80后买房怎么舍得啃老 7大省钱攻略不在啃老

房地产门户房天下  2015-01-30 11:55

[摘要] 现在房价高居不下，对于工薪阶层的刚需来说，买房省钱才是王道，能省就省！在2015年的买房大军中，80后将成为购房主力，买房除了讲求实用性外，更要注重性价比，今天小编就为您支支招招，让您以的价格买到便宜的房，不做“啃老”族。

现在房价高居不下，对于工薪阶层的刚需来说，买房省钱才是王道，能省就省！在2015年的买房大军中，80后将成为购房主力，买房除了讲求实用性外，更要注重性价比，今天小编就为您支支招招，让您以的价格买到便宜的房，不做“啃老”族。

省钱秘笈一：选择非毛坯的房子。非毛坯的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买非毛坯房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

代表楼盘：恒大御景半岛(价格 动态 户型图 论坛)

动态：衢州恒大御景半岛在售23#楼80-105㎡瞰江非毛坯，另送1500元/㎡非毛坯（市价）,可获赠33.8万非毛坯。

1月31日下午两点，恒大请您免费观影，享受一家人难得的周末时光，到场嘉宾更有机会抽取不等价格的影院电影票；2月1日延续快乐，特邀专业摄影师为您记下2015您和家人的瞬间。

新年购新房，四重豪礼享不停，新春限时抢。活动日期：1月26日-2月18日。

一重豪礼：10套一口价房源；二重豪礼：新业主购房可享车票抵万金（每人每户购房仅限一张）；三重豪礼：置业家电1元大秒杀；四重豪礼：恒大派10亿抢不停；

省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

代表楼盘：通力·紫园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4500元/平方米

动态：通力紫园首付4万起，新年住新房！年终倾情大回馈，六重大赠送！抢到赚到，全凭手速！
重：老业主带新业主成交，老业主可获物业管理费，新业主可享受97折购房特惠。来参加活动即可获得大米、食用油等。
第二重：N个平方一折到底，客户参与抽奖，抽到N个平方，则这N个平方打一折（5个平方）。例如：35号楼304室，面积124.97平，单价4700元/㎡。总价587359元；如抽到5平方1折，计5*47元/㎡+119.97*4700元/㎡=564094元，共计省去23265元。
第三重：房天下新春砍房节，通过房天下成交客户可享受97折优惠（不可和老带新同时进行）。
第四重：多买多减，单次购买两套及以上，每套立减2个点。
第五重：特殊户型大优惠！购买D、F户型可享受88折劲爆折扣。
第六重：推出37号楼101室特价房3500元/平，仅此一套！（不参与其他优惠，由参与客户摇奖选购）
签约当天支付一成房款即可拥有精致法式小高层，首付4万起！（其余二成在两月内付清即可）以上活动即日开始，截止正月30前。
项目在售法式小高层，面积以96-130㎡的2房、3房为主。详询售楼部。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634834

  通力·紫园位于城西贵地衢州城西汪村，为原浙江师范大学汪村教师进修学校，占地近百亩，临近老320国道，距离市区约5公里，沿双港大桥一路驾车驶来，领略从繁华闹市到青山绿水的心境转变。 ·法式官邸：汲取新古典主义建筑精髓，用现代的手法和材质还原古典气质，引入法式建筑元素，采用古典三段式立面及基部石材，宽檐角、线条等细节装饰，力求和谐对称，追求整体恢弘与庄重。 ·皇家园林：整体布局上秉承经典的法式宫廷园林艺术风格，将宫廷园林的恢弘气度和典雅尊贵的园区居住体验相结合，水系景观、园林小品、大面积草坪灯立体景象形成错落有致的多重视觉效果。 ·山水全景：西侧直面常山港水域以及江滨公园，项目中间和南部有两座山坡，山势高低起伏，山体林木葱翠，可谓外揽江景，内拥山景，呈现一种聚宝盆的格局。

省钱秘笈三：选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

代表楼盘：长河·绿江南(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

动态：长河·绿江南一期小高层已于1月24日交付业主，现在售80-127㎡实景准现房。在交房期间，长河·绿江南推出了购房优惠活动：截止1月31日，老业主推荐新客户认购即可获得3000元购物卡；1月24-2月28日，成功购房客户可获得5000元车库抵用券。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634749

  长河·绿江南坐落在衢州东部新城核心区域（衢江区），北临疏港大道，南面求知路，西靠宾港北路，东接通浦路。用地面积为6.12万方，总建筑面积为约12.3万方。项目注重理性，尊崇自然，从规划布局，空间层次，环境美学，立面造型等方面，塑造出人与自然和谐相处的生活空间，是衢江之畔高品质绿色人文社区。长河·绿江南区位条件优越，环境优美，交通便利，距离快速通道仅一步之遥，与衢江隔路相望，东北角为著名的衢江区实验中学，周边配套设施完善。

售楼地址：衢州市衢江区宾港北路185号

省钱秘笈四：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

代表楼盘：万华·金河湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价10500元/平方米

动态：万华·金河湾88-180㎡江景墅质现房，36-56㎡精致公寓同步限量发售，购房享受98折优惠。万华·金河湾二期12、15、16、17、18、19、20、21、22号楼于2014年10月25日盛大交付。详询售楼中心。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624950

  万华金河湾位于衢州市北主城区核心居住宅区区域，地块东南临府东街，西南临书院东路，西北临浮石路，东北临民航大道。

总建筑面积近15.4万平方米，容积率仅有1.4，由少量多层住宅和高层住宅组成， 整个小区北侧就是衢江及江滨公园，小区外围环境优美， 地理位置优越，交通便利，周边配套成熟，周边有书院菜场、柯城区计划生育指导站、 东方商厦等为业主提供便利、舒适的生活服务，小区周边书卷氛围浓厚有衢州重点中学二中以及华茂、柯城区实验学校等学校设施。城市传世之宅、相望水岸之城、领秀魅力之家、财富置业之都、书香名门之秀、社区之魅、温馨浪漫之居 。

售楼地址：衢州市书院西路61号

省钱秘笈五：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

代表楼盘：志城·公园3号(价格动态户型图论坛)

价格：均价8300元/平方米

动态：公园三号非毛坯样板房荣耀开放，盛邀品鉴！1月31日9#楼王正式公开，存两万抵五万，全城火爆认筹中！不来公园三号，何以享主城！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800903

  市中心多层——因土地稀缺性而异常珍贵在衢州，志城房产公园地产系列已经成为一张城市名片。从公园一号到中央公园再到公园3号，志城房产精耕城市中央，市民健身公园赋予以志城公园地产系列更多价值。公园为伴，让生活更健康；公园为邻，让居家生活拥抱更多风景；公园在侧，赋予物业潜力。

电梯花园洋房——高品质现代家居 2014，志城公园系再次唱响南区中央。在荷四路几近的地段上，公园3号，爵版电梯多层花园洋房，8.2万㎡Art Deco艺术建筑风情社区拔地而起。尽享城中央大商业、双公园、优质学区配套。在小区主入口，迎接您的是大面积的中心花园景观，人车在此分流。步入小区内部，繁花绿树之间，ArtDeco建筑亦是一道风景，线条丰富多彩真石漆外立面，献给品位独具的城市中坚。 

售楼地址：荷花四路（老年大学公交站台旁）

省钱秘笈六：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

代表楼盘：志城·中央公园(价格动态户型图论坛)

价格：均价8600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2495

中央公园2月8日超大实景园林盛大开放，开园盛典盛邀品鉴。现场更有精美冷餐、精彩节目，喜大普奔礼品抽不停!

志城·中央公园二附小学区现房，2015年交付在即！

新年购房，七重大礼回馈主城！1、一次性付款享99折；2、按时签约返现10000元；3、赠新年家电基金（可折现5000元）；4、持城南户口再减10000元；5、补贴物业维修基金；6、返乡车票抽；7、到访即送精美礼品。

  志城·中央公园地处衢州市重点发展区域——柯城南区。志城·中央公园北面是已经商业发展完善、当前衢州人口密集的主城区，而随着主城区业态的发展，土地资源的日益稀缺，城市重心逐步向南区靠拢。优越的地理位置加上得天独厚的环境优势，让中央公园的业主、准业主们坐享“出则繁华，入则宁静”的优越生活。未来，在志城·中央公园南面将建成一个22万方的大型商业综合体，越来越多的规划设施证明，中央公园目前所处的这片土地前景一片光明。据了解，志城·中央公园目前已经划入附二小（大成小学）学区，优越的学区优势更让中央公园成为衢州炙手可热的项目

售楼地址：荷花五路健身公园旁(市公安局西侧)

省钱秘笈七：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

代表楼盘：昱源·维拉小镇(价格动态户型图论坛)

价格：均价3800元/平方米

动态：维拉小镇新春感恩回馈，特推出“回家到维拉小镇置业，你买房，我补贴，幸福一家”活动，多重优惠来袭：
1、返乡置业：外出打工返乡者，看房报销火车票/汽车票/过路票。活动期间购房，来售楼处凭车票即可免费领取限量版雨伞、新春对联、还可享受神秘购房优惠；（仅返乡置业活动专用）
2、老带新奖励：老客户带新客户有成交，则老客户可享价值2000元超市购物卡；
3、成交豪礼：成交即送大礼包。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614732

  维拉小镇位于衢州经济开发区，东港管理中心核心规划板块内。维拉小镇处衢州东南板块，经由东港三路向东向北，沈家，通往龙游；向西柯城核心、巨化；向北沪昆高速。 维拉小镇周边生活配套包括菜场、银行、东方商务中心、学校等，未来更有城市综合体、商业街，生活配套及充足教育资源，更有区域规划的未来集中商业配套、行政金融功能，繁华瞩目可待。

售楼地址：衢江区东港三路35号

昱源·维拉小镇效果图

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