[摘要] 一块丰美诱人的蛋糕，一个前景广阔的市场，一个方兴未艾的行业；高额的投资回报、巨大的发展空间引起了社会各界及商家的广泛关注，一时间，群雄逐鹿，硝烟四起。放眼华东地区，浙江衢州市及其周边省市的汽车上牌量近几年呈现迅猛上升的势头，显示出强大的刚性需求。庞大的整车保有量，给汽车后市场提供了广泛的施展空间。
郎咸平：相对于中国各行业经济不景气的一个状况，我认为汽车后市场是一个非常有利可图的产业。实不相瞒，我的长子郎世玮就是从事汽车改装行业的，我认为我国的汽车金融、汽车报废、汽车改装基本上都是未开发的市场，可以说汽车后市场前景无限，是未来的掘金产业。
【编者按】根据《中国汽车后市场2013 蓝皮书》：2013 年汽车保有量已达 1.37 亿辆，中国的汽车后市场2012年销售额达到4900亿元。2013年达到6000多亿元，专家预计2015年销售额将突破7000亿元，2018年突破9000亿元。这也意味着汽车后市场这块蛋糕非常大。显然，中国汽车后市场号称全球“长尾巴”，是一条具发展潜力的产业链。有了汽车产业蓬勃发展作为支撑，中国汽车后市场在未来十至十五年时间中，每年将保持两位数以上的高速增长，并由此构成全球快成长的单一市场。无论是产业前景、市场规模，还是产业利润，都展示出中国汽车后市场发展的无限空间。一块丰美诱人的蛋糕，一个前景广阔的市场，一个方兴未艾的行业；高额的投资回报、巨大的发展空间引起了社会各界及商家的广泛关注，一时间，群雄逐鹿，硝烟四起。放眼华东地区，浙江衢州市及其周边省市的汽车上牌量近几年呈现迅猛上升的势头，显示出强大的刚性需求。庞大的整车保有量，给汽车后市场提供了广泛的施展空间。
衢州凯泰国际汽配城应运而生：目前衢州机动车保有量已超过20万辆，并以每年20%的增量飞速攀升。随着汽车保有量的飞速增长，衢州汽车商业除浙西汽车城（4S店）外，其他汽配、维修市场零散、脏乱、不成规模等严重影响了衢州城市发展。加之以衢州为辐射中心的周边四省九市2400万消费商圈、180万车主的巨大潜力。正是因为这些，一个集汽车贸易、汽车配件、汽车快修、汽车用品展示、二手车交易、仓储物流配送、电子商务、汽车科技文化、汽车艺术、汽车贸易、汽车保险和金融等为一体的一站式汽车后市场大型服务商业综合体应运而生。
汽车市场震动 财富盛宴一触即发
这是2013年11月23日衢州凯泰汽配城一期认筹的火爆场景，人们不禁咋舌：理性的投资者们，怎么也如此“疯狂”？2014年9月20日，衢州凯泰汽配城二期开盘盛典，万余位客户齐聚衢州凯泰汽配城项目现场，共同见证了凯泰汽配城“财富之门”再次隆重开启。场面火爆热烈在衢州房地产领域尤其是投资领域极为罕见。而之前的奠基仪式、招商大会、会员认筹登记，都创造了浙西地区投资领域的“大场面”，热度之高、反响之热烈都超乎想象。能够令诸多汽配商和投资客狂热，足以证明衢州凯泰汽配城的投资价值和发展前景，也让人对衢州凯泰汽配城产生强烈的好奇。就此记者团走进衢州凯泰汽配城，译码其财富基因。
新高铁时代、新建衢化东路为凯泰汽配城扎上腾飞翅膀
新高铁时代、新建衢化东路不仅“蝶变”整个专业市场城，更为凯泰汽配城扎上腾飞翅膀，具有10多年商业历史的上洋专业市场已有17家大型专业市场入驻，分布着5000余经营户，解决了6200多人就业。他们的产品辐射到浙、闽、赣、皖四省周边地区，钢材、五金、家具还辐射到安哥拉、俄罗斯等国家。1700亩上洋专业市场城雄据南部新城核心，与浙西大道、荷花中路、320国道、三衢路、衢化路、衢化东路建构成立体交通网。随着75米宽衢化东路的开通，专业市场城才真正全面实现网状交通、街普连通，市场城西强东弱的局面将逐步改善。这一区域的建设对提高衢州城市影响力，加速衢州市南部新城的开发，加快衢州区域城市化进程都有非常积极的现实意义。除此之外，随着杭长高铁衢州站的建成开通，将标志着衢州正式迈入高铁时代，高铁已成为经济发展的催化剂，京沪高铁、武石高铁、广深高铁，不仅加强了城市间的交流，促进了产业的优化提升，高铁区域将成为城市副中心或城市地标建筑群，大大提升沿线物业的空间。凯泰汽配城所在的上洋专业市场城距离高铁站、汽车站仅2公里。
解读凯泰汽配城“十二大支柱，八大次柱”的核心动力与作用
“建设一个市场容易，培育一个市场难，培育一个品牌市场更难，”上海火宏集团董事长、衢州凯泰汽配城首席执行官翁士文如是说。我国汽车连锁服务还处于成长初期。众多品牌基本处于尝试阶段，没有行会自律、缺乏归口管理，市场呈自发、松散、盲目发展的状态，网络建设的规范化程度、稳定性也不高，连锁总部的管理、控制、支持、服务能力不强，非常成功且具备真正连锁经营意义的性领导品牌还没有成长起来。时至今日没有一家企业能在汽车后市场行业中取得的优势。
那么如何运营这个规范化、规模化、国际化的汽车后市场呢？凯泰汽配城未雨绸缪用厚积薄发，翁士文董事长用“十二大支柱、八个次柱”诠释了整个凯泰国际汽配城35万平方米建筑的主力商业定位，1/力帆集团领衔微型车汽摩配。2/江山虎盟汽车重卡为特色3/3.5万平方米衢州电子商务园4/二手车市场5/汽车改装6/机动车快修7/机动车检验检测8/汽车美容装饰装潢9/汽车自驾游营地10/ 汽车宾馆11、中国汽车零部件展示贸易大厅12/汽车短道赛场。如果说十二大主业支柱是项目运营的核心，那么八大次柱便是为了市场配套和提高衢州时代消费生活品质而建。1/观光旅游购物中心(自驾游、古玩字画、儿童游乐园工艺品展示拍卖等)2/商务宴会活动中心3/大学生就业创业园。4/机动车技术培训中心.5\/休闲、餐饮特色一条街（海鲜城、九庄火锅、两岸咖啡、麦当劳、有意思、洗浴美发美容等）.6/商务办公。7/品牌汽车俱乐部。8/汽车文化产业园。如果说准确的市场定位是目标市场的战略基础，那么在提高灵活经营思路、完善信息管理系统并逐渐实现品牌化经营策略才是保证市场持续繁荣稳定的基础。做市场不可能一蹴而就，3年市场培育期更是凯泰未来市场发展的关键一环，投资与此，财富梦想不再遥远。。。。。
值得关注的是，今后衢州凯泰汽配城将一举改变产业引导市场的旧有模式，而是以市场推动产业发展，整合衢州和华东地区的汽配产业资源，推动行业和市场的更新换代。衢州凯泰汽配城未来将成为华东地区汽配产业资源集散中心。
政府、经营商、运营商三者相得益彰 何乐不为？
衢州汽车后市场需求大：随着衢州国民经济快速健康发展，以及交通设施建设步伐的加快，在未来的几年中，汽车必将在家电、住房之后形成国民下一个消费热点。无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配件、汽车美容等相关行业，在今后的数年里将因为需求的增加而繁荣。
政府、经营商、开发商相得益彰：凯泰汽配城专业市场的规模化、规范化平台建设对政府部门而言首先有利于促进地方经济建设，规范衢州汽车汽配市场管理。第二有利于相关产业的集群经营，达到信息共享、资源互用经营效果，对经营者来说，即有开发商3年市场培育期的租金优惠同时还享受政府部门给予进驻专业市场经营的税费优惠，第三对开发商来说，开发商本身自留40%的物业，更希望市场保持持续繁荣健康稳定发展，只有市场做活做旺，才能有更多，物业增值潜力才能不断增强。三方有利于，何乐不为？
上洋专业市场城再升级后的“五大亮点”
一、柯城专业市场城与绍兴柯桥轻纺城并驾齐驱，2014年荣赝浙江省政府评为省重点“专业市场试点单位”
二、即将开通的衢化东路将彻底改变市场城西强东弱格局，杜市长明确指示衢化东路加宽20米，将75米宽衢化东路、物流大道打造成全市标志性景观大道，
三、根据市政府总体规划要求，将在上洋市场城内打造商贸集镇，将幼儿园、学校、医院、居住于商贸流通有机结合。
四、上洋市场城目前正紧锣密鼓着手将市场全面进行升级改造，整体设计初步完成。
五、面对蓬勃兴起的汽车产业，柯城区正规划衢州汽摩配生产基地产业园。
朝阳产业更要与“狼“共舞，分金夺银
“狼”来啦！朝阳产业更要与狼共舞，共享财富盛宴，分金夺银，投资领域，短期和长远同样都要兼顾。投资对象包括了物业和行业两大块都要千挑万选。衢州凯泰汽配城无疑是投资者佳选择：中国进入汽车时代刚刚开始，日后汽车配套服务的价值与利润会呈现几何增长的态势，是实实在在的朝阳产业。
衢州凯泰国际汽配城自去年年底开盘至今一直保持衢州同行业销冠，打破高总价价格瓶颈，采取化整为零拆分销售为中小置业或投资者带来机会，低首付7万元就可拥有一套属于自己SOHO公寓。除了40%的自留物业，留下的机会越来越少。
如今，我们惊喜地发现，衢州凯泰汽配城顺应实事，以先驱者的姿态，立志改变衢州乃至华东地区汽车市场落后的现状。它在充满机遇的生态之城—衢州，剑拔出鞘，重拳出击，以巨擘之势建起了功能完善、业态新颖、模式创新的华东地区大汽配城，满足华东地区旺盛的汽车后市场需求，进而向扩张。在不久的将来，衢州凯泰汽配城的崛起，必将给华东地区汽车产业格局带来一次重大的变革，进而对于加快行业转型升级起到重要的作用，汽车后市场的崭新篇章即将展开。今天的衢州，正处在突飞猛进的黄金发展期，在时代大背景下，相信衢州凯泰汽配城的横空出世必能填补华东地区专业统一汽车后市场集群化的空白，从而开创衢州汽车产业新时代，凯泰汽配城必将成为华东地区汽车产业腾飞的大本营，让我们拭目以待！
价格：低价4300元/平方米
项目特色：创意地产,投资地产
动态：衢州凯泰国际汽配城购商铺、SOHO公寓一次性97折，按揭99折。商铺均价15000-17000元/平。SOHO公寓均价4000-6000元/平。面积均为36平米，具体一房一价，详询售楼中心！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627618
优惠折扣：一次性97折，按揭99折
交通状况：1路，103路，102路，18路
凯泰国际汽配城位于衢州市核心商区1700亩专业市场群，总规划占地600亩，总建筑面积50万方。一期总占地288亩，总建筑面积30万㎡，是一个集汽车贸易、汽车配件、汽车快修、汽车用品展示、二手车交易、仓储物流配送、电子商务、汽车科技文化、汽车艺术、汽车贸易、汽车保险和金融、汽车竞技、汽车运动休闲娱乐、购物、酒店以及其他生活配套于一体的国际化、现代化、规模化、集群化、具有国内首创世界一流的汽车综合体项目。 政策优势--至尊财富引擎 鼎现商机旺势 1、政策优势：本项目是专业市场培育项目，中国汽车配件用品协会、中国汽车零部件联合销售集团、中国商业企业联合会根据国家行业产业布局定位，浙江省政府2012重点商业项目，跟随央企共享汽车汽配行业财富磁场。 2品牌优势--产业示范项目 凝聚行业智慧江苏凯泰集团和上海火宏集团两大投资商具有丰富的汽车汽配资源和商业资源，已经运营的汽车汽配专业市场遍布江苏、安徽、河南各地。 3产业优势--汇聚行业尖端 抢占市场先机衢州市政府除将积极引导同类行业、相关经营户向凯泰汽配城转移整合各方资源外，项目建成后有政府部门配套，机动车检测线、运管处、车管所等，市场有银行、超市、酒店等一站式需求。 4、经营优势--行业资源整合 汽车井喷时代衢州市四省通衢，交通和地理位置得天独厚，日益俱增的汽车保有量催生出庞大的汽车后市场。汽配行业集聚经营效应必将成为令人注目的朝阳产业。本项目将成为撬动浙皖赣闽商圈2400万汽车消费群体以及华东地区汽车后市场产业发展的强大引擎。 5、集群优势—核心磁场效应，领跑汽车市场方向 国际国内各相关机动车厂商、经营商、车辆配件企业在凯泰经营平台上抱团经营，优势互补，产品齐全，资源共享，具有专业市场集群经营优势。 6、产权优势—今日寸金买土 明日本项目是本市场群中目前具有40年独立产权商铺，一拖三完美设计，一层商铺挑高5米8，2、3层办公自用两相宜，即将开通的衢化东路与320国道通联，与4S店集聚经营，凯泰汽配城街街是铺，铺铺临街，抢先占领新开六车道衢化东路财富先机。
售楼地址：衢州市柯城区通衢街18号
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