[摘要] 一个让广大房奴内心“燃”起来的消息确认了。财税系统新消息显示，个税改革方案已提交至国务院，《个人所得税法》修订草案也将上交全国人大审议。
一个让广大房奴内心“燃”起来的消息确认了。财税系统新消息显示，个税改革方案已提交至国务院，《个人所得税法》修订草案也将上交人大审议。
据悉，个税改革的重点方向是综合与分类相结合，即按综合所得减除标准，而不是继续按工薪所得的费用标准，“抵扣”成为此番个税改革的大亮点。目前，企业年金和个人商业健康保险已经允许纳入个税扣减内容，以家庭为单位征收、房贷利息抵扣税等内容，将随着信息系统、征管条件的逐步完善而分步到位。
对于广大房奴们来说，这一消息简直喜大普奔万民称赞热泪盈眶有木有？
个税抵扣房贷已确定明年推广
“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税， 是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说，也就是会计每个月在做工资的时候，在算你交多少个税时，会把你的工资先减去你的房贷利息后再计算你的个税！
“房贷利息抵扣个税已经确认，并且可以确定该方案会在推广。”财政部财政科学研究所原所长贾康表示。至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。
附：
个人所得税计算
工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得-“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数
个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：
缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
实发工资=应发工资-四金-缴税。
全月应纳税所得额=（应发工资-四金）-3500
税率表一：
工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表
个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用。
一张图看懂什么是房贷抵扣个税
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，“对大部分人而言，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”
举例子
白领A先生
A先生是白领一族，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。
按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税3120元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。（在你缴个税前，先把应还房贷利息部分扣除，然后再计税，这样相当于你计税部分变少，你可以少缴税。）
20000-3541=16459（元）↓↓↓
NO.2 企业高管B先生
B先生是企业高管，假设他购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。
按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税52420元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。
150000-16442=133558（元）↓↓↓
楼市将引发新一轮投机热？
据人民日报报道，房贷利息抵税还有可能造成楼市新一轮投机热，使楼市运行偏离轨道。
一方面，房贷利息抵税释放出鼓励贷款购房的信号，将影响多层次住房供应体系的稳定性。在同等居住条件下，如果房租不能抵税，贷款利息可以抵税，这无疑是引导消费者远离租赁市场，可能会阻碍住房消费市场的结构优化，人为加剧供需矛盾。
另一方面，现在不少城市取消了限购、限贷，高收入阶层的贷款能力又较强，他们利用大量购置不动产来避税的可能性并非不存在。
实际上，早在1998年，上海为了应对亚洲金融危机对楼市的冲击，就曾出台过为期5年的个税抵扣政策。政策实施后，虽然强力拉动了楼市销售，但也造成高收入人群大肆囤购中高端房产避税，推动楼市走向畸形高烧。本是“抽肥补瘦”的所得税政策，反而加剧了收入分配差距，这是谁也不想见到的。
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