[摘要] 根据衢州市国土资源局网站显示，2017年11月衢州城区成功出让1宗地块，成交地块总面积78227㎡，总成交价35200万元。出让总面积环比2017年10月下跌43.5%，成交总价环比上涨1394.1%。
衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2017年11月衢州城区成功出让1宗地块，成交地块总面积78227㎡，总成交价35200万元。出让总面积环比2017年10月下跌43.5%，成交总价环比上涨1394.1%。
2017年11月1日，位于衢江区新北路以南，新东路以东，茶苑路以西，新南路以北的衢江区15-01地块（新屋里安置小区二期）被衢州市衢江区城乡建设发展有限公司成功竞得，总价35200万元，楼面价2499.8元/㎡！
据悉，地块总用地面积81944㎡，其中出让面积78227㎡、道路代征用地面积3717㎡（按新区划拨价30万元/亩另行收取，计167.265万元），属于商住用地，容积率≤1.8且≥1.0，建筑密度≤35%，建筑高度≤45m，并满足机场航空限高要求，建筑层数地上≤15，地下≥1(只用于地下停车场、储藏间、机房等设备用房或人防设施)，建筑面积≤140809㎡且≥78227㎡（不含地下层面积），其中商业总建筑面积≤4000㎡，绿地率≥30%，出让年期商业40年，住宅70年！
地块位置仅供参考
同时：1、地块内安置小区建成后由衢州市衢江区住建局整体回购，商铺、住宅为定价回购，除此以外的建筑物、构筑物（包括但不限于2.2米以下阁楼、地下空间、储藏室及附属用房、景观等配套设施）为无偿移交。回购面积按房屋权属证书所示产权的面积为基数，回购单价为6000元/㎡。
2、地块受让人应按照浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）及《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发〔2016〕14号）的有关要求，采用装配式技术建造。建筑采用叠合板装配式预制混凝土结构（含地下室），预制率不低于25%，装配率不低于50%)。
11月龙游土拍回顾
龙游县城东片区又添新盘！2017年11月21日，龙游县城东片区A-4号地块以8.28亿元的总价被浙江祥生房地产开发有限公司成功竞得！成交楼面价6231.2元/㎡，溢价率8.9%！
该出让地块位于城东片区，东华街道学士路以东、金融中心以北、子鸣路以西、龙翔东路以南，地块占地面积69937㎡（约105亩），规划为住宅、商业用地，起拍价7.6亿元人民币，起拍楼面价5719.4元/㎡，已逼近2017年6月23日城东片区B-3号地块最终成交楼面价（5731.9元/㎡）！
据悉，此次采取网上竞价方式进行拍卖，浙江祥生（1858）、碧桂园（1897）、杭州合景泰富（1841）参与了此次拍卖，拍卖现场竞价激烈，共竞价68轮，最后由浙江祥生以8.28亿斩获该地块，成交楼面价6231.2元/平米。
宗地现场图
城东片区作为龙游县发展新区，教育资源丰富，区域价值将不断提升！继祥生·翰林府之后，祥生地产在龙游再落一子，将再度为龙游市民带来高品质楼盘！
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