[摘要] 2016年4月29日西区三大地块（碧桂园·府前一号、碧桂园德信·衢州公馆、志城·悦澜湾项目）成功出让，此后西区再无住宅用地出让，此次两宗商住地块规划公示，必将再次掀起西区土拍大战！
2016年4月29日西区三大地块（碧桂园·府前一号、碧桂园德信·衢州公馆、志城·悦澜湾项目）成功出让，此后西区再无住宅用地出让，此次两宗商住地块规划公示，必将再次掀起西区土拍大战！
西区F3-1地块位于双岭北路以东，古田路以北，北面为鑫港·尚城和衢州海关，西面为悦澜湾小区，南面为鹿鸣公园（图中标注仅供参考）。
西区K3-1地块规划总用地面积81827㎡，规划总建筑面积155471㎡，住宅高度≤60米，住宅停车≥1.2户/个（详情见上图）。
西区F5-2地块位于锦西大道以东，灵溪路以北，南面为碧桂园·翡翠湾，东面为鹿鸣公园（图中标注仅供参考）。
西区K3-1地块规划总用地面积87971㎡，规划总建筑面积167145㎡，住宅高度≤75米，住宅停车≥1.2户/个（详情见上图）。
目前西区总价及楼面价地王为衢市储（2016）4号地块，成交楼面价4781元/㎡，成交总价为14.4亿元，由杭州德信地产集团有限公司竞得，联合碧桂园集团开发碧桂园德信·衢州公馆项目。此次公示的西区K3-1、F5-1地块虽占地面积不比地王大，但是可以看出两个地块位置优势明显，周边分布着公园、学校、医院、大型商超等配套，按照目前西区火热的楼市现状来看，成交楼面价破新高也不是不可能。
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