面积:211.07㎡，还有B-329、B-330、B-332、B-331四个车位，小区于2019年装修交付。

这套排屋是西边套，地上3层，还有未上证的2层地下室，使用面积约200㎡，带电梯，豪华装修，还有四个车位！所以装修、4个车位、地下未上证面积这些因素都考虑进去，其实单价就没那么高了。

房产实拍图

你觉得今天成交的这套房子，这个价格符合市场行情吗？欢迎留言讨论。