[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1、我购买了市区的新房，已经付了首付，办理了按揭，但是因为是期房要等后年才能交房，这种情况能不能申请购房补助？
如果可以的申请的话，因为是期房现在没有房产证，应该提交哪些资料申请？
衢州市财政局：您好，根据《衢州市财政局关于印发衢州市区个人购房操作流程的通知》(衢财预【2015】20号)有关规定，购房时间的认定：购买商品住房的以商品住房买卖合同备案时间为准。请问你购买的房子有没有进行备案，如果您是在2015年10月15日到2016年12月31日这段期间进行了备案，那么您是可以享受购房补贴的。
如果您备案的时间符合相关享受补助的时间标准，根据规定：申请受理时限：购房人应在办理房屋权属证书后三个月内提出购房补助申请，视同自动放弃补助。
具体需要提交的材料根据不同的补助类型，请查看《衢州市财政局关于印发衢州市区个人购房操作流程的通知》(衢财预【2015】20号)文件相关规定。点击这里查看衢州市区个人购房补助操作流程
2、请问下今年市区小学录取什么时候通知。这都学校放暑假了，孩子有没有被学校录取都不清楚，什么时候去报道也不清楚。
衢州市教育局：您好!小学招生报名工作按以下步骤进行：
（1）5月28-29日 报名登记；
（2）分类汇总、上报柯城区教育局教育科；
（3）信息核查、上报、反馈（至6月底）；
（4）录取发通知书（7月初）。
3、江滨路隧道何时会通车？
衢州市住建局：您好！您的咨询已收悉，非常感谢您对我局工作的关心和支持。衢江中路下穿隧道为市委、市政府“新十大专项”工作，项目正在有序推进，目前已完成了总体进度的50%，整体项目预计将于年底前完成通车。点击查看衢江中路下穿隧道和古城墙遗址公园选址规划
江滨路隧道规划图
4、各位领导：我想咨询下我在香格里拉望江阁购买的普通住宅多层即将交房，收到交房通知书上，写明物业收费：物业管理费按0.85元/平方米，建筑垃圾清运费500元（一次性），装饰垃圾清运费300元（一次性）；房开公司收费：产权证代办费300元；请问这些收费是否合规？是否有依据，如不合理请领导下基层调查下。我们这些弱势群体争不过他们，也没这个时间和精力跟他们耗，要上班，谢谢为人民服务的官。
衢州市住建局：您好！您的咨询已收悉，非常感谢您对我局工作的关心和支持，现答复如下：
接到您反映的情况后，我局房管处立即与柯城区物业管理处进行了联系，经了解。根据《衢州市区物业服务收费管理实施办法》（衢价房（2005）74号、衢价房（2009）11号）规定：
1.普通住宅小区物业服务综合费指导价标准：多层住宅一级物业服务收费标准为0.70元/月/平方米；二级0.45元；三级0.30元；四级0.20元，每个等级物业服务收费标准上下浮动幅度为20%。
2.普通住宅小区房屋装饰垃圾清运费标准：100平方米以下（含100平方米）住宅为150元/户；100-150平方米（含150平方米）住宅为200元/户；150平方米以上住宅为250元/户。计收面积以房屋所有权证为准，在申请房屋装饰前一次性收取。
3.为逐步推进住宅小区物业收费管理市场化，鼓励物业公司提供高标准物业服务。对于提前介入并提供高标准物业服务的物业公司，房开公司和物业公司事前拟定的物业服务质量标准及相应的收费水平在获得业主认同的前提下，物业公司事前可以自行确定收费标准，报物价部门备案后执行。
目前，新宏房开公司与光标物业公司签订的前期物业服务合同里明确物业服务费收费标准为0.85元/月/平方米，装饰垃圾清运费300元/户。如果业主对收费价格有异议，建议可直接向物价部门咨询反映。另您反映的“建筑垃圾清运费500元（一次性）”的问题。由于在《衢州市区物业服务收费管理实施办法》中对建筑垃圾清运费未明确规定,相关费用核对还需双方协商确定或者向物价部门咨询。
关于房开公司收取房产证代办费的问题，经我们了解，如果购房人所购房屋属按揭贷款情况的，房开公司必须承担连带担保责任，只有所购房屋办理好两证（房产证、土地证）并办理房屋抵押登记手续后，房开公司的连带担保责任才能解除。所以目前市区所有房开公司针对此类购房情况办理两证的统一做法是：由房开公司统一联系房屋经纪机构代为办理两证及房屋抵押登记手续，所需的代办费用由购房人自行承担。如果您购买房屋不存在按揭贷款的情况，可以自行办理两证。
如您还有需要咨询物业方面的其他问题，可直接与柯城区物业管理处联系。联系电话：3023426 3037212，地址：市区浮石路188号；房产方面的咨询，联系电话：3053682地址：衢州市区东河沿30号。谢谢！
5、1、凯胜路的西面为什么会有这么多菜地，还把拦起来，这片区到底有没有具体规划的日期，还有规划这片用地的大致用途是什么，有听说过是造旅游一条街，是不是？
2、凯胜路礼贤小学尽头，高架下面是条断头路，规划这条路是否要改造打通？
3、凯胜路现在在建新宏华府、中梁首府，还有荷西苑社区，以及老的锦绣家园，凯胜路以西是否规划菜场？
衢州市规划局：您好，针对您的问题，现回复如下：1、凯胜路的西面规划了约20米的绿化带，具体建设时间尚未确定。2、凯胜路目前是断头路，规划将向南延伸至双港片区。3、凯胜路西侧，双港片区规划有菜场。感谢您的关注！
购房调查:3成购房者上半年买房 近9成认为房价高
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