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龙游城东端礼小区两宗地块拍卖 所有项目全部回购

衢州房天下  2018-08-23 12:19

[摘要] 2018年9月13日,城东端礼小区C-3地块、城东端礼小区C-4地块将拍卖出让,两宗地块总出让面积102017㎡,出让总价39813万元,最高起拍楼面价3124.9元/㎡。

2018年9月13日,城东端礼小区C-3地块、城东端礼小区C-4地块将拍卖出让,两宗地块总出让面积102017㎡,出让总价39813万元,起拍楼面价3124.9元/㎡。

标注位置仅供参考

两地块的项目须统一设计,统一材料标准,统一物业管理。项目建设的设计标准、建筑材料、整体品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的初步设计文件、建设管理要求及对标子鸣小区营造要求进行报批建设。

城东端礼小区C-3地块中所有项目全部回购。

定价回购价格计算按该地块中57#-63#、65#-86#楼叠排、排屋高层公寓、沿街商铺(公建配套用房除外)的地上建筑面积69268.63㎡作为回购价计算面积,除此之外的C-3地块内的所有建筑物(包括64#楼及87#门卫)、构筑物、附属公建配套设施、地下机动车及非机动车停车位等均无偿移交给县政府指定的单位。(1#-52#楼位于C-1、C-2地块内,53#-56#、88#-105#楼位于C-4地块内)。

鸟瞰效果图

本项目位于龙游城东片区,北临童家路,东至C-4地块,西贴端礼路,南临同庆路。周边道路建成情况良好,交通便利。

项目出让总用地面积55682平方米,地上建筑面积71858.08平方米,层高小于2.2米的夹层建筑面积837.32平方米,地下建筑面积44496.93平方米。

本项目共布置2栋16层的高层公寓(61#楼、62#楼1层均架空)、2栋18层的高层公寓(其中59#楼2层带商业网点,60#楼1层架空)、4栋4层的叠排(其中57#楼及58#楼底部为2层商业网点,65#楼、80#楼为底部带夹层的纯住宅建筑)、20栋3层的排屋配套用房、商业办公用房、门卫及地下室

高层效果图

排屋效果图

叠排效果图

城东端礼小区C-4地块中所有项目全部回购。

定价回购价格计算按该地块中53#-56#高层公寓、88#-105#楼排屋、幼儿园、菜市场(公建配套用房除外)的地上建筑面积56684.42㎡作为回购价计算面积,除此之外的C-4地块内的所有建筑物、构筑物及附属公建配套设施、地下机动车及非机动车停车位等均无偿移交给县政府指定的单位。(1#~52#楼位于C-1、C-2地块内,57#~87#楼位于C-3地块内)。

鸟瞰效果图

本项目位于龙游城东片区,北临童家路,东至C-4地块,西贴端礼路,南临同庆路。

周边道路建成情况良好,交通便利。项目出让总用地面积46335平方米,地上建筑面积57017.02平方米,地下建筑面积31317.79平方米。

本项目共布置2栋11层的高层公寓(底部为一层商业网点)、2栋18层的高层公寓(底部为一层商业网点)、18栋3层的排屋、1栋幼儿园、1栋菜市场及地下室

高层效果图

排屋效果图

菜场效果图

幼儿园效果图

延伸阅读:

龙游县端礼小区鸟瞰图

龙游县端礼小区区位图

龙游县端礼小区是按照“着力推迸城市大建设,聚焦城东新区大开发”的总体部署,为城东新区一期内的城中村改造建设的。

项目地块位于城东端礼路以东,龙翔东路以南,越园路以西,荣昌东路以北,总用地面积约为31公顷(合469亩)。、

点击阅读2018年衢州土地情报站专题

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