[摘要] 3月27日，杭州楼市的两件大事，可以用这么一句话来概括：卖棒冰的破了产，卖牛奶的拿了地。
3月27日，杭州楼市的两件大事，可以用这么一句话来概括：卖棒冰的破了产，卖牛奶的拿了地。
——27日上午，江干区人民法院发布公告，宣布正式受理包括祐康食品集团、祐康紫金港置业、祐康电商、祐驿站便利连锁等在内的祐康系企业破产清算一案。祐康集团宣告正式破产。
——27日下午，来自成都的新希望地产以25.11亿元总价拿下萧山市北单元地块，折合楼面价21443.58元/平米，溢价率40.1%。
一边是卖棒冰的祐康受地产所累，最终宣告破产。光靠卖杭州人记忆中的棒冰和饺子，显然填不上地产开发导致的窟窿。
另一边是乳业巨头带着卖牛奶和饲料的钱，浩浩荡荡杀进杭州。在此之前，新希望已经布局成都、上海、青岛、温州、宁波、舟山等地。25.11亿元，能买的牛奶从新希望的大本营成都铺到杭州应该是没什么问题的。
在杭州市场上，把地产当成副业的企业其实并不少。这些企业拿下的土地，开发的项目，现在都怎么样了？我们来一起看一看。
上午祐康破产消息一出，小凤凰还没来得及刷情怀去买棒冰吃，就想起了紫金府的业主。几位买了紫金府的朋友纷纷表示：前几天刚提交了债权申报，还没拿到房产证。
自从2015年资金链断裂开始，紫金府因产权、学区问题，上过好多次头条。业主们为维权操碎了心，甚至还出现过学前儿童参与维权的情况。
紫金府维权旧图（来源：口水楼市）
不知道紫金府的代建方滨江，看到祐康破产的新闻，又会有什么样的感受？
卖西装的 地王收割机无奈退地
卖西装的雅戈尔，也在杭州开发过项目。
来自宁波的雅戈尔集团创立于1979年，以品牌服装为主业，涉及地产开发和金融投资领域。雅戈尔作为服装企业，也算是大名鼎鼎了。
2007年9月29日，雅戈尔一天内豪掷36亿元进军杭州市场。一时之间，风光无限。
2010年11月10日，雅戈尔又以24亿元总价竞得申花两宗地块，楼面价已超18000元/平米，成为申花“地王”。直到2016年，天阳拿下武林邸项目所在地块，才真正打破雅戈尔申花地王的楼面价。
2013年6月，雅戈尔发布公告称，公司董事会同意终止杭州申花地块的开发。最后，雅戈尔退地风波以痛失4.8亿告终。
雅戈尔在杭州的几个项目，虽然也曾出现过维权，但好在也都一一交付了。
随便翻开哪个二手房中介网站，雅戈尔御西湖的挂牌单价都在7、8万/平米了。感谢行知小学跟杭十三中……
卖火腿肠的 转让地块外加四处卖身
雨润集团1993年成立于南京，是一家集食品、物流、旅游、商业、房地产、金融和建设等七大产业于一体的民营企业集团。
而雨润旗下大家最熟悉的产品，应该是泡面时的好搭档——火腿肠。
雨润花费4.1亿元拿下位于彭埠单元的杭政储出[2014]23号地块。最终，该地块在2015年10月被远洋收购。
雨润的问题不仅仅是出在了杭州市场。因债务缠身，雨润不得不四处“卖身”。甚至与最爱买买买的融创传出过绯闻。但最终，融创的收购计划未能实现。
去年，蓝光发展发布公告拟收购雨润扬州三项目。雨润“卖身”的故事总算有了下文。
卖豆浆机的 造的房子马桶面壁
以豆浆机打响品牌的九阳，曾在2009年拿下一宗下沙商地，后开发了泰美国际项目。
2013年4月，九阳股份有限公司将杭州九阳置业有限公司70%股权转让给了浙江中思实业有限公司。转让完成后，九阳在泰美国际项目占有的股权比例降至30%。
这个项目曾经上过一次头条，相关新闻图片画面实在“泰美”，让人不敢看！
下沙泰美国际（来源：钱江晚报）
对对对，就是这个面壁的马桶！大家自行体会一下。
九阳啊九阳，你们家的豆浆机这么好用。为什么造的房子连厕所都让人没法好好上啊？
卖空调的奥克斯，在杭州总共拿下3宗土地。其中，奥克斯缔逸城已经交付。
去年围绕着缔逸城的，主要是质量问题。刚交付的房子，外墙大面积脱落，看上去就像贴了狗皮膏药。
奥克斯缔逸城外墙脱落（来源：钱江晚报）
而在今年315，奥克斯缔逸城还在忙着发通稿。
奥克斯杭州项目相关新闻
卖燃具的德意、卖家电的苏宁、纺织业出道的科尔、钢铁巨头的杭钢……杭州市场上把地产当副业的企业还有很多。而美的房产等企业，这两年在杭州土地市场出现次数也不少，似有大举进攻之意。
千言万语，只希望各位能够做好主业。至于楼市，只送给大家一句话：拿地有风险，投资需谨慎。
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