[摘要] 2018年7月27日常山县芳村镇集镇常新线与新昌溪交叉口地块拍卖成交! 经过40轮竞价,由衢州市博鳌房地产开发有限公司成功竞得,成交总价3630万元,成交楼面价1005.6元/㎡,溢价率21%。
2018年7月27日常山县芳村镇集镇常新线与新昌溪交叉口地块拍卖成交! 经过40轮竞价,由衢州市博鳌房地产开发有限公司成功竞得,成交总价3630万元,成交楼面价1005.6元/㎡,溢价率21%。
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本地块规划出让用地面积为20054㎡(30.08亩),用途为商住用地,1.3≤容积率≤1.8,26070㎡≤计入容积率的总建筑面积≤36097㎡,其中商业面积≤12000㎡(其中必须单独设置商业综合体,且8000㎡≤总建筑面积<10000㎡),综合体项目建成验收合格并运营后8年内不得转让及分割办证。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤36米;配套黄线用地面积为5560㎡。有关地块信息具体详见规划部门出具的地块的规划设计条件(常村规条 [2018]011号)。
拍卖出让仅出让国有土地使用权,如涉及开采地下矿产资源的,应当另行办理矿产资源出让手续。竞得人实际建筑面积少于规划设计条件或规划许可面积的,不计退土地出让金,超建筑面积部分(合理误差范围),按平均楼面地价补交土地出让金。地下空间建筑面积不计容积率,不需缴纳土地出让金。
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