“软硬兼施”的非毛坯房 开发商出大招迎接挑战

——衢州房市出现从刚需到改善苗头

房地产门户房天下  2015-10-21 14:32

[摘要] 近日，有着27年房地产开发经验的衢州本土公司——建工房开就宣布，旗下重点项目枫丹白露，将在房交会期间推出十六套全非毛坯房，不仅仅是通常非毛坯房所讲的硬装，而是衢州市场上从未出现过的包含软装的非毛坯房。

今年的房地产市场可谓备受各方呵护。国家政策刺激不断，银行金融利好连连，地方政府加大力度，市场也慢慢地在复苏回暖。

在本轮的刺激过程中，市场并没有出现立竿见影，一片大好的局面，而是出现了分化。主要分化表现在不同城市间的分化、同一城市不同区域的分化、同一区域不同品质楼盘的分化。相对来说一线城市和部分二线城市复苏快，老城区比新城区复苏快，品质高的楼盘比普通楼盘复苏快。

就拿衢州市场来说，120平方米以上的改善型住房，增量特别明显，其中电梯洋房、复式洋房、排屋别墅等改善型产品的销量表现抢眼，小区地段好、楼盘品质高、看得见的现房小区更容易被接受。这就意味着购房的主体由刚需独大悄然地演变成由刚需和改善两大主体共同支撑。购房主体的变化，使得开发商的促销手段也发生了变化。一些有实力有眼光的开发商，放弃了单纯打价格战的低端刺激手段，逐渐往提高产品品质，增加住房附加值的方向发展。

近日，有着27年房地产开发经验的衢州本土公司——建工房开就宣布，旗下重点项目枫丹白露，将在房交会期间推出十六套全非毛坯房，不仅仅是通常非毛坯房所讲的硬装，而是衢州市场上从未出现过的包含软装的非毛坯房，面积从86到130平方米，并在明年4月份即可交付，硬装和软装、中央空调全部完成的新家让客户实现“真正的拎包入住”。小到窗帘洁具，大到沙发空调等软装一步到位。房交会上买房，4月，就可入住新居。

据建工房开负责人介绍，为进一步提升枫丹白露小区的品质，增加枫丹白露小区的附加值，特别联合了上海、杭州、衢州等设计、施工、供货等诸多单位，成立“枫丹非毛坯联盟”，以非毛坯风格选择多、专业施工进度快、成熟设计水平高、集团采购造价低的“多、快、高、省”战略，打造一个衢州市场从未有过的硬装、软装兼具的“真正拎包入住”的精品，从而填补市场空白，实现差异化。据悉，非毛坯所采购的产品基本为一线大品牌，完美体现集团采购优势。

房交会三天，建工将推出十六套VIP非毛坯房，作为全面走向非毛坯房交付的步。市场的反应如何，我们将持续关注。

下面让我们来看看枫丹白露非毛坯样板房的照片：

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