[摘要] 根据衢州市房地产管理处数据显示，刚刚过去的12月份衢州楼市共成交643套，环比2018年11月的1097套下跌41.39%，同比2017年12月的1988套下跌67.66%；衢州楼市成交面积64533.9㎡，环比下跌41.2%，同比下跌67.74%。
根据衢州市房地产管理处数据显示，刚刚过去的12月份衢州楼市共成交643套，环比2018年11月的1097套下跌41.39%，同比2017年12月的1988套下跌67.66%；衢州楼市成交面积64533.9㎡，环比下跌41.2%，同比下跌67.74%。
其中衢江区成交117套，环比上涨5.41%；柯城区成交526套，环比下跌46.65%。
在调控之下，市场预期有所变化，投资投机性需求被挤出，改善型和自住型需求受到抑制，供求关系得到一定程度的调整与平衡。
12月衢州有不少房源入市，纯新盘德信·君宸（12月2日）、德信·望宸（12月15日）、志城·蓝湾（12月30日）首次开盘，中梁·香缇公馆（12月14日）、碧桂园·西溪原著（12月12日）等楼盘加推，好不热闹。那么，12月成交情况具体如何呢？
从上图来看，中梁·香缇公馆以145套夺得，恒盛名苑79套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，德信·君宸以61套位列第三。
2018年后一个月的时间里，楼市并不平静：菏泽、广州、珠海等城市调控政策出现了微调，衡阳取消限价政策后又撤回，这也一度引发了业内关于2019年楼市调控是否会全面松绑的猜想。不过，后来，高层经济工作会议和住建部陆续对2019年的房地产市场定调，要坚持房住不炒和因城施策。
国家调控房价的态度很坚决，这是有目共睹的，不过，根据住建部工作会议透露的信息来看，内容加了很关键的一句，即夯实地方主体责任，这无异于既房住不炒之后的又一个紧箍咒，或者给购房者吃下了一颗房价稳定的定心丸。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
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