[摘要] 关于尾房的定义网上有一种说法是指销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋，也有说是进入销售后阶段的少部分剩余房屋。在传统的意识里，人们将尾房误作挑剩的房子，这些思想存在偏差。有些尾房很可能是沙砾中散落的金子，关键就要看你怎么挑了。
关于尾房的定义网上有一种说法是指销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋，也有说是进入销售后阶段的少部分剩余房屋。在传统的意识里，人们将尾房误作挑剩的房子，这些思想存在偏差。有些尾房很可能是沙砾中散落的金子，关键就要看你怎么挑了。
目前衢州市场上现行出售的尾盘楼盘多为现房，现房真实存在，这比在仅限于售楼人员解说或楼盘图纸来得更为真实，一方面，买房人能看清楼盘的真正品质，以及周边商业配套设施的完善程度；另一方面，由于是尾货，多数开发商为尽快清盘回笼资金，在价格上更有优势，其性价比之高不言而喻。同时也因为其本身更透明的业主口碑等因素而备受广大购房者所关注。现在，小编就为您整理了一些衢州的尾盘，希望您能从中找到中意的楼盘。
一期后23席钜惠发售
价格：低价4780元/平方米
项目特色：山景地产,科技住宅
动态： 贺10月18日弈谷文体城一期三批收官住宅开盘劲销90%，舒适三房51.9万起落户西区，后23席钜惠发售，大清盘88折，总价震撼直降2万！详情咨询售楼部！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813858
衢州弈谷文化产业园，浙江省重点建设项目，衢州市重大文化旅游项目，柯城区重点招商引资项目。项目位于衢州市西区九华北大道北段，菁才中学东侧。项目总占地面积约1020亩，总投资约27亿元。集智力运动竞训基地、综合体育馆、恒温游泳馆、超大山体主题公园、文化产业孵化基地（企业公馆）、大师工坊、围棋特色名校（新华小学分校）、幼儿园、儿童职业体验中心、青少年活动中心、文化旅游街区集群、文化主题社区及配套等功能于一体，打造以围棋为触媒、智力运动为特色的文化体育产业园。据估计，项目全部建成后每年可吸引游客数百万人次，直接税收约2亿元，间接税收1亿元，可提供就业岗位数千个，并实现世界围棋文化朝圣地、综合文化产业园、文化旅游产业聚集区的目标。
售楼地址：衢州市县西街与县学街交汇处（宏泰电影院旁）
一期大清盘
价格：低价6490元/平方米
项目特色：公园地产
动态： 公园3号一期大清盘，多层花园洋房仅需6490元/平米起；降息购房补贴利好迭出，锁定主城多层准现房；十月劲销超4000万，荣膺房交会“佳成交奖”。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800903
市中心多层——因土地稀缺性而异常珍贵在衢州，志城房产公园地产系列已经成为一张城市名片。从公园一号到中央公园再到公园3号，志城房产精耕城市中央，市民健身公园赋予以志城公园地产系列更多价值。公园为伴，让生活更健康；公园为邻，让居家生活拥抱更多风景；公园在侧，赋予物业潜力。
电梯花园洋房——高品质现代家居 2014，志城公园系再次唱响南区中央。在荷四路几近的地段上，公园3号，爵版电梯多层花园洋房，8.2万㎡Art Deco艺术建筑风情社区拔地而起。尽享城中央大商业、双公园、优质学区配套。在小区主入口，迎接您的是大面积的中心花园景观，人车在此分流。步入小区内部，繁花绿树之间，ArtDeco建筑亦是一道风景，线条丰富多彩真石漆外立面，献给品位独具的城市中坚。
依附于建筑之上的多重科技智能系统，更让您的生活更具品位。彩色可视对讲系统、非毛坯单元入户大堂、非毛坯电梯厅、电梯召唤系统、紧急报警系统、断热铝合金中空玻璃、车库远程遥控……科技让生活的舒适程度超乎想象。品牌物业服务的加入，让您的生活更显尊崇。在公园3号，户型也是一种艺术。88-110㎡主力三房，追求超高得房率及内部空间的利用，赋予阳台、飘窗等多点赠送空间。公园3号，生活是缤纷的；公园3号，家是艺术的；公园3号，尊崇生活为您开启。
售楼地址：荷花四路（老年大学公交站台旁）
还剩后400多套
价格：低价7888元/平方米
项目特色：品牌地产,豪华居住区,湖景地产
动态： 秋冬钜惠，争分夺秒抢先享，衢州恒大御景半岛首付2万，家私高达6万！82-122㎡双景豪宅送1500元/㎡豪装！周末五彩斑斓的T恤DIY,愉快过光棍节！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 648171
衢州恒大御景半岛是由中国房地产开发企业10强——恒大集团在衢州开发的项目，位于衢州市城西板块，正对衢江一线江景，东临白云南大道，衢州市政府，坐拥两大公园（市民公园和鹿鸣公园），距五圣街、上下街约2公里，距沃尔玛超市约2.3公里，距大润发超市约4公里，距衢州火车站约6公里。
衢州恒大御景半岛规划恢弘大气，总占地面积约18万㎡、总建筑面积约45万㎡，是一个以高层住宅为主、具有一定特色和品质、生活配套及商业设施完备的高档住宅区。整体建筑风格采用欧陆新古典主义，气派入户大堂，满屋、9A非毛坯，国家一级物业，彰显豪宅风范。园区的建造沿用恒大御景半岛的一贯传统的新古典主义建筑，规划建造25幢纯居住的高层建筑，提供多种精品户型，充分满足都市高尚人群的居住需求。
园区内不仅包含了3500㎡中央大湖，7.5万㎡园林，还拥有室内恒温泳池、咖啡厅、桌球室、健身房、钢琴房、舞蹈室、会议室、图书馆、美容院、儿童中心等一系列的基础设施。园区内还将建设4.5万㎡衢州五星级酒店和一个5300㎡星级豪华会所。衢州恒大御景半岛的精带装修约时1500元/㎡，恒大的非毛坯是历经一百多座城市的的检验，符合国际主流审美的经典设计，并且全部是由全球统一采购与配送的材料，一级资质合作方的精湛施工。园区的物业是由恒大地产集团旗下的金碧物业公司负责，其具备中国一级物业管理资源，管理遍布一百多个恒大项目，服务一百多万名业主，荣获“物业管理社区”等奖项多不胜数。
售楼地址：九华中大道与白云南大道交汇
房源不多
价格：低价5120元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产
动态： 衢州君悦东方95-140㎡亲公园实景美宅，2房2厅2卫、2房2厅1卫、3房2厅1卫等精致户型热销中，5120元/㎡起重塑衢江新城生活版图。购房一次性付款更享94折，按揭享95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624946
衢州·君悦东方位于衢州市衢州东区，地块东侧为求实路，往东约500ｍ是浙江省重点高中衢州三中，南侧为信安大道，南侧500ｍ范围内有衢江区建设局、水利局、检察院、规划局、环保局、国土局、粮食大厦等公建项目，西侧占地约400亩左右的衢江区市民公园，北侧为衢江区人民政府大楼，往北300ｍ为衢江。
项目地块拥有得天独厚的地段优势，是衢江区的地块，为此本项目被列为衢州东区政府重点项目，建设局、规划局以及政府领导都非常重视。项目总建筑面积约为22万平方米，占地约108亩。本小区总体布局强调均好性，建筑布局分两排，每排6幢，共12幢，约1400户，基本以18层为主，局部20层（衢州地区仅本小区为纯高层，高层建筑是作为城市现代化重要的标志）。小区建筑容积率2.5，建筑密度为20%，绿地率为30%以上。
售楼地址：衢州市衢江区求实路39号
二期已进入尾房销售阶段
价格：均价10500元/平方米
项目特色：景观居所,江景地产
动态： 万华·金河湾二期已进入尾房销售阶段，目前在售的为115㎡（建筑面积）三房两厅一卫户型。买房需配备车位以及地下储藏室，车位12万一个，储藏室价格待定。优惠后均价为10500元/㎡。详情可咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624950
万华金河湾位于衢州市北主城区核心居住宅区区域，地块东南临府东街，西南临书院东路，西北临浮石路，东北临民航大道。总建筑面积近15.4万平方米，容积率仅有1.4，由少量多层住宅和高层住宅组成， 整个小区北侧就是衢江及江滨公园，小区外围环境优美， 地理位置优越，交通便利，周边配套成熟，周边有书院菜场、柯城区计划生育指导站、 东方商厦等为业主提供便利、舒适的生活服务，小区周边书卷氛围浓厚有衢州重点中学二中以及华茂、柯城区实验学校等学校设施。城市传世之宅、相望水岸之城、领秀魅力之家、财富置业之都、书香名门之秀、社区之魅、温馨浪漫之居
售楼地址：衢州市书院西路61号
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