9月底，江山市出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的若干意见》，包括抑制不合理住房需求(限购)、预售备案、增加用地供给、保障房建设、加快住房建设项目行政审批、信息平台建设和加强政策宣传引导等七个方面。
政策出台后对江山楼市产生一定影响。江山一位林先生告诉记者，原本的投资计划因为新政的出台也取消了。他说，由于近期江山在整治民间融资，有一些低于市场价的房产流入市场，虽然有利可图，可以考虑投资，但也担心占用自己的购房名额。“这样的调控政策有利于市场的健康发展。”另一位汪先生也表示。
江山的房地产调控政策也在当地的论坛引发了热议，得到了不少网友的支持。网友“锦衣秀才”认为，在当前形势下，除了刚需没有人还会考虑去买房。首先如果有人有三套房子，他们即便是有钱也没有资格再买；如果已经有了一套或两套房产，有限的购房机会，即便有钱也会慎之又慎，好好把握购房机会，而不是随意去投资炒房；另外，面对银行贷款难的压力，以及保障房的希望，有些刚需购房者也会选择等待。
虽然自去年房地产调控政策出台以后，今年江山的商品房成交量同比下降幅度较大，不过据记者了解，此次新政策的出台有着更为明显的影响。“在购房者买涨不买跌的心态下，市场并不那么乐观。”记者从江山一个在售楼盘了解到，随着限购政策的出台以及一二线城市房价下跌的舆论影响下，购房者的观望情绪渐浓，售楼部接待的意向客户不及过去一半。购房者观望情绪下，影响了市场成交量。从江山几家开发商了解到，由于担心市场不理想，他们也不愿冒险推盘。
业内人士认为，接下来随着调控政策进一步落实到位，中低价位商品房的土地供应和住房供应，将弥补江山土地供应不足和可售商品房数量少的缺陷，增加市场上可售房源数量，满足刚需购房者，促使市场供需平衡。
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