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房奴必看“潜规则” 衢州房产小编推荐

衢州房小编   2015-11-02 10:28

[摘要] 在现在的买房大军中,80后已悄然成为市场尤其是刚需市场的主力。80后买房置业更多讲求的是实用性和性价比,今日小编为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何省钱的方法买到便宜房。

在现在的买房大军中,80后已悄然成为市场尤其是刚需市场的主力。80后买房置业更多讲求的是实用性和性价比,今日小编为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何省钱的方法买到便宜房。

省钱秘笈一:

能够公积金贷款刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈二:

买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

省钱秘笈三:

选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。

省钱秘笈四:

选择赠送面积楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

省钱秘笈五:

选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价

省钱秘笈六:

对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

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