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多地或出台楼市调控新政抑制房价 疯狂抢房或吃大亏

经济日报  2016-09-06 09:19

[摘要] 据经济日报报道,2016年上半年,全国大部分地区楼市火爆。为控制房价,各地已陆续实施或酝酿实施“限贷”、“限购”等政策,一大波楼市调控政策已经出台或正在出台的路上。楼市的调控政策对房价影响有多大? 我们要不要在限购前去抢购一套房?如果抢购会不会恰逢房价抛物线顶点?

据经济日报报道,2016年上半年,大部分地区楼市火爆。为控制房价,各地已陆续实施或酝酿实施“限贷”、“限购”等政策,一大波楼市调控政策已经出台或正在出台的路上。楼市的调控政策对房价影响有多大? 我们要不要在限购前去抢购一套房?如果抢购会不会恰逢房价抛物线顶点?

8月,厦门、南京、苏州、武汉等地纷纷出台限购政策,在上海,近期出现“准备于9月推出进一步收紧房贷政策”的传闻,8月29-31日这连续3天,上海新房成交超过1000套,房地产交易中心网签系统出现故障,上海市民为抢购房产纷纷离婚。据彭博社引述三位知情人士称,北京和天津也在考虑出台新的举措控制房价

据悉,2013年两会前夕的3月1日,国务院办公厅发布新“国五条”细则,坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房。其中,对二手房交易征收差额20%个税成为大看点。不过,新政在各地落地细则稍有不同,效果也大不相同。

在北京,楼市新政细则满月,4月北京二手房成交降近九成,新盘方面,八成房源签约价格都出现了停涨。

不过半年后,北京楼市现躁动,“日光盘”再度卷土重来。在年底,北上广深房价同比上涨超过20%!

但在二三线城市,温州楼市出现"断供",鄂尔多斯陷入"鬼城"尴尬。

这波调控政策下,楼市会如何走?我们拭目以待。

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