[摘要] 经衢江区人民政府批准，衢州市国土资源局衢江分局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以挂牌方式出让衢江新区G201701地块（新屋里安置小区一期保障房项目）等二宗国有建设用地使用权。
经衢江区人民政府批准，衢州市国土资源局衢江分局决定通过浙江省土地使用权网上交易系统以挂牌方式出让衢江新区G201701地块（新屋里安置小区一期保障房项目）等二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
注：挂牌出让地块规划指标详见衢州市规划局衢江分局出具的国有建设用地使用权出让规划条件。
二、凡中华人民共和国境内具有房地产开发企业资质的企业法人均可申请参加竞买（在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非衢江区的企业法人竞买成功后，必须在衢江区申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、数字证书办理
申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动的申请人，应先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。
五、出让资料获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让须知。申请人可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（//land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进入衢州市衢江区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权地块即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、挂牌报价时间、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）挂牌报价时间及报名时间
1.网上挂牌报价时间
衢江新区G201701地块：2017年12月28日上午9:00至2018年1月9日上午11:00时。
衢江新区G201702地块：2017年12月28日上午9:00至2018年1月9日下午3:00时。
2.网上报名时间：2017年12月28日上午9:00至2018年1月8日下午4：00时前的工作时间内。
（二）竞买保证金
竞买保证金应当在网上报名时间即2017年12月28日上午9:00至2018年1月8日下午4:00时内缴纳到指定帐户，竞买保证金缴纳的截止时间为2018年1月8日下午4:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上出让活动。
（三）竞价原则
本次网上挂牌出让交易设底价，增价幅度为1万元的整数或倍数，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）地块内安置小区建成后由衢州市衢江区住建局整体回购，商铺、住宅为定价回购，除此以外的建筑物、构筑物（包括但不限于2.2米以下阁楼、地下空间、储藏室及附属用房、景观等配套设施）为无偿移交。回购面积按房屋权属证书所示产权的面积为基数，回购单价为6000元/㎡。
（二）地块受让人应按照浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）及《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发〔2016〕14号）的有关要求，采用装配式技术建造。建筑采用叠合板装配式预制混凝土结构，预制率不低于25%，装配率不低于50%。
（三）挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价的，网上挂牌期限截止后，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10。无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。
（四）挂牌出让过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（五）本次挂牌出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括城市基础设施配套费、人防费和土地契税等。
（六）现场咨询：衢州市衢江区求真路99号衢州市国土资源局衢江分局四楼土地利用科。
（七）申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（八）系统网络技术咨询：18627599793 18932430170
联系地址：衢州市国土资源局衢江分局土地利用科（衢州市衢江区求真路99号）
联 系 人： 童小青 黄芳
联系电话： 0570-3660016 0570-3660019
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统//land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/查询。
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