[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1、衢州楼市会限购限贷吗？衢州的房子越来越贵了。其它城市已开姓限购限贷了，衢州什么时候开始限购限贷啊？
市住建局：经了解，目前我市暂无楼市限购计划，限贷政策属于银行系统，建议您可直接请向金融部门咨询了解。
延伸阅读：房贷政策趋严！衢州暂时仍按原政策执行
“十一”长假以来，多地出台针对楼市的调控政策，收紧按揭贷款首付比例成为普遍做法。我市几家银行的相关负责人，他们表示还没接到房贷从严的通知，目前仍按原政策执行，但“严格的房贷政策将是趋势”。
“目前我们还没有接到正式的文件，所以现阶段仍然执行原来的房贷政策。”中国银行王经理介绍。 “在接到书面的通知以前，房贷政策不会发生变化。”建设银行的孔经理说，据他了解，衢州的5家国有银行，现在还是按照原来的政策执行。 上月末刚刚与市公积金 合作开通委托贷款的招商银行相关工作人员也表示，目前房贷政策没有发生改变。“现在没有变化，至于什么时候会出台新政策，我们暂时还没有接到通知。”招商银行江经理说。
2、请问一中和联通公司中间这块地和后山这块地的用途？
市规划局：您好，根据西区一期控制性详细规划，该地块为住宅用地。
地图中标注位置仅供参考
3、购房补助咋享受、何时发放？市住建部门发布的关于征收的购房补助实行时间是2016年11月15日，如果拆迁协议生效时间是在11月15号之前的，再之后一年内买房的能享受补助吗？
市住建局：根据《衢州市区国有土地上房屋征收购房补助实施细则》，“被征收人自房屋补偿协议生效之日起的24个月内，用货币补偿资金在衢州市区范围内购买商品住宅或二手住宅作为安置房，并完成交易过户手续的，凭该房屋的《不动产权证书》或新购不动产查询记录，以及缴纳契税的完税凭证，可申请购房补助。购买商品住宅的以商品房屋买卖合同备案时间为准；购买二手住宅的，以申请办理房屋转移登记的时间为准。超过期限不予补助。”
因您未说明被征收的房屋是市区哪个地块，具体情况建议您可直接向房屋所属区块国有土地上房屋征收实施单位咨询了解。
4、请问我于2016年6月6日提交相关材料，至今未收到补贴款项，窗口说3个月内，目前已经快5个月，仍不见款项，没有个具体时间吗？
市财政局：您好，6月提交的财政补助申请已于8月完成补助款项的兑现。请拨打电话0570-3890911，3056322，或至西区 服务 二楼财税窗口进行具体信息的查询。
市区国有土地上个人住宅被征收的，如果被征收房屋建筑面积小于低补偿建筑面积，且被征收人属于低收入住房困难家庭的，应按规定优先给予住房保障。日前，市住建局下发《衢州市区国有土地上房屋征收低收入住房困难家庭审核办法》(以下简称《办法》)，对此作出要求。
《办法》规定，低收入住房困难家庭的标准，按市人民 在征收项目当年度公共租赁住房的相关规定执行。低补偿建筑面积按征收项目当年度的公共租赁住房保障面积标准执行，但不小于45平方米。低收入住房困难家庭的标准和低补偿建筑面积应在房屋征收与补偿方案中予以明确。衢州市区国有土地上房屋征收工作中低收入住房困难家庭的审核，由房屋征收部门或房屋征收实施单位为牵头单位。
低收入住房困难家庭准入审核包括申请受理、初审、审核、公示、认定环节，应当在房屋征收决定公告确定的签约期限内完成审核程序。具体办理环节参照《衢州市本级公共租赁住房审核流程有关规定》办理，由被征收人所在区域的公共租赁住房审核部门负责审核，审核结果公示后以书面文件的形式送交相关房屋征收部门。
《办法》明确，房屋征收部门根据低收入住房困难家庭准入审核结果，认定低收入住房困难家庭的低补偿建筑面积，在签订房屋征收补偿协议时给予优先住房保障。本《办法》自本月15日起施行。
5、公积金贷款利率这样算！您好！我们夫妻俩在婚前各自用组合贷款购买过一套房子，现在将其中一套贷款全部还清，剩下一套公积金贷款还清，商贷部分照旧，不知这样是否可再次进行公积金贷款？如果不行，那么把商贷部分也还清是否可再公积金贷款？贷款利率是否要按公积金基准1.1倍计算？长贷款年限是算到我们退休时间，还是还可以再往后加几年？
市公积金 ：公积金贷款政策同期只可以一套房产办理公积金贷款业务；再次办理公积金贷款业务不管名下是 套还是第二套，在基准利率上上浮1.1倍，还贷年限可以测算到法定退休年限往后推5年，同一购房地第三套房不可以使用公积金贷款。如有疑问请咨询12329、12345热线。
延伸阅读：用公积金买房多一种选择
10月26日下午，市公积金 与招商银行就开通委托贷款达成正式签约，招商银行也成为了工、农、中、建、交五大国有商业银行外 家承办公积金委托贷款业务的股份制商业银行。
“这是衢州市公积金多年来 次扩大与其他商业银行合作，下一步将陆续开通浦发银行、浙商银行等商业银行公积金委托贷款业务。”市公积金 主任王政理介绍。
5.我是黄家街道张家村的村民，因 的旺吴村已完成整村搬迁，村里关于我村是否搬迁的说法也 多，所以我想请问一下黄家街道张家村是否要搬迁，如果要，大概是什么时候开始，烦请领导答复为盼， 万分感谢。
绿色产业集聚区：您好，黄家街道张家村已纳入衢州市区黄家 棚户区（城中村）改造项目二期当中，根据计划，启动搬迁改造时间为2018年后，正式启动时间以拆迁公告为准，谢谢。
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