[摘要] 2018年上半年衢州楼市平稳，楼市热度较足。各项目开盘入市、认筹加推等买房火热场景时有出现。 目前为止衢州的房价在“房住不炒”的精神指导下基本进入了平稳期，对于刚需人群来说这是个好消息，不会因为房价大涨大跌而患得患失。那么接下来衢州的楼市会是什么样子呢？
2018年上半年衢州楼市平稳，楼市热度较足。各项目开盘入市、认筹加推等买房火热场景时有出现。
目前为止衢州的房价在“房住不炒”的精神指导下基本进入了平稳期，对于刚需人群来说这是个好消息，不会因为房价大涨大跌而患得患失。那么接下来衢州的楼市会是什么样子呢？
据不完全统计，衢州有下面这些在售热盘，市场上又会增加几个有影响力的项目，具体内容我们一起来看一下吧！
通力·九润公馆
项目简介：通力·九润公馆占地100余亩，西区生态森林中的品质住宅。山水全景，西侧直面常山港水域以及江滨公园，项目中间和南部有林木葱翠两座山坡，可谓外揽江景，内拥山景；生态自然环境与人文环境相结合，整体布局上秉承经典的法式宫廷园林艺术风格，水系景观、园林小品、大面积草坪灯立体景象形成错落有致的多重视觉效果。
项目享受西区吾悦广场、颐高广场、新湖城市广场等成熟城市配套；家门口的超市，生活便利；幼儿园、新世纪 、兴华 ， 就在身边；城市免费班车家门口。
楼盘动态：通力·九润公馆三期建面约98-128㎡墅景洋房，107席封盘钜作，存2万抵5万，截止在即。大西区沿江墅区生活！8席生态排屋，正在预定！少量独栋别墅，同步热销！
楼盘地址： 柯城区双港街道汪村（原浙师大汪村进修学校地块）
咨询电话：400-890-0000 转 634834
户型赏析
G2户型 4室2厅2卫1厨 建面约128㎡
G5户型 4室2厅2卫1厨 建面约124㎡
G6户型 3室2厅2卫1厨 建面约108㎡
G8户型 3室2厅1卫1厨 建面约98㎡
万固·誉江南
项目简介：
【市政发展大方向】 坐拥杭衢双城繁华，高铁加速衢州融入杭州1都市经济圈，誉江南距离高铁站约800米，双城便捷通达。
【衢南高铁大热点】 高新配套，客运枢纽、市民足球场、柯城区文化 、市民健身公园、城南小学等。
【万达商业大配套】 吃喝玩乐一应俱全，超市、影院、大玩家、健身、儿童娱乐 ，多元配套生活需求得以全面满足。
【珍罕洋房】6-11多层洋房及墅质小高层组成，建面约95-138㎡，缔造衢南高铁 奢适低密社区。
【石材干挂】全石材干挂外立面，经典大气，历久弥新，成就华宅典范。
【景观】约4万方中庭景观，塑造园区内部生态微环境，日常生活时刻与风景相伴。
楼盘动态：万固·誉江南南区新心，建筑面积约125-138㎡，6-11层墅质洋房，万达广场旁，现在买房，12月交房，还有30多套房源在售中，详情请咨询售楼部！
楼盘地址：柯城区浙西大道与启程路交汇处（万达广场北）
咨询电话：400-890-0000 转 844613
恒盛·名苑
项目简介：恒盛·名苑位于西区花木线衢门山生态别墅区。主要产品由建面约99㎡六层电梯洋房、建面约128㎡花园叠墅、建面约310㎡双拼别墅组成。一路670亩“石梁花海”美景落成！面前3000亩“中澳柑橘风情园”开建！花木线已建成“榉树大道”生态景观大道，每天出门和回家相伴左右。
在恒盛名苑，可以轻松享受西区的大配套；距离新城吾悦广场只有5.5公里，开车6即到。衢州 、市政、商业、商务等配套都搬至西区，生活便利。完美融合自然与繁华，西区商圈， 24生活在生态健康氧吧，每天拥有石梁溪花海美景和衢门山休闲生活。
楼盘动态：恒盛·名苑建面约（96-104）㎡六层电梯洋房、建面约（123-128）㎡花园叠墅、建面约（290-335）㎡双拼别墅。多重产品，更多选择。
楼盘地址： 柯城西区白云大道北4公里（花木线），石梁花海西侧
价格：待定
咨询电话：400-890-0000 转 621429
户型赏析
A户型 建面约104.29㎡
B户型 建面约97.85㎡
天润·东南时代城
项目简介：东南时代城，北临东港八路，东接滨港路，公安驾校考试 。总建筑面积10万余平方米，本项目涵括了东港综合服务 大楼，东港区域商务商业 ，高品质住区。项目将打造东南核心商圈，配套宾馆、餐厅、超市、便利店、娱乐休闲场所等提供全天候 服务，引进医院、银行等公共便民设施，大型酒店、商务办公楼等多位一体。倾力打造东南新城未来生活样板区。
楼盘动态：天润·东南时代城建面约47-76㎡精装现房火爆认筹！装修现房6900元/㎡起！
楼盘地址：柯城东港八路公安驾校考试中心东侧
价格：6900元/m²起
咨询电话：400-890-0000 转 806813
户型赏析
户型1 两室一厅一卫 建面约76㎡
户型2 一室一厅一卫 建面约52m²
户型3 一室一厅一卫 建面约48m²
香蜜湖壹号
项目简介：香蜜湖壹号项目位于所在的这个区域是以5万方的香蜜湖公园为核心的生活圈，是城北的龙头和门面。这个生活圈辐射了整个35平方公里的经济开发区（一期14平方公里已成型，二期21平方公里规划中），售楼处门口的 大道，是城北的迎宾大道，连接整个城北经济开发区的一、二期，目前道路两旁正在景观升级。我们的项目就在这个核心生活圈的 ，与极度稀缺的资源------5万方香蜜湖公园，在这个核心生活圈里规划有近十个住宅小区，除了现有的晨北小区、申城大自然，在项目的东面、北面、西边都有新住宅小区规划，整体生活氛围会越来越好！项目目前正在办理VIP中。
楼盘动态：香蜜湖壹号--湖景洋房，12#15#楼仅86席，雄居城北中芯，9月上旬即将开盘，报名倒计时。
楼盘地址：龙游县城北 大道西侧（管委会大楼正对面）
价格：6288元/m²起
咨询电话：400-890-0000 转 641642
户型赏析
D户型：建面约123㎡（四室两厅一厨两卫）
C户型：建面约115㎡（四室两厅一厨两卫）
B户型：建面约106㎡（四室两厅一厨两卫）
鸿鼎·南悦名城
项目简介：鸿鼎·南悦名城项目位于定阳南路与金石东路交汇处、浙西世贸城 。定阳路是常山城南北贯通的 道路。城南经过20多年的发展，配套 成熟，定阳南路这一片有百余家商业汇聚，早餐店、超市、母婴店、菜市场、美容美发、干洗店、洗车店等各类配套 ，生活方便。
项目距离金百汇超市、金佰汇广场仅1200米，这里一直是城南的商业 ，是常山人购物的地方；现在新升级的商业综合体-金佰汇广场也早已经营业，各种餐饮、KTV娱乐、电影院等繁华。
楼盘动态：鸿鼎·南悦名城开盘热销，热度难挡， 建面约100㎡边户三房，110㎡墅级三房 全城争藏。
楼盘地址：常山县定阳南路与金石东路交汇处·浙西世贸城东侧
咨询电话：400-890-0000 转 858657
户型赏析
C户型 建面约100㎡
D户型 建面约110m²
国金·滨江一号
项目简介：国金·滨江一号，是衢州本土实力企业“国金地产”2017年倾力打造的江景巨著。国金地产深耕衢州多年，拥有国金中心、国金广场等多个经典作品。楼盘所处的地段优越，位于衢江区的核心区，而且是不可多得的一线江景地块。
楼盘动态：国金·滨江一号封江揽景央座10#楼、江景头排14#楼，少量建面约122-136㎡珍藏江景四房在售中！
楼盘地址： 衢江江滨东路求真路交叉口
均价：14000元/㎡
咨询电话：400-890-0000 转 845047
清泰·半山半岛
项目简介：清泰·半山半岛位于柯城区九华乡，项目共三期，总占地面积274亩，182660㎡。市府往北12公里，藏于万亩山林之间，饱览青山秀水。出则近享西区繁华盛景，入则回归原生山水泉林。万九线-苦狮线拓宽工程、大荫山森林休闲公园……众多配套环境改善。沿环山路驱车二期，三期隔水相望，均以桥衔接各自独立半岛，独立入口安全且显私密，别墅群处处皆景且景色各异，每一幢都独具特质。
半山半岛全新岛居洋房跃世而出，建面约88-130㎡主流两房、三房，将以高性价比总价，享受城市近郊原山原水相伴的原生态健康生活，万亩原生山水之间，高负氧离子的空气让睡眠质量、生活健康指数攀升！
楼盘动态：清泰·半山半岛，每一天，湖与山的生活。首付20万起住三房 总价336万元起住别墅！
楼盘地址：柯城西区九华万九线旁
咨询电话：400-890-0000 转 803357
鑫业·金山家园二期
项目简介：鑫业·金色家园二期，坐落于振兴东路以北、文苑路以西，建筑面积66271㎡，项目由12幢住宅组成。二期产品不仅专注住宅性能，更全面考量人的居住习惯，项目采用五维空间全景理念设计，全新至美景观带，以生态理念创造的城市森林。
此外，项目采用一层全架空生态大堂设计、将生态景观渗透到产品的细节之中，亲水平台、童音曲廊等小景衬托出小区整体书香气息，增加项目的居住舒适性及景观美誉度，给予业主温情、快乐、美好的生活体验。金色家园，真正开启品质住宅的荣耀生活梦想，将带给你不一样的便捷 智能生活！
楼盘动态：金色家园二期仅剩6套房源，建面约118㎡精筑宽景高层，收官之作，压轴呈现，即买即赚，错过再无！
楼盘地址：衢江区振兴东路以北、文苑路以西
均价：12000元/㎡
咨询电话：400-890-0000 转 844939
博纳雅苑
项目简介：博纳雅苑用东方智慧建筑属于东方生活中式墅居。项目规划总建筑面积约16000㎡，总建筑面积22530㎡，其中地上建筑面积14038㎡。项目由衢州汇隆房地产开发有限公司打造，以“东方智慧、中式墅居”的理念，打造衢州人喜爱的中式风格排屋别墅，一共55套、面积范围236—452㎡，地上三层、地下一层，地下一层是5米左右层高（可隔两层）。整个项目采用人车分流设计，配置机动车停车位66个。
项目位于府东街衢江浮石大桥以北，迎宾大道以东春江路上，就在徐家坞浙汇农城东侧。项目地理位置，项目前方是衢江环绕，周边有滨江北公园相伴左右。项目邻近城北生活区，周边生活配套成熟。
楼盘动态：博纳雅苑东方府院，名门世家，建筑面积约146-328㎡纯中式墅区，VIP诚意登记火热进行中！
楼盘地址：衢江迎宾大道以东·春江路（浙汇农城东侧）
均价：300万元/套起
咨询电话：400-890-0000 转 838723
祥生湛景·云栖新语
项目简介：祥生湛景·云栖新语定址主城南区——高铁新城核芯，这里既拥有着衢州人熟悉的旧日时光，又因为多重商业配套落地有着媲美老城的醇熟生活氛围；其中云栖新语更是与万达广场一路之隔，随着城市建设推进，万达广场周边媲美云栖新语的优越地段再不可见。
居于此，尽享繁华与舒适的生活图景：你可以晚饭后和家人到世纪公园、市民健身公园散散步，周末带着孩子去儿童公园度过悠闲的假日；周边大成小学（二附小）、新世纪学校、兴华中学等教育机构，均是孩子成长的优质选择；衢州柯城人民医院（城南医院）与衢州中医院两座大型医疗机构，近距离优享医疗服务；闲暇万达广场，一站式吃喝玩乐主场让生活更丰富多彩。
楼盘动态：祥生湛景·云栖新语收官大捷，荣耀劲销，致谢全城。建面约98-139㎡万达旁低密阳房，超高得房率，稀世竞藏，余少量房源，错过不再！
楼盘地址：柯城启程路站前路路口
均价：14000元/㎡
咨询电话：400-890-0000 转 845226
祥生·悦海棠
项目简介：祥生·悦海棠位于衢州市城区花鸟市场旁，项目占地25亩，规划为9栋多层电梯洋房，总建筑面积约4万方，共计住宅197户。整个小区为人车分流小区，车位配比达1：1，并配有部分社区底商。
社区建筑在引入新亚洲建筑风格的同时融入中式徽派元素，庄重典雅，又不失时代感。中式园林景观布局，精装大厅入户，随时恭迎业主荣归。98-143平米户型设计上以更精、更优为设计理念，满足业主的多样化需求。
楼盘动态：醇熟生活圈，举步享繁华！祥生·悦海棠建面约98-143㎡纯多层电梯花园洋房，即将入市，火爆验资中！
楼盘地址：柯城区荷花中路123号
咨询电话：400-890-0000 转 874890
土拍回顾：
2018年5月16日，衢市储（2018）4号拍卖地块由祥生地产以29250万元获得，成交楼面价11800.5元/㎡，溢价率62.5%。
志城·东方广场
项目简介：志城·东方广场，志城房产16年精工巨献，建成后距离龙游城区约9公里。 项目分为三部分，南面是商业综合体东方广场，东方集团强势入驻，革新湖镇乃至周边居住人群的全面消费体验，东方超市、电影院、KTV、健身，儿童游乐，特色餐饮店等，吃喝玩乐购一站式服务。
楼盘动态：志城·东方广场建筑面积约89-129㎡全新宽境美宅，意向登记盛大启幕，引爆全城。
楼盘地址： 龙游县湖镇新星西路与新光路交叉口（镇政府旁）
咨询电话：400-890-0000 转 809264
户型赏析
A户型 3室2厅2卫1厨 建面约89㎡
B户型 3室2厅2卫1厨 建面约105㎡
C户型 4室2厅2卫1厨 建面约115㎡
D户型 4室2厅2卫1厨 建面约129㎡
2018年2月12日，龙游湖镇镇商业综合体及市民广场地块地块地块被浙江贝林房地产有限公司以1.5696亿元竞得，楼面价1954元/㎡，溢价127.6%！
祥生·国玥府
项目简介：祥生·国玥府项目总建筑面积约18万㎡，绿地率32%，总户数993户。建筑面积段为98㎡~163㎡的三房、四房、复式产品。项目地处于龙游城东新城城芯地段，周边金融中心、五星级酒店及CBD商务区等商业配套环伺，为城市创智精英实现商业金融、办公居住、公共服务及高端住区为一体的现代化城市功能区域。
小区规划秉持工匠之精诚，在室内精装中引入知名品牌、智能科技、人性化设计等营造细节，8大精装功能区、44项匠心细节、智能生活体系的引入，让智能化生活于居室的每一处层层绽放。
楼盘动态：祥生·国玥府复式样板间全城绽放，恭迎品鉴！
楼盘地址：龙游学士路与龙翔路交叉口
咨询电话：400-890-0000 转 876868
土拍回顾：
2017年11月21日，龙游县城东片区A-4号地块以8.28亿元的总价被浙江祥生房地产开发有限公司成功竞得！成交楼面价6231.2元/㎡，溢价率8.9%！
中梁·香缇公馆
项目简介：中梁·香缇公馆位于正迅猛崛起的衢州西区、石梁溪畔，将一站尽享的繁华城市资源、衢州难得的稀贵自然资源统统收入囊中，为居住者营造近繁华、亲自然的全新人居体验。
中国地产25强——中梁控股集团，成立25年从未让一座城市失望，创造了诸多经典项目与优质口碑。此次再度落子衢州，在建筑规划上，中梁更秉承卓越的产品打造力、凝练法式建筑的精工技艺，于衢州高端别墅板块上，匠心打磨法式低密洋房墅区，以标杆品级“香系”标准，重塑塔尖尊居范本，墅敬衢州豪门望族。
楼盘动态：9月8日中梁·香缇公馆【凡尔赛展厅】倾城启幕！童话风车节，旋动衢州！
楼盘地址：柯城区西区花木线北侧
咨询电话：400-890-0000 转 877623
碧桂园·西溪原著
项目简介：碧桂园·西溪原著北靠左岸公馆别墅群，南至鼎盛路，西临曙光路，西向衢江约5万方江滨公园，闲暇之余陪同家人漫步在约2600米的绿道中，欣赏衢江晚霞美景，鼎盛路以东通往万达高铁商圈，曙光路北接礼贤社区，交通出行十分便利，周围别墅环绕，集聚城市文人雅士，是城央少有生态人文住区！
碧桂园·西溪原著是碧桂园力作5.0产品纯多层低密电梯洋房南区项目的沙盘，社区内立体景观景观，科学规划儿童游乐区、长者休闲区、健康绿道等实用配置，满足各年龄段业主的户外活动需求。小区由国家前三强的碧桂园物业提供服务，给您一个五星级的家，为物业的居住价值提升保驾护航。
楼盘动态：碧桂园·西溪原著展厅风华绽放！建面约90-127㎡花园墅质府，仅299席唯席不多，恭迎品鉴！
楼盘地址：柯城区曙光路与鼎盛路交汇处
咨询电话：400-890-0000 转 874844
土拍回顾：
2018年6月6日衢州市柯城区衢州日报收储地块拍卖成交，由衢州碧桂园房地产开发有限公司以总价21810万元夺得，成交楼面价6542.5元/㎡，溢价率39.8%！
德信双宸
项目简介：德信作为中国房地产百强企业，德信地产以大手笔、高规格打造城市核心板块的精品楼盘。坐拥多元城市配套，包括衢江区实验中学、浙医二院暨衢江区人民医院、东方广场、衢江沿河景观带等重要设施，完美满足生活所需。更配有盛全物业（中国特色物业服务领先企业），专业的全方位管理，体贴的管家式服务，为用户妥善解决居家问题。
楼盘动态：德信·君宸城市轴心，建筑面积约97-131㎡纯电梯洋房礼制社区，vip礼遇登记中！
楼盘地址：衢江区东迹大道与霞飞路交叉口
咨询电话：400-890-0000 转 875859
土拍回顾：
2018年6月14日衢江区东迹大道2宗土地拍卖出让，总占地面积71644㎡（107.5亩），起拍总价达5.327亿元人民币！两宗地块均由德信地产集团有限公司竞得，成此次土拍大赢家！
华都·天元府
项目简介：华都·天元府，华都集团深耕衢州的第四子，以城市战略高度落子城南核芯板块，将高铁、万达、都会、山水和谐相融，构成“居中定天下”的人居气质。项目根植华都集团26年匠造经验，全方位进阶精研诸多生活细节，构建出备显臻稀的新一代都会洋房价值。
项目坐落于衢化路与沙金大道交汇处，项目占地面积为42885㎡，总建筑面积为124055㎡，容积率为2.0，绿化率30%，规划700户，共设有874个停车位。
楼盘动态：华都·天元府建面约（98-139）㎡纯电梯花园洋房VIP火爆预约中，恭迎品鉴！
楼盘地址：柯城区花园街道衢化路906号（衢化路与沙金大道交叉口）
咨询电话：400-890-0000 转 874610
土拍回顾：
2018年5月16日衢市储（2018）3号地块拍卖成交！浙江华都控股集团股份有限公司（竞买号9593）以45950万元获得，成交楼面价5662.1元/㎡，溢价率98.9%。
中南广和·漫悦湾
项目简介：中南广和·漫悦湾项目处于常山县城东新区核心，心舟公园东南侧，一线沿江。项目北临夺煤路，南临滨江路，西临经四路，东临经五路，自然景观资源丰富，商业配套齐全。城东新区是常山目前的重点发展板块，未来将集 、商务、休闲、居住为一体的新城区，现农商银行总部大楼、县公安局大楼等市政配套已落位城东，40万方商业综合体东方广场在项目西侧，可谓是出则宁静入则繁华。
楼盘动态：东方广场一楼中庭，中南广和·漫悦湾品牌展点，现已正式开放，有意者敬请亲临现场参观、鉴赏。
楼盘地址：常山县城东新区心舟公园东南侧
咨询电话：400-890-0000 转 841310
土拍回顾：
2018年4月10日，常山县城东新区心舟公园东南侧地块拍卖成交！浙江广和房地产开发有限公司以72500万元获得，成交楼面价6203.4元/㎡，溢价率81.2%。
国金旭辉城
项目简介：国金旭辉城建筑面积约26万方复合住区，匠心缔造都会美好生活，高铁+万达双引擎，全面提升衢州人居品质，万达商圈配套加持，TOD都会生活蓝本雏形初具，双剑合璧，打造引领衢州TOD项目模式新潮流。
楼盘动态：8月25日国金旭辉城城市展厅璀璨盛放，聚焦全城，以非凡之境，敬献衢州人居新势力。恭迎全城莅临品鉴！
楼盘地址：柯城区浙西大道与荷花中路交叉口（万达广场旁）
咨询电话：400-890-0000 转 877230
土拍回顾：
2018年5月16日位于南区高铁版块的衢市储（2018）2号拍卖成交！杭州昌永商务信息咨询有限公司（旭辉置业）以总价91100万元竞得，楼面价5003.5元/平方米，溢价率82.2%。
以上是小编为大家整理的衢州的热点楼盘，大家如果对以上楼盘感兴趣，或是想要购房，可扫描下方二维码进入衢州房天下网友微信群，更多详细数据及信息都会时间通知大家。
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