[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1、根据《土地管理法》相关规定：农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转。咨询问题：一、我农村户口在同村买的房子可以过户吗？（柯城区沟溪乡）二、可以的话是到乡镇国土所办理吗？三、需要哪些相关材料和费用？
市国土局：您好！感谢您对我局工作的支持和关心，现对于你所咨询的问题，现答复如下：
一、农村村民建设住宅可以使用本集体经济组织的土地，对于住房困难户，允许本集体经济组织成员相互之间进行调剂，但必须符合我区农民建房管理相关规定，具体指导文件是柯政办发[2016]73号《关于印发衢州市柯城区城市总体规划用地范围外农民建房管理实施细则（试行）的通知》。
二、可至当地国土所咨询，资料齐全经国土所调查后符合发证条件的国土所统一受理上报，不动产证办好后到国土所领证即可。
三、登记部门收取登记工本费10元，另外办理不动产登记需土地、房屋测量费用及房屋质量安全认等相关费用暂由申请人自理。
2、我和妻子婚前名下各有一套房子，我名下的无贷款，她名下的有她一个人的公积金贷款未还清（两人均为市本级）。请问：1、再买一套商品房的话，房子套数认定为第几套？2、新买的房子首付几成？3、新买的房子能不能用我的公积金贷款？如果能，能够贷多少？谢谢！
市公积金中心：1、公积金贷款以夫妻家庭为单位，1）房产证明按夫妻名下购房地房产套数认定，如果各自名下已经有一套，再购房就属于第三套房产，第三套房不可以办理公积金贷款业务；2）公积金贷款同期不可以两套房产办理贷款业务。
2、首套房纯公积金需首付20%以上；拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的可首付20%以上，对个人未结清住房购房商业贷款的，申请住房公积金贷款购买自住住房的，首付款比例需30%以上。
3、贷款额度具体要根据你们所购房产、公积金月缴额、剩余工龄来测算，按照“公积金可贷款额度＝月缴额×12(个月)×剩余工龄（长不超过25年）”公式；男职工按60岁退休，女职工（企业）50岁退休，女（机关事业单位）55岁退休。单方高50万，夫妻双方高80万，目前公积金贷款30万起贷（以夫妻家庭为单位测算）；3、根据你提供的信息，你们不符合公积金贷款政策。如有疑问请咨询公积金热线12345、12329。
3、黄家乡四都刘村何时拆迁？谢谢！
衢州绿色产业集聚区：关于黄家乡四都刘村何时拆迁的问题，于今年下半年启动。
图中标注仅供参考
4、女儿户口在我父亲一起，我父亲住在新华小区，我们房子今年刚买在徐家坞0元/平方米[柯城]徐家坞0套在售，目前我们住斗潭，女儿就读柯城实验，请问今年上初中我女儿划在新华初中还是要跟我们房子在浮石？谢谢
市教育局：您好，根据《柯城区教育体育局（文化局）关于2016年初中招生工作意见》（柯教体文〔2016〕48号），柯城区城区初中的招生对象为：具有城区户籍、监护人双方均持有《浙江省居住证》或柯城区农村户籍且监护人持有城区房产的小学毕业生。初中入学划片的依据是以实际居住的房产为准。根据你提供的信息以及2016年初中入学划片的情况，房产且居住在斗潭或徐家坞0元/平方米[柯城]徐家坞0套在售均安排在书院0元/平方米[柯城]书院0套在售中学就读。2017年的初中招生政策现未出台，请你届时关注。如你还有不明之处，请电话联系教育科：3032655。
柯城区教体局（文化局）
2017年2月23日
5、衢州市第四实验学校何时开工？
市西区管委会：您好，衢州市第四实验学校目前已经进入土方开挖阶段。感谢您对西区建设的支持和关心！
市第四实验学校总平面图
西区衢州市第四实验学校位于西区锦西大道的东侧，双岭中路西侧。衢州市第四实验学校：规划用地总面积40028㎡，办学规模48个班，地上建筑面积约27700㎡，建筑控制层数≤5层。
鸟瞰图
主入口
、
校园内部
6、衢江区户籍是在市妇保院生的小孩，那500元的补助金应该怎么领取，需要什么资料？
市卫生计生委： 您好！对您所咨询的问题经调查现答复如下：农村妇女住院分娩补助金按照属地原则，到户籍所在地妇保院领取。衢江区户籍产妇分娩后到衢江区妇保院领取。
所需材料：1.产妇户口本（原件及户口本需要复印户主及产妇页）2.身份证（办理人和产妇原件及复印件）3.准生证（原件及复印件）4.出生医学证明（原件及复印件）5.医院发票（有生育保险复印件加盖医院原章）6.费用清单（有生育保险复印件加盖医院原章）7.出院记录（有生育保险复印件加盖医院原章）8.参保病人住院费用支付结算表（有农村合作医疗保险需提供）；
补助时间：周一至周五；
地点：衢江区妇保院B座六楼项目办。如您还有疑问请再咨询衢江区妇保院，电话：8762237。谢谢！
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