[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1.请问火车站片区是怎么安排规划的？特别是棚户区改造何时开始动工新建安置房？何时能建造完成呢？
市规划局：您好。目前火车站片区规划有安置房、客运枢纽、万达广场、小学等设施，其中东侧柯城区城中村改造安置地块已于上半年动工建设，具体建设情况请咨询柯城区。感谢您的关注。
房天下延伸阅读：我市高铁站片区基础设施配套工程正式开工了。该项目总投资约3亿元，是全省第二批EPC（工程总承包）试点项目，也是我市EPC项目。工程招标工期仅420天，到明年年底即可全面完成。 (点击此处阅读原文)
2、请问夫妻一个衢江区交的公积金，另一个市中心交的公积金，准备组合贷款买房。问题1.买房办理贷款去哪个中心办，贷款高可以贷多少？问题2.可以两人都办按月抵充吗？问题3.公积金按年抵充可以先抵充商业贷款部分吗？
市公积金中心：你好!
1、公积金贷款一方交市公积金中心，一方交衢江公积金中心，办理贷款可以到市公积金中心办理贷款业务，贷款额度具体要根据你们所购房产、公积金月缴额、剩余工龄来测算，按照“公积金可贷款额度＝月缴额×12(个月)×剩余工龄（长不超过25年）”公式；男职工按60岁退休，女职工（企业）50岁退休，女（机关事业单位）55岁退休。单方高50万，夫妻双方高80万，目前公积金贷款30万起贷（以夫妻家庭为单位测算）；二手房公积金贷款比例按契税发票和增值税税票的50%。
2、按月抵扣目前也只针对公积金缴交和贷款在同一个公积金中心才可以办理。
3、因商业银行的还贷数据获取不了，所以年冲业务只针对公积金贷款部分，商业还贷需要自己用现金按时还贷；如有疑问请咨询公积金热线12345、12329。
3、航埠镇哪个几个村子是禁建村，哪个几个村子是限建村？
柯城区：你好！你的反映已收悉，现回复如下：
目前航埠镇的禁建村：上河东村、上塘周村、曹门村、下河东村、金万村金溪头自然村、大力桥大桥头自然村，航埠村、雨灵山村刘家自然村、雨灵山村三百叶自然村，新山村外前坞花园自然村
限建村：何双蓬村、金万村金万自然村、缪村村、汪周村、上万村、严村村、大力桥村大力口自然村、彭村村、墩头村、毛村村、雨灵山村黄泥头自然村、陈安村、将军叶村、殿前村、北一村、北二村、万川村、新山村塘下自然村、新山村外前坞自然村、新山村陈村坞自然村、三十六亩村、莫家村、孙家村、翁家村、姚家村、西果源村
4、我是荷花一路城市之星9号楼的业主，我买了鑫泰城市之星的商铺，因开发商承诺锦江之星酒店入驻，签了委托经营合同。现衢州鑫泰房开公司破产，不能如期交房，委托经营更无法履行。开发商在业主不知情的情况下改动图纸，将图纸设计的电梯间改成商铺，没有电梯通道，使我们的利益受损，规划部门是如何通过审批的？购房合同上产权是40年，属于商业用，为何规划部门审批为住宅？
市规划局：您好。经核查，城市之星9号楼规划审批为商业办公，而非住宅，具体情况可向不动产登记部门求证。对电梯间的修改，2012年6月开发商经审批取消了“8#9#楼各层电梯的门洞”，之后2012年7月开发商对外进行了销售，2015年我局和相关部门按此进行了规划核实和竣工验收。感谢您的关注！
5、衢州市水亭门街区二期何时开工？房屋都征收完了吗？
市住建局：您好！您的咨询已收悉，非常感谢您对我局工作的关心和支持，现答复如下：
水亭门历史文化街区保护利用项目（二期）房屋征收收购工作得到广大被征收收购户的理解和支持，绝大部分被征收收购户都已签订房屋收购协议，并搬迁腾空旧房。目前尚有少部分被征收收购户虽经多次协商，仍漫天要价、等待观望，至今未签约，现已对剩余未签约户依法提请法院强制执行。待征收工作完成后，水亭门历史文化街区保护利用项目（二期）即将开工建设。再次感谢您对城市建设工作的关心和支持，谢谢！
6、近百汇路（从彩虹路到新星初中）开始修路了，既然全面开挖，那为何不把马路加宽，要知道等妇保院搬过来后，这里的人、车会更多？
绿色产业集聚区：您好，本次对百汇路改造主要是按照“五水共治”要求，解决雨污合流，在道路北半幅增加一道污水管，符合雨污分流截污纳管的要求，南半幅道路维持原状，同时对两侧人行道进行提升，起到人车分流作用。至于要求一并加宽道路的要求，近期由于百汇路东段两侧地块已出让，无拓宽空间，按照现状道路宽度改造；远期随着“退二进三”工作推进，该段宽度将拓宽至24米，与西段宽度一致。
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