[摘要] 2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合发布通知，调整了二套房首付比例。公积金贷款购买首套房首付款比例为20%，二套房首付款比例调整为不低于40%。
2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合发布通知，调整了二套房首付比例。公积金贷款购买首套房首付款比例为20%，二套房首付款比例调整为不低于40%。
相信您朋友圈已经被房地产利好政策刷屏了！
新出的政策有两点：
个就是放宽改善性住房，也就是贷款没还清的二套房的购房门槛，首付从原来的60%降低到现在只需40%，首套纯公积金贷款购房首付只要20%首付。这一政策的出台极大的刺激了买房人的神经，购房门槛大大降低，要买房真要马上下定了，错过了，一年班很可能会白上。
第二个政策是针对二手房的，二手房交易，房产证办理日期2年以上的面积在144平米以下的普通住宅就可以免征营业税。这一年限之前一直是5年。这里我可以跟您算一笔账，让你更清楚一些。如果原来13年办理房产证的，现在交易，成交价是100万元。在上周进行交易。需要缴纳的营业税是5万5千元，而现在交易，营业税免收，直接减免了5万5千元的营业税。
这会带来两方面的影响，个就是因交易成本降低，卖房人会提高售房价格；第二个是提高了房地产市场的流通性，要卖房买新房的人可以更加容易的出手。整个市场的成交量会有全面的提高。地产反映快的是万科，现在已经开始封盘调价，其他各大公司也都在酝酿调价。
在市场回暖的情况下，恒大御景半岛推出新品楼栋——湖景豪宅12#楼，该楼栋占据社区极佳景观位置，中央大湖美景让你在家一览无余！在改善需求不断凸显的今天，能在既定面积之下规划舒适，能考验开发商的营造水准，同时也更能凸显舒适、妥贴和人性化。
117㎡三房房型方正、大气、全明设计、采光充足，主卧带飘窗，客厅带景观大阳台、南北双阳台设计、通透明朗，阳光美景散落每个角落，生活从此明媚悠扬；114㎡奢享270度采光，空间恢弘敞亮，动静分离，会客畅聊舒适自在。客厅带景观大阳台、南北双阳台设计、通透明朗，真正的功能齐全，睿智人士之；82㎡开间向南，罕有的朝南设计，户型设计方正，功能布局科学合理，人性化的卫浴设计，满足三口之家同时使用需求，双阳台设计，为生活多留一份空间。
此外，恒大御景半岛本周还推出限量5套特惠房源，存2万抵3万，17.6万豪装赠送，临街旺铺9800元/㎡起，惊喜不断！12#楼82-117㎡湖景大宅再现经典，用大气的户型迎接您入住在江湖美畔之中！
价格：价8488元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 648171
衢州恒大御景半岛是由中国房地产开发企业10强——恒大集团在衢州开发的项目，位于衢州市城西板块，正对衢江一线江景，东临白云南大道，衢州市政府，坐拥两大公园（市民公园和鹿鸣公园），距五圣街、上下街约2公里，距沃尔玛超市约2.3公里，距大润发超市约4公里，距衢州火车站约6公里。衢州恒大御景半岛规划恢弘大气，总占地面积约18万㎡、总建筑面积约45万㎡，是一个以高层住宅为主、具有一定特色和品质、生活配套及商业设施完备的高档住宅区。整体建筑风格采用欧陆新古典主义，气派入户大堂，满屋、9A非毛坯，国家一级物业，彰显豪宅风范。园区的建造沿用恒大御景半岛的一贯传统的新古典主义建筑，规划建造25幢纯居住的高层建筑，提供多种精品户型，充分满足都市高尚人群的居住需求。园区内不仅包含了3500㎡中央大湖，7.5万㎡园林，还拥有室内恒温泳池、咖啡厅、桌球室、健身房、钢琴房、舞蹈室、会议室、图书馆、美容院、儿童中心等一系列的基础设施。园区内还将建设4.5万㎡衢州五星级酒店和一个5300㎡星级豪华会所。衢州恒大御景半岛的精带装修约时1500元/㎡，恒大的非毛坯是历经一百多座城市的的检验，符合国际主流审美的经典设计，并且全部是由全球统一采购与配送的材料，一级资质合作方的精湛施工。园区的物业是由恒大地产集团旗下的金碧物业公司负责，其具备中国一级物业管理资源，管理遍布一百多个恒大项目，服务一百多万名业主，荣获“物业管理社区”等奖项多不胜数。
售楼地址：九华中大道与白云南大道交汇
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