衢州楼市16年首战告捷 成交848套同比上涨110.20%

——2016年01月衢州房地产市场报告之成交篇

房地产门户房天下  2016-02-04 10:55

[摘要] 房天下房天下讯：2016年01月，衢州商品房成交量相比2015年底有所上涨，衢州楼市成交848套，环比2015年12月的514套上涨64.98%，同比2015年01月的394套上涨115.23%。

房天下房天下讯：2016年01月，衢州楼市共成交848套，环比2015年12月的514套上涨64.98%，同比2015年01月的394套上涨115.23%；衢州楼市成交面积85430.71㎡，环比上涨57.54%，同比上涨110.20%。其中衢江区成交178套，较上月成交110套环比上涨61.82%；柯城区成交670套，与上月成交404套环比上涨65.84%。

临近春节，1月份备案量的上涨完全在意料之中。2015年在各项利好政策叠加效应刺激下，各楼盘都相对集中备案，楼市交易整体较为良好。继2015年“9·30”新政之后，2月2日，央行和银监会再次联合出台房贷新政：在不实施“限购”措施的城市，首次购买普通商品住房，商业房贷低首付款比例可降至20%（原来低为25%）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，购买普通住房的商业房贷低首付比例调整为不低于30%（原来40%），2016年01月，衢州楼市成交数量和成交土地面积同比、环比2015年1月和2015年12月上涨幅度均较大，衢州楼市迎来开门红！

从2016年01月衢州楼市商品房备案top10可以看出，万华·金河湾推出新年钜惠：首付7万“零月供”住学府公寓、首付65万起享豪华五房、首付28万起享豪华五房112-116平米珍藏三房实景现房。，当月销量90套，独占鳌头；新湖景城月销78套、合屹大厦月销68套，分列二三位；衢州碧桂园表现不俗，一月销量41套，位居衢江区销售榜单名。

2月春节将至，楼市进入传统淡季，衢州房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；但春节促销力度较大，预计假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。一月火热的成交消耗了部分库存，但如今“去库存”仍是主流，随着库存的去化增加，以及市民对购房的热度的提升，2016年衢州楼市后续如何？我们拭目以待。

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