[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1、请问本次6月13号的拍地是否设置溢价？自4月18号我市地拍以来，楼面价屡破新高，房价快速升温，特别是西区的房价！房价上涨可以带动我市经济是好事，但是仅一日之隔房价上涨3000-4000，一套房子直接多了三四十万的房款，这未免也太夸张了，现在市场都流行一句话：今日全款变首付，明日首付变车库！弄得人心惶惶。房价上涨同时，衢州的工资待遇却没有上升，大家辛辛苦苦干5年不如买套房子赚钱来得快，这对上班族及市场实业的打击不小。大家都说西区从几千到一万用了5年，从一万到一万5用了6个月，地拍以后从一万五直飙两万的节奏，全民抢房，想买的买不到，恐慌，这个太不正常了，市场都病态化了！自418号地拍以来，衢州的地价，房价也是”网红“了，屡上头条，好事？我们也知道政府领导们压力很大，此次6月13号的地拍我们是否可以看做是政府缓解衢州楼市的决心？是否设置有溢价比例，以防止再次出现楼面价”地王“等情况，希望能给老板姓一个合理的说法。
市国土局： 您好，感谢您对我局工作的支持和关心。本次土地拍卖按市场规则由价高者竞得。本次土地拍卖能为我市的购房需求者持续提供房源，将促进我市房地产市场的健康发展。谢谢
房天下延伸阅读：5月衢州土地零成交 6月将拍卖六宗土地（和睦新村2017-3号地块终止拍卖）
衢市储（2017）5号、6号、7号地块标注位置，仅供参考
2、你好，我想问下农村里的房子，是90年代造的，那时候只有土地证，没有办房产证，现在不是推出固定产权证了吗，我想问下以前没有办理过房产证的自建房，现在需要补办哪些确权证书？
市国土局：感谢您对我局工作的资产和关心，现就相关问题答复如下：不动产统一登记实施前，土地使用权的登记由国土资源部门负责，房屋所有权的登记由住建部门负责。由于一直来农村土地及建筑物、构筑物只体现了其使用价值等诸多原因，致使很长一段时期，农村村民申请农村宅基地使用权建造住房后，一般只申请了宅基地使用权的登记。2016年8月，我市已全面实施不动产统一登记，依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记，依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权的登记。
我市农村的住房确权登记工作，将按照省政府即将下发的《关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》的有关规定，今年在全市范围内全面铺开。依法取得的宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记，如申请房屋所有权登记的，必须与宅基地一起登记，遵循不动产一体登记的原则。原已经办理登记的，按照不变不换的原则，原有的证书继续有效。如有疑问，您可向当地乡镇国土资源所或来电咨询。咨询电话：柯城区3033908、3037270，衢江区3838752。
感谢您您对我局工作的支持和关心，对您的问题我们会及时跟进并给予回复。
3、本人个人公积金贷款今年4月已还清，按照衢州公积金新政再贷公积金需6个月后即10月份才可贷款，请问现在想贷公积金能用丈夫个人的吗？他的公积金一直未使用过。
市公积金中心：你好，公积金贷款以夫妻家庭为单位，你本人公积金贷款还清时间按新政策未达到6个月的准入条件，配偶一直没用使用过公积金贷款也不能办理公积金贷款；如有疑问请拨打咨询热线12329、12345。
4、原单位缴纳公积金超过6个月，由于更换单位，现单位不交公积金，请问买房可以申请公积金贷款吗？或者个人可以自己或通过公司去缴纳公积金，以后再申请公积金贷款买房吗？
市公积金中心：你好，公积金贷款准入条件中规定：连续足额缴存12个月住房公积金，具有完全民事行为能力的职工，在购买住房时，可以申请公积金贷款。如果原单位不交公积金了，之后个人或新单位继续缴交公积金，中间没有造成脱缴是连续的，那就符合条件；如果有脱缴之后要从新缴交月份算起连续足额缴存12个月才可以办理公积金贷款。如有疑问请咨询热线12329、12345。
5、我们家三个人都是柯城区农村户口，在衢江区买房子，不迁户口，可以在衢江区读书吗？
衢江区教育局：你好，根据文件要求，只要符合当年衢江区初中、小学新生入学条件，即可不迁户口就读房产所在片区学校的起始年级。如有不明，请咨询衢江区教育局教育科：3838909。
6、近期兰馨苑南面，恒大西面有大量的挖掘机在挖土，请问这块地怎么规划
市西区管委会：您好，根据西区一期控制性详细规划，该地块以商住用地为主，以及部分城市配套公共服务用地。
图中标注仅供参考
5月衢州土地零成交 6月将拍卖六宗土地（和睦新村2017-3号地块终止拍卖）
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