[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
一、银桂小区的房子建筑面积有80.75㎡但是为什么会有20.4㎡的公摊面积，请问是否合理？
市规划局：根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》，公摊面积（共有建筑面积）包括：电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、消防连廊、设备房、公共门厅、门廊门斗、过道、值班警卫等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。依据项目建筑设计方案的差异，每栋建筑乃至每个户型的公摊面积均有所不同。关于公摊面积的大小认定和产权办理由房地产行政主管部门负责，公摊面积在房产销售合同中均会注明告之购房者。
1.我市也算是大力发展旅游经济，想问问城隍庙这一块未来发展，就觉得晚上经过都是黑灯瞎火的，然后游客来衢州必去的孔庙出来，看到里面都是城隍庙两头门面这么大，但是里面特别脏乱，感觉降低我们衢州文化名城的档次。
市规划局：前几年城隍庙着手对外立面及内部进行改造，改造中因资金等问题，目前尚未完成，市政府及相关部门正督促业主等尽快完成改造。谢谢！
2.荷花一路烟草局附近的兴华北区之前看到有人在测绘？要做隧道？会拆迁吗？
市规划局：该地段目前没有编制相关改造计划。谢谢！
3.请问岙滩景观桥是否还会建造？当初请设计部门规划设计的，如果不造，那岂不是浪费设计费？
开化县：岙滩景观桥并非不建设，而是因为总体规划需要调整，暂时无法开工建设，具体开工建设时间请您关注政府的公示公告。
4.原北区建设的衢州花海项目已暂停，今年盈川东路延伸工程已开工，该地块有1000亩有哪些规划？
市规划局：该地块目前正在进行多方案比较，正在规划中，暂未明确规划。谢谢！
5. 大洲红绿灯到东岳山牌坊这段路实在破烂不堪，晴天漫天灰尘，雨天坑坑洼洼，加大车辆隐患，这条路是连接周边乡镇的交通要道，是来往东岳山必经之路，对大洲镇整体形象大打折扣，对旅游名片大打折扣。希望政府加以重视，还大洲一条康庄大道。
衢江区： 你所反映的的情况属实。目前该路段修建工程已经完成招投标程序，计划9月初开始施工，10月底完成。
三、“您好！杭衢高铁项目初步设计已经专家评审，正在进一步修编，具体线路还需初步设计修改完善后确定”，这是5月15日问政平台回复网民的咨询，但本人却在网上看到省发改委7月25日才批复了杭衢高铁的项建书，试问：没有杭衢高铁项建书的批文，怎么能进行工可的设计及评审？没有工可的批文，更是依据什么做初步设计及组织专家评审？难道杭衢高铁能先斩后奏？
市发改委：杭衢高铁项目于2017年正式启动前期工作，根据上级要求，项目力争2018年开工建设。为加快项目前期工作，由省筹建办委托开展预可研、可研、初步设计各阶段研究及专家咨询评审，并留有按批复意见修改完善的空间。目前，项目建议书已经批复、可研正在审批中，初设还在进一步咨询修改。有关情况如您需进一步了解，欢迎来电或来人市杭衢高铁建设指挥部指导交流，联系电话：8025570。
市公积金中心：根据衢公积金【2017】13号文件《关于统一<调整住房公积金有关政策>解读标准的通知》，条内容如下：一、原文条：取消“商转公”贷款政策（即商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款政策）。 由此，商业贷款转公积金贷款业务现已停止办理。如有疑问，您可拨打12329或12345进一步咨询。
1.幼儿园升小学对自身购置的房子有期限吗？比如2019年4月份买的银桂小区的房子，2019年9月份小孩子幼儿园升小学能读书吗？
柯城区教育体育局：2018年柯城区小学招生工作意见规定，报名对象必须是（2019年起）4月30日之前具有柯城区户籍或监护人双方均持有《浙江省居住证》的适龄儿童。参照该规定以及你提供的情况，在符合其他报名条件的前提下，该房子购买的时间符合你小孩入学的要求。
2.请问我儿子是常山户口，我是衢江区户口，2018年房子买在金色家园二期，明年下半年能在衢江区初中上学吗？谢谢。
衢江区教育局：2019年招生政策预计在2018年12月出台，按照2018年招生政策，如你所购房的购房合同于2018年12月31日前在住建局备过案，且有2018年12月31日前的购房税务发票，则你的孩子可以就读于衢江区初中。具体以2019年招生政策为准。如有不明之处，请咨询衢江区教育局0570-3838897。
六、霞飞中路和霞飞南路相继打通，霞飞南路跟物流大道也马上开始施工，请问霞飞南路和霞飞中路何时能够打通，作为城市主干道为什么会成为断头路都要从宾港北路和百灵北路绕行？
衢江区：根据《衢州市城市总体规划（修改）（2006—2020）》，霞飞路与霞飞中路在中心城区道路交通规划中没有连通。目前衢州市新一轮总体规划修编工作已启动，开发区将会同规划部门对涉及道路交通等相关规划问题提出建议。
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