[摘要] 近期，宜家在国际零售房地产展（MAPIC）中表示，未来三年中，将投资58亿欧元在“全球地产开发”上——更综合的体验中心、创意公寓、宜家酒店与办公楼等等都包括在内。其中，有20亿将用于在中国上海、长沙和西安3个城市投资城市综合体项目。
近期，宜家在国际零售房地产展（MAPIC）中表示，未来三年中，将投资58亿欧元在“全球地产开发”上——更综合的体验中心、创意公寓、宜家酒店与办公楼等等都包括在内。其中，有20亿将用于在中国上海、长沙和西安3个城市投资城市综合体项目。
单纯的出售家具产品已经不能满足宜家的发展。这三个项目都是宜家自己拿地建造商业综合体，不仅包括了宜家荟聚，还有办公楼、酒店甚至公寓。
在中国，宜家的销售额增速在逐渐放缓。为了寻求新的增长点，宜家开始升级成多渠道零售的综合门店，从而吸引那些有就餐、购买家居商品需求之外的客源。这不仅对顾客来店率的提升带来突破，而且对于宜家将增加一笔租金的收入。
而宜家在上海、长沙和西安拿地的位置，都处于商业配套短板地区，当宜家综合体的落成也有利于完善周边楼盘的商业配套。宜家品牌本身是人气招牌，流量的保证，这能够带动一个区域的繁荣，甚至抬升土地的价格。而进行房地产的开发，可以让宜家自身到享受到土地价值抬升的红利。
不仅是宜家，早在2015年11月诚品书店在大陆旗舰店“诚品生活苏州”，就已经开始尝试房地产的开发。该项目成为了苏州地标性的建筑，同时增加了城市的文化与时尚指数，但书店本身并不是赚钱的行业。
而“诚品生活苏州”不只有“诚品书店”，还有“诚品生活文创平台”，以及诚品首次跨界创作的人文住宅——“诚品居所”。这也是诚品书店被外界称为“带阅读功能的房地产商”的原因。开发综合体和房地产，诚品能因此获得额外的利润，支持书店的长期运营。
创始人吴清友也曾在报道中坦言，“我们承受不起未来的太多变故，所以为了诚品在大陆的个家能够落地生根，打造出了这样一个文化综合体。有一些住宅空间，可以来平衡调节诚品存在于此的一线希望。”
说起这些著名品牌的商业经，麦当劳应该是最厉害的了。有报道称全世界的商业地产公司，实际上并不是万达，而是麦当劳。还能直视卖汉堡可乐的“小丑”麦叔叔吗？
麦当劳门店主要分为直营门店和加盟店，而截至2016年底，全球麦当劳有31230家加盟餐厅，占总门店数的47%。且麦当劳收入的2/3来自加盟店。其中，房地产收入占这部分收入的90%。
这也归功于麦当劳有一个专业的团队，去识别哪个地方开麦当劳可以赚钱，就去该地低价盘回物业，建造或者改造成为一家麦当劳的门店，然后租给加盟商，问其收取加盟费和租金。而且麦当劳大量的门店，都是自己持有或者是长期租赁。并且麦当劳最初的门店，全部都是选址在CBD商圈。坐拥CBD的物业，怎么能不躺着呢？
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