[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
1、房子交付以后一直空置，未装修也未居住，请问物业费能不能打折，衢州地区有没有空置房子物业费打折相关法律法规
市住建局：您好！根据《衢州市区物业服务收费管理实施办法》第三条明确：物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用。鉴于以上内容，物业服务企业并不会因为业主房子交付后未入住使用，而停止以上相关内容的服务。
根据相关规定：具备交付条件，但业主无正当理由不办理交付手续以及已办理交付手续尚未入住的空置房的物业服务费由业主交纳。建设单位向物业买受人作出减免物业服务费承诺的，由建设单位向物业服务企业支付相应的物业服务费。业主应当根据物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。
目前衢州市乃至浙江省范围内都没有空置房子物业费打折的相关法律法规。
2、淘宝上衢州法院司法拍卖的房子写着能贷款，那能不能用公积金贷款？我在龙游市区已有2套商品房，无贷款，现在想在柯城区买套商品房，在柯城地区是不是算首套房能不能用公积金贷款？
市公积金中心：你好，根据衢州市住房公积金管理条例：1、法院司法拍卖房屋，房屋类型为住宅性质的，可作为二手房申请办理公积金贷款；2、公积金贷款房产证明只需提供购房地房产证明信息；如有疑问请拨打咨询热线12329、12345。
3、期房交房拿钥匙的时候要不要交契税?可以选择自己去交吗?
开化县：您好！契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，必须依法缴纳契税。房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
4、本人8月份纯商业贷款购买了一套二手住房，并在当月提取了公积金账号中的余额，现在11月份开始还款，那再次提取应该是什么时候了?需要提供哪些材料？
市公积金中心：你好，职工可申请提取公积金偿还商业住房贷款本息，提取金额不超过已还贷款本息。按年提取公积金偿还贷款的，贷款还款须满12个月后，方可首次提取公积金还贷，再次提取时间间隔不少于12个月（以此类推）。所需资料：申请人须提供身份证和储蓄卡（工行、农行、中行、建行、交行）原件及复印件（若委托代理人办理，须提供代理人的身份证），申请人为夫妻双方的须提供结婚证；提供购房合同（二手房的提供契税发票）、贷款合同、银行出具的还款凭证。如有疑问请拨打咨询电话12329、12345。
5、请问新港家园二期位置是不是就是未来东港小学对面？目前小区开工了吗？以复为盼。
衢州绿色产业集聚区：您好，东港小学项目及新港家园二期项目目前都已开工建设，东港小学选址于新港家园二期对面。
衢州市东港小学建设项目，位于衢州绿色产业集聚区东港片区，东港五路以南，东港六路以北，霞飞路以东，杏林路以西。
项目建设用地面积41437平方米，总建筑面积约28784平方米，其中地上建筑面积约23684平方米，地下建筑面积约5100平方米。
包括教学楼及专业教学楼、行政楼、图书馆、多功能报告厅、教师与学生宿舍、食堂、风雨操场、300米环形塑胶跑道等。计划招生时间2019年9月。
6、恒大江滨公园什么时候开始建？上次通过你们咨询了西区管委会，说9月8日开始建设恒大江滨公园，请问政府有没有具体的开工日期？另外，恒大酒店也建了很多年了，今年年底会完工吗？
市西区管委会：网友： 您好！据恒大相关负责人介绍，恒大江滨公园已经开工建设，预计今年12月份基本建设完成；恒大酒店争取明年上半年完工。
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