[摘要] 8月1日，衢州市区第一本《不动产权证书》和《不动产登记证明》分别颁发，标志着市区土地、房产、林地等不动产分散登记的历史正式结束。受衢州市国土资源局委托，由市不动产登记中心具体承办市区范围内的产权登记业务，开启了不动产统一登记的新篇章。
8月1日，衢州市区本《不动产权证书》和《不动产登记证明》分别颁发，标志着市区土地、房产、林地等不动产分散登记的历史正式结束。
受衢州市国土资源局委托，由市不动产登记中心具体承办市区范围内的产权登记业务，开启了不动产统一登记的新篇章。
到8月26日为止，我市已颁发《不动产权证书》944本，柯城区164本，衢江区629本；《不动产登记证明》市本级颁发2275本，柯城区135本，衢江区573本。不少市民表示，“二证合一”统一登记给老百姓带来了方便。
不动产实施统一登记，将给我们的生活带来怎样的影响？到哪办？怎么办理？原有的房产证还有没有用？你关心的问题答案都在这里——
在哪里办理？
1、衢州市本级管理范围内（包括主城区、西区、集聚区）国有土地上的不动产登记业务
受理地址：衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心二楼
咨询电话：3890155、3890032、3890195、3053689
2、柯城区管理范围的不动产登记业务
受理地址：衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心四楼
咨询电话：3037270
3、衢江区管理范围的不动产登记业务
受理地址：衢江区府前路6号衢江区行政服务中心一楼
咨询电话：3679012
4、 龙游县范围内的不动产登记业务
受理地址：龙游县不动产登记中心（龙游县行政服务中心二楼）
咨询电话： 7261971、7266320
5、江山市范围内的不动产登记业务
受理地址：江山市县河东路8号，江山市行政服务中心二楼不动产登记窗口
咨询电话：4031973、4031970、4014225
6、常山县范围内的不动产登记业务
受理地址：常山县行政服务中心不动产登记中心服务窗口
咨询电话：5015885、5015993
7、开化县范围内的不动产登记业务
受理地址：开化县行政服务中心二楼
咨询电话：6010155、6013635。
哪些不动产权利可办理登记？
不动产登记的类型有哪些？
需要哪些材料？
申请办理不动产统一登记时，申请人应当提交下列资料，并对申请资料的真实性负责。
多久能够办好？
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。为了提高工作效率方便群众，登记机构根据不同登记类型进行提速，并在对外承诺中缩短了办理时限，今后随着业务办理能力的提升，将逐步提速并缩短办理期限。
不动产权证与房产证与有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记证样式，包括《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
和房产证相比，有哪些区别？
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，证书不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
原有房地产权证还有效吗？
按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
房产证写谁名都没用！要看这个↓
小产权房能趁机“转正”吗？
办新证会不会花很多钱？
我有很多房是不是要办很多证？
谁都可以查我有多少套房吗？
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