[摘要] 由于自身的职业敏感性，只要在外看到荒地，小编都会留意一二，今日房小编和大家分享一宗位于常山港 百家塘的地块。
杭衢高铁项目的成功获批，把许多“不可能”变成“可能”，杭衢两地的时空距离将缩短到41，为衢州发展打开无限空间。
经过一年多时间的规划，以杭衢高铁为基础的高铁新城横空出世。“北斗七星”——高铁小镇、 小镇、医养小镇、快乐运动小镇、科创金融小镇、文创文旅小镇和儒学文化小镇规划在人们脑海中逐渐清晰起来， 的重视，百姓的关注，相信它会给西区二期带来完全不一样的风貌！
作为衢州房产媒体人，看着柯城双港街道百家塘超期临建的全面拆除，西区湖柘垅村基本完成整村征迁，柯城姜家山乡3个村完成征地清表任务，柯城航埠镇启动征地清表工作……西区二期每日都发生着巨大的变化，房小编真心为衢州的一天天进步和变化感到由衷的自豪！
出于自身的职业敏感性，只要在外看到修整中地块，小编都会留意一二，今日房小编和大家分享一宗位于常山港 百家塘地块。这块地给我的 感觉就是大，地面明显有被大车压过的痕迹，再结合近期西区二期的紧锣密鼓的建设规划，相信应该不会空闲太久。
观察周边，环境甚是不错， 处便是宽广美丽的常山港，沿江已成型的草坪和跑道交相辉映，在里侧是一条正在施工建设中的路段。站在孙姜大桥上，整个布局更是清晰可见！
正在建设的路段应该就是衢州市本级衢江治理二期工程百家塘段（孙姜大桥至双港大桥）工程，工程起于孙姜大桥，沿常山港右岸至两江汇合口，再沿江山港左岸逆江而上，终于双港大桥，新建堤防1.27公里，新建百家塘排渠护岸1.6公里，新建排滂闸站1座，排涵1处，堤坡绿化等为完成上述工程所需的措施工程！
该地块目前看着有点杂草丛生，不曾想，房小编打开地图一看，地理位置甚是优越，过了孙姜大桥便是西区，过了双港大桥就是南区，如果未来 稍有规划，一座桥或是隧道便可严家淤公园，地块前景可谓是不可估量！
随着 机关单位、 、医院、公园、儿童乐园、阿里巴巴等的规划建设，西区越来越多的高档小区，综合体，写字楼，创业园、开始入驻，目前，西区热销新楼盘均价为（17500-18500）元/㎡， 二手房均价高于20000元/㎡；
南区礼贤 经过去年的拆迁修整工作，将新建城市道路6条，“围棋圣地”香樟小道；衢水流觞，樱花漫道；饮食衢州，黄栾街道；府城通衢，梧桐大道；“龙游商帮” 榉树商街“；衢州书院”朴树车道；工程北至衢江大桥—劳动路，南至双港口立交桥，西至衢江南路，东至新元路，规划用地面积约1.1平方公里。目前该 没有热销新盘，去年在售的中梁·首府，新宏·华府均价在（16000-17000）元/㎡左右，今年5月16日，位于荷花中路以西、松园菜场东侧、花鸟市场北侧的衢市储（2018）4号地块以11800.5元/㎡的楼面价成交，届时，该 的成交均价相信不会低于19000元/㎡。
南区火车站万达 也是衢州目前火热的地段，随着衢州火车站的修整和万达的开业，从去年到今年已经成交了6宗商业住宅地块，在售热销的新盘的均价为13000元/㎡！
目前有房源项目在售情况一览表
那么问题来了！大家不妨大胆的猜测下，如果百家塘这宗地块土拍，届时的楼面价和成交价将会达到多少呢？
近几年，衢州房地产市场上涌入了多家开发商，比如祥生，比如万固，比如德信，比如步阳，比如滨江，比如恒大等，还有一直都在的碧桂园、国金、华达、鑫业、志城、贝林、广和、华都......来衢考察的地产大鳄也不在少数，那么百家塘这宗地块土拍，将会由哪家房开公司夺得，给衢城人们带来怎么样的人居体验呢？
当然，衢州作为浙江省“大花园”建设的核心区，百家塘这宗地块土拍这种地块也可能作为基础配套，是做 、人才社区、游乐园.....谁也说不定哦，欢迎大家踊跃发言，未来这宗杂草丛生的地块会变成什么样呢？
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