央行降息
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。【详细】
央行降息 对你购房有影响吗？
1.2月28日央行再次降息，对你购房计划有影响吗？(单选，必答)
  有影响，会立即买房    有影响，继续观望    无影响 
2.你认为降息对潜江房价有何影响？ (单选，必答)
  房价将上涨    房价将下跌    无影响，房价维稳  
3.你认为降息对楼市是否有利好作用？(单选，必答)
  利好，促进楼市成交    对楼市没太大影响    不清楚 
 

调整后利率
　一、城乡居民和单位存款
　（一）活期存款
0.35
　（二）整存整取定期存款
　　　三个月
2.10
　　　半　年
2.30
　　　一　年
2.50
　　　二　年
3.10
　　　三　年
3.75
　二、各项贷款
　　　一年以内(含一年)
5.35
　　　三至五年(含五年)
5.75
　　　五年以上
5.90
　三、个人住房公积金贷款
　　　五年以下（含五年）
3.50
　　　五年以上
4.00

央行降息
商业贷款在利率调整后月供差异(等额本息方式贷款100万为例) 公积金贷款在利率调整后月供差异(等额本息方式贷款100万为例)
　 调整前 调整后
按揭年数 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）		 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）
5年 6.00% ¥1,159,968.09 ¥19,333 5.75% ¥1,153,006 ¥19,217
10年 6.15% ¥1,341,303 ¥11,178 5.90% ¥1,326,228 ¥11,052
15年 6.15% ¥1,533,568 ¥8,520 5.90% ¥1,509,235 ¥8,385
20年 6.15% ¥1,740,268 ¥7,251 5.90% ¥1,705,618 ¥7,107
25年 6.15% ¥1,960,505 ¥6,535 5.90% ¥1,914,607 ¥6,382
30年 6.15% ¥2,193,221 ¥6,092 5.90% ¥2,135,291 ¥5,931
　 调整前 调整后
按揭年数 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）		 利率 还款总金额
（元）		 月还款
（元）
5年 3.75% ¥1,098,235.10 ¥18,304 3.50% ¥1,091,505 ¥18,191.74
10年 4.25% ¥1,229,250.40 ¥10,244 4.00% ¥1,214,942 ¥10,124.51
15年 4.25% ¥1,354,101.14 ¥7,523 4.00% ¥1,331,438 ¥7,396.88
20年 4.25% ¥1,486,162.73 ¥6,192 4.00% ¥1,454,353 ¥6,059.80
25年 4.25% ¥1,625,214.30 ¥5,417 4.00% ¥1,583,511 ¥5,278.37
30年 4.25% ¥1,770,983.61 ¥4,919 4.00% ¥1,718,695 ¥4,774.15
央行降息
叶檀
王伟：降息利好市场 2015政策调整或持续
　　王伟分析，此次央行降息的主要目的是刺激实体经济，扩大整体经济市场的活力。短期内房价上涨的可能性不大，但部分开发商或许会借机取消一部分优惠。【详细】
张宏伟
丛屹：降息对楼市刺激不会达到预期效果
　　丛屹认为，上次降息对股市、楼市的刺激都没有预期中的那么大，因此这次降息的刺激也不会很明显。对开发商来说，本次降息并不会对他们造成很大影响。 【详细】
叶檀
张大伟：再降息楼市迎激进利好
　　中原地产首席分析师张大伟表示，对于购房者来说，层出不穷的信贷刺激政策影响非常大。春节前的全面降准已经使得银行贷款额度增加，加上此次的降息，未来市场上首套房的利率折扣将明显增加。【详细】
张宏伟
谢逸枫：降息促3月成为房价上涨拐点
　　央行降息，说明市场形式仍相当严峻，对楼市的影响，楼市接下来几个月成交量短期会反弹，但一波行情之后压力会更大，库存大的问题迟早还会表现出来的。 【详细】
央行降息
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
2015年2月28日
2.75%
2.50%
-0.25%
5.60%
5.35%
-0.25%
2014年11月22日
3.00%
2.75%
-0.25%
6.00%
5.60%
-0.4%
2012年07月06日
3.25%
3.00%
-0.25%
6.31%
6.00%
-0.31%
2012年06月08日
3.50%
3.25%
-0.25%
6.56%
6.31%
-0.25%
2011年07月07日
3.25%
3.50%
0.25%
6.31%
6.56%
0.25%
2011年04月06日
3.00%
3.25%
0.25%
6.06%
6.31%
0.25%
2011年02月09日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
2010年12月26日
2.50%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
2010年10月20日
2.25%
2.50%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
历年存贷款基准利率调整一览
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