[摘要] 衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2018年6月衢州城区成功出让14宗地块，成交地块总面积318097㎡，总成交价166887.24万元。出让总面积环比2018年5月下跌24%，成交总价环比下跌24%。
衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2018年6月衢州城区成功出让14宗地块，成交地块总面积318097㎡，总成交价166887.24万元。出让总面积环比2018年5月下跌24%，成交总价环比下跌24%。
2018年6月6日衢州市柯城区衢州日报收储地块拍卖成交，用时3.5个共计208轮落下帷幕，由衢州碧桂园0元/平方米[衢江]衢州碧桂园0套在售房地产开发有限公司以总价21810万元夺得，成交楼面价6542.5元/㎡，溢价率39.8%！
2018年6月8日，位于衢江区廿里镇工业功能区的衢江区廿里镇A201602地块被浙江腾信实业有限公司以总价304.35万元竞得！
据悉，该地块行业分类为文教、工美、体育和娱乐用品制造业，使用年限50年，土地面积10145㎡，容积率≥1.1且≤1.5，建筑密度≥30%且≤,0%，绿地率≤20%，投资强度（万元/公顷）≥2400！
2018年6月14日衢江区东迹大道2宗土地拍卖出让，总占地面积71644㎡（107.5亩），起拍总价达5.327亿元人民币！两宗地块均由德信地产集团有限公司竞得，成此次土拍大赢家！
长达7，544轮的拉锯战，衢江区东迹大道5号地块终成交，由德信地产集团有限公司以总价40170万元，楼面价7461.5元/㎡竞得，溢价率77%！
该地块占地面积31668㎡（47.5亩），建筑面积≤53836㎡且≥31668㎡（不含地下层面积），可沿大桥路和梅林路布置商业建筑，不得沿东迹大道设置商业建筑，其中商业建筑面积≤1600㎡。
衢江区东迹大道7号地块在拍卖中可谓一鸣惊人，首轮出价42580万元，跳价12000万元，溢价率39.2%！首轮就将楼面价从4553元/㎡拉高倒了6339元/㎡！
终经过7个多，共424轮的报价，德信地产集团有限公司再次脱颖而出，53040万元的高价拿地，7896.7元/㎡的楼面价破衢江区新高，溢价率73.4%！
2018年6月20日衢州绿色产业集聚区范围内8幅地块拍卖出让，其中7宗成交，1宗流拍。8宗土地（含居住用地、商住用地、商业服务业用地、科教用地）总占地面积160567㎡（240.9亩），起始总价38150万元，起始楼面价2297.5元/㎡（衢集网字[2018]19号）。终成交总价49680万元，成交楼面价4428.7元/㎡（衢集网字[2018]18号地块）。
衢集网字[2018]16号拍卖地块通过近4个，155轮的报价，衢州市鑫业房地产开发有限公司29600万元的报价脱颖而出，楼面价1810.7元/㎡，溢价率55.8%。
衢集网字[2018]16号拍卖地块所建造的商住用房由浙江汇盛投资集团有限公司进行全部回购并负责具体事宜，回购公寓房建筑面积≤160470㎡，回购公寓房套数≤1500套；回购商业用房建筑面积约1556㎡；回购地下储藏间按1个/户计算共计1500个，总储藏间面积约为52260㎡。公寓房回购单价为5500元/㎡；商业用房回购单价为6500元/㎡；地下储藏间回购单价为2700元/㎡。
除此以外的所有建筑物、构筑物由受让人统一建设，建成后无偿移交给汇盛公司及相关部门。衢集网字[2018]16号拍卖地块建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
衢集网字[2018]17号地块是此次拍卖中早成交的，浙江南苑房地产开发有限公司通过82轮的报价，以总价1160万元，楼面价4346.2元/㎡的地价夺得，溢价率达到了427.3%。
衢集网字[2018]17号拍卖地块所建造的商业用房由浙江汇盛投资集团有限公司进行回购，回购商业用房建筑面积916㎡(误差范围±1.5%)。回购单价5800元/㎡。回购的商业用房位于地块的西单元，需独立单元，一层建筑面积约712㎡，二层建筑面积约204㎡。
浙江南苑房地产开发有限公司梅开二度，拿下衢集网字[2018]18号地块，94轮的报价，总价2120万元，楼面价4428.7元/㎡，溢价率达到了285.5%。
衢集网字[2018]19号拍卖地块仅有一轮报价4850万元，楼面价2321.5元/㎡，溢价率1%，由于该轮报价未达到底价，终导致流拍。
衢集网字[2018]19号拍卖地块所建造的商业用房由浙江汇盛投资集团有限公司进行回购，回购商业用房建筑2800㎡(误差范围±2%)用于菜场，其中底层建筑面积不得少于1400㎡。回购菜场单价为5760元/㎡。回购的菜场布置在地块的南面，需设有单独出入口，按照浙江省星级文明规范市场标准规定的四星级及以上标准设计建造。
40轮的报价，衢集网字[2018]20号拍卖地块终成交，由衢州市天泉房地产开发有限公司竞得，终成交价12650万元，终成交楼面价2486.7元/㎡，溢价率22.8%。
衢集网字[2018]20号拍卖地块所建造的商住用房由浙江汇盛投资集团有限公司进行全部回购并负责具体事宜，回购公寓房建筑面积≤50418㎡，回购公寓房套数≤470套；回购地下储藏间按1个/户计算共计470个，，总储藏间面积约为16400㎡。公寓房回购单价为5500元/㎡；地下储藏间回购单价为2700元/㎡（以上回购价中含办理汇盛公司和安置户不动产权证的办证费、契税等所有与购房相关的税费）。
除此以外的所有建筑物、构筑物由受让人统一建设，建成后无偿移交给汇盛公司及相关部门。衢集网字[2018]20号拍卖地块建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
衢集网字[2018]21号拍卖地块由金瑞泓科技（衢州）有限公司拍下，仅出价一轮，成交价2840万元，成交楼面价788.9元/㎡，溢价率1.4%。
衢集网字[2018]21号拍卖地块项目建成后，不动产产权须全部自持，且不得分割转让。建设项目采用装配式技术建造（预制率不低于20%），且全部实行全装修。
衢集网字[2018]22号拍卖地块通过2轮报价，由浙江宇众建设有限公司拿下，总价280万元，成交楼面价921.7元/㎡，溢价率27.3%。
衢集网字[2018]22号拍卖地块所建造的商业服务业用房（商务办公）由浙江汇盛投资集团有限公司进行回购，回购商业服务业用房（商务办公）建筑面积1400㎡（误差范围±2%）。回购单价4600元/㎡（含办理不动产权证的办证费、契税等所有与购房相关的税费）。回购的商业服务业用房（商务办公）需独立单元，位于整幢商业服务业用房（商务办公）的东面，平均每层面积约350㎡。
后一宗地块，共69轮的报价，由叶宏伟（个人）夺得，总价1030万元，成交楼面价2382.6元/㎡，溢价率296.2%。
2018年6月21日，位于衢州市东港功能区东港一路与芳桂中路交叉口西北侧F-26-1#的衢集网字[2018]13号地块被浙江开山银轮换热器有限公司以总价500.01万元底价竞得！
地块环境标准：禁止以下建设项目：新建、扩建三类工业项目；涉重金属排放的项目；不符合东港片区产业政策、产业发展规划、主体功能区规划、城乡规划、土地利用总体规划的建设项目。限制以下建设项目：主要污染物排放超过区域承载能力，无法满足区域总量控制要求的建设项目；污染物排放水平、治理措施不能达到同行业国内先进水平的建设项目。项目其他指标须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》的要求。
2018年6月28日，衢州绿色产业集聚区范围内2宗工业地块的国有建设用地使用权挂牌出让，总成交面积36850㎡，总成交金额1382.88万元！
2018年6月14日，位于东华街道，荣昌东路以南，伯珍路以西，集贤路以北的龙游县城东片区B-5地块（城东商业综合体）成功挂牌出让，由浙江衢州东方集团股份有限公司斩获，总价5910万元，楼面价591.4元/㎡。
此次土地挂牌从2018年6月4日9点开始，至2018年6月14日16点结束，起始价 5910万元，起始楼面价591.4元/㎡，只有浙江衢州东方集团股份有限公司一家于2018年6月7日出价5910万元，终平价拿地，溢价率为零。龙游县第三个东方广场即将到来！
据悉，龙游县城东片区B-5地块（城东商业综合体）土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地，土地出让年限为商业40年，出让土地面积为36206平方米, 容积率2.34-2.76，建筑密度≤60%，绿地率≥5%。
整个龙游城东新城总规划面积约七平方公里，以荣昌路与南北生态廊道为主轴，形成一心、两江、两轴、三区的空间结构。一心是指中等规模城市的公共服务中 心，两江是指沿灵山江和衢江城市景观生态廊道，两轴是指荣昌路公共服务轴和中 央景观生态廊道，三区是指中 央核心区、西部城市更新区、东部城市发展区。
2017年至今，龙游陆续有新地块拍出，其中大部分皆为城东片区地块，比如祥生的2个项目，碧桂园·龙游公馆等，学区资源也很丰富，比如龙游中学、华茂外国语学校等，此商业综合体的建立，势必加快龙游城东的发展，一个城市要持续发展，必须有个从老城区向新城区延伸的发展过程，由此可见，龙游的“城东时代”正在到来！
2018年6月19日，龙游县城东成功挂牌出让2宗商务金融用地，总出让面积34853（52.3亩）㎡，总建筑面积83440.05㎡，出让起始总价6696万元，起始楼面价869.4元/㎡。
首先成交的是龙游县金融中心东地块，由浙江龙游农村商业银行股份有限公司底价夺得，溢价率为0%，成交价1196万元，成交楼面价592.7元/㎡。
龙游县金融中心东地块项目建成后须整体自持，不允许分割销售。
随后，龙游县金融中心西地块经过27轮的报价，终由浙江广和房地产开发有限公司收入囊中，成交价8100万元，成交楼面价1280.4元/㎡，溢价率47.3%。
龙游县金融中心西地块项目建成后由政府回购，回购的建筑面积62845平方米（按不动产权证书所示产权的面积为准），其中首层建筑面积：7647㎡，回购单价为20000元/㎡；二层及以上建筑面积：55198㎡，回购单价为7000元/㎡；总价为人民币约53933万元(大写:伍亿叁仟玖佰叁拾叁万元整）；回购价款包含物业维修专项资金。回购内容具体详见《龙游县金融中心西地块定价回购协议》。
2018年6月19日，龙游县城东成功挂牌出让一宗科教用地以及一宗公共设施用地，分别由龙游新北建设有限公司和龙游华水水业发展有限公司夺得！
首先成交的是龙游经济开发区核心区02-01地块，由龙游新北建设有限公司底价夺得，溢价率为0%，成交价495万元，成交楼面价791.9元/㎡。
随后成交的是龙游县龙北自来水厂一期地块，由龙游华水水业发展有限公司底价夺得，溢价率为0%，成交价654万元，成交楼面价1011.3元/㎡。
交地、动工及竣工时间：土地在挂牌成交之日起 6 个月内按现状交付土地。土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起 6 个月内动工建设，并于交付土地之日起 30 个月内竣工交付使用。
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