[摘要] 3月衢州楼市共成交676套，环比2017年2月的689套下跌1.89%，同比2016年3月的1022套下跌33.86%；衢州楼市成交面积73572.68㎡，环比上涨11.68%，同比下跌27.52%。
房天下讯： 3月，刚刚“冒头”的房地产市场，被新一轮调控突袭。和以往不同的是，此次许多三四线城市也加入了限购、限贷、限价的大军中。楼市调控已是“空前”。在政策影响下，近期多地成交持续低迷，房价上涨难再现。但衢州目前暂未出台调控政策，衢州商品房成交仍处于上升趋势，房价仍在不断上涨。
3月衢州楼市共成交676套，环比2017年2月的689套下跌1.89%，同比2016年3月的1022套下跌33.86%；衢州楼市成交面积73572.68㎡，环比上涨11.68%，同比下跌27.52%。
其中衢江区成交213套，环比下跌10.5%；柯城区成交76套，环比上涨137.5%；衢州市成交387套，环比下跌7.64%。
从上图来看，柯城区的中梁·首府以95套夺得，碧桂园府前一号76套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，新宏·香榭丽舍以61套位居第三。
在购房门槛提高、抑制投资、限制备案价的多重影响下，近一段时间热点城市的房地产市场基本呈现“成交低迷、房价止涨”的趋势。与此同时，多位业内人士认为：在 “遏制城市房价过快上涨”的基调下，未来很长一段时间内热点区域房价将会保持稳定，不排除短期内房价稳中有降。房企的态度或许是一个信号。作为行业巨头的万科，称早已做好准备迎接很快到来的房价下跌。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，住宅的主流要与居民收入水平相适应。房价平稳，年轻人才会有奔头。光给人才发房补、建保障房还远远不够，每个城市都应提出自己的普通住宅发展计划。即使是衢州这种三四线线城市，房价也应该稳住，而且，也可以稳住。长期来看，面对西区房源紧张，甚至无房可售的局面，衢州楼市还是要靠增加供应。2017年4月18日衢州大型土拍之后，衢州楼市的走势又是如何？会否出台相应调控政策？让我们拭目以待！
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