[摘要] 2017年3月22日，房小编途径火车站片区看到一排楼房拔地而起，便顺手拍了几张照片，了解过后知悉这便是2016年03月10日衢州市新宏房地产开发有限公司以1.023亿勇夺的地块！
2017年3月22日，房小编途径火车站片区看到一排楼房拔地而起，这便是2016年03月10日衢州市新宏房地产开发有限公司以1.023亿勇夺的地块！
衢州市花港家园工程
项目现场
据悉，该地块是衢州市火车站片区柯城城中村改造安置房，占地面积39012平方米，可用于居住、商业服务业，成交价格10230万元，折合楼面价1380.1元/平方米，该地块用于保障性住房（安置房）建设，建成后由衢州市柯城区新农村建设投资开发有限责任公司回购！
拍卖现场
地块信息
该片区的城中村改造将切实改善城中村村民生活品质，彻底解决该片区城中村道路破损、乱搭乱建、垃圾乱堆乱放等问题，着力打造“布局合理、配套齐全、环境优美、品质高档”的现代化城市宜居社区，新宏房开拿去该地块，将全面提升火车站片区的城市对外形象。
经柯城区人民政府批准，衢州市国土资源局柯城分局决定在4月19日以拍卖方式出让衢州市火车站片区城中村改造安置房（二期）地块的国有建设用地使用权。
该地块用于保障性住房（安置房）建设，住宅设计总套数约512套，住宅设计建筑总面积约53450㎡，商业用房设计建筑面积约3100㎡（含社区用房、养老用房、物业用房，其中社区用房和养老用房不少于950㎡，其中底层面积不得少于100㎡，由开发商建成后无偿移交给政府），储藏室建筑面积约7500㎡，地下空间约576个车位（面积约18400㎡），物业用房约409㎡。
该地块建成后由衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司回购，回购住宅、商业用房回购单价为5500元/㎡，储藏室回购单价为2750元/㎡。除此以外的建筑物、构筑物（包括但不限于2.2米以下阁楼、地下空间及社区用房、养老用房、附属用房、景观等配套设施）为无偿移交给衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司。
阅读延伸：
3月21日上午9点半，柯城区花园街道叶蓬村拆迁地块上后一堵墙体轰然倒塌，这标志着衢州火车站片区城中村改造项目中，涉及柯城区范围内的1600亩土地征迁扫尾工作，取得了突破性进展。柯城区相关负责人介绍，此次3栋房屋的依法强制拆除，是该区十多年来依法强制拆除的大体量的集体土地房屋。
火车站片区城中村改造项目启动以来，得到了广大市民的充分理解和大力支持，420余户征迁户60天内全部完成签约工作，创造了房屋拆迁签约工作的“柯城速度”。房屋腾空过程中，大部分征迁户非常配合，按时完成了房屋腾空，但是王某虎、王某牛、徐某茂等3户征迁户，却不断提出超出补偿政策范围的无理要求，出尔反尔，漫天要价，私下串联抵抗，拒绝腾空搬迁，甚至扬言报复社会，严重影响项目的顺利推进。
面对征迁户的强硬态度，柯城区勇于担当、敢于碰硬、坚决亮剑，拿起法律武器，于2016年7月25日，依法向柯城区人民法院申请启动责令交出土地程序。2017年3月2日，柯城区人民法院作出裁定，该3户征迁户符合强制拆除条件，指定由柯城区政府实施依法拆除。
“拆迁工作再难，也必须一把尺子量到底！要让老百姓看到政府的诚信和决心。”柯城区主要领导说，目前除火车站片区城中村改造外，该区还有不少征迁工作任务。下步，该区将一如既往地坚持公平公正、“一把尺子量到底”的原则，敢于碰硬、坚决拔钉，绝不让主动支持配合衢州建设的征迁户吃亏，更不能影响到衢州城市建设大局。
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