[摘要] 蓝城,正“以父之名”践行着“美好生活组织者”的承诺。桃李春风,宋卫平带着他的小镇计划,正在向着我们梦想的天堂进发。
大多数人初闻“蓝城”之名时,时间脑海中浮现的往往就是“绿城”二字,经不起好奇总想探究一下二者的关系。
正如大家所猜测的一样,“蓝城”脱胎于曾经的“绿城”,亦有别于现在的“绿城”,但都和一个人密切相关,他就是 宋卫平 。
/宋卫平先生/
壹
绿城之后再无房产——这是房地产业界对宋卫平代表性的评价之一。霸气之余,客观上还彰显出绿城对品质的高追求。
为了打造心中的理想家园,宋卫平对于绿城每个项目都要求精益求精,品质至上,为业主负责,其他诸如成本超预算等都可以退一退。
据说,在绿城,员工怕的就是宋卫平巡盘,“眼光毒、看得细、要求严,一旦发现问题,马上要求现场整改,即使有少许的色差或瑕疵,都会被要求砸掉重做。”
这样的案例在绿城的楼盘中时有耳闻,屡见不鲜!也正因为于此,在曾经的那段时间里,绿城就是“品质”的代表,其公司开发的任何项目都能以快速度售罄。
即使售价远高于同等类型住房,依然供不应求,无数杭州人将在绿城购房视作身份象征。
日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。
唐朝诗人白居易的诗句,似乎是宋卫平当下的写照。事实上,当他决定从绿城隐退起的那一刻起,宋卫平便就带着他特有且偏执的,浪漫又富有人文精神的理想主义、严谨且精益求精的主义,一头扎进了他的新事业——蓝城。
关于蓝绿城的关系,他曾经用了温馨动情的解释:
绿城是我的女儿,现在出嫁了,我还是和原来一样关心她;
蓝城是我的儿子,他还在成长,所以我得花更多的时间照看他。
“两个孩子”都倾注了他的全部心力和付出。
/蓝绿城发展历程/
大抵是宋卫平的名声太甚,在房地产江湖中,自成一派,有好事者将其比喻成金庸武侠世界里的桃花岛主,宋卫平就是那“东邪—黄药师”。
黄药师武功已臻化境,制敌取胜往往只在弹指间,贵为当世江湖五绝之一;宋卫平同样地产造诣非凡,得益于宋氏完美理想主义、严谨主义的产品风格,绿城迅速成为了中国房地产黄金时代的品质开发商标杆。
黄药师上通天文,下通地理,五行八卦、奇门遁甲、琴棋书画,甚至农田水利、经济兵略等亦无一不精;宋卫平文科出身,毕业于杭州大学历史系,围棋、足球、麻将、桥牌、建筑、园林,甚至电商等无一不晓。
黄药师个性离经叛道,狂傲不羁,漠视“传统礼教”,然却敬重忠臣孝子,行事潇洒;宋卫平好为人师,性情固执,坚持高负债运行绿城,却从骨子里敬重业主,以文人+士大夫的气质气节,执拗于生活的人文理想主义和产品的精致主义。
/桃花岛/
贰
蓝城在成立之初,便带着浓烈的人文理想主义色彩,而当宋卫平将这种执拗完全注入到蓝城时,蓝城的理想是什么?
他是这样回答的:
精品住宅营造商是我们的传统标签,但蓝城要由“美丽建筑”的开发商,变成“美好生活”的组织者、推动者、引领者。
要以理想人文主义精神建设“小镇之蓝”,人们在“蓝色小镇”安放身体、安放需求、安放心灵。
这是一个“比城市更温暖,比乡村更文明”的新型小镇,是人们心中“飘落人间的天堂”。
所以只有当理想付诸实践时,所有的美好才能是真正的美好!
当改革开放走过40年的历程时,国内的房地产行业也以创新求变之姿,与时俱进之态,从“野蛮生长”逐渐走向了成熟,虽然也曾经历从无到有,从辉煌到低谷,从低谷再到重生。
宋卫平亦是一路见证了这个行业的起伏与发展,从1994年至今,他一直在紧跟时代的步伐,身体力行,更以凤凰涅槃之坚定决心,在新时代的中国房地产行业,追寻美好生活的“天人合一”之道。
他是房地产黄金时代的弄潮儿,是蓝绿双城的精神领袖,也是中国式美好小镇的推动者。在绿城实现地产的精品项目打造之后,近些年,宋卫平与蓝城一起致力于“比城市更温暖,比乡村更文明”的小镇事业。
/2018年 杭州楼市 年度汉字/
叁
实践是检验真理的标准。
这也是宋卫平的蓝城要带给我们关于理想真实的答案!
蓝城小镇杭州桃李春风,一个项目拯救了一个楼盘,带动了一个滞销区域 。
杭州桃李春风,位于杭州西郊临安区青山镇的青山湖板块,是典型的旅游度假类产品聚集地,其前身是滞销的金基·青云山居。
/杭州桃李春风 中式合院实景/
彼时在青山湖板块,仅在售楼盘就有15个、还有2个楼盘待售,占地千亩以上的大盘项目就有10个,但该区域一年仅仅卖出197套房子,甚至有一些楼盘全年销量为O!以至于当时那些价格区间,仅在8000元/㎡至9000元/㎡的在售楼盘,一度沦为坊间的一段笑话。
而当宋卫平带着蓝绿城介入之后,浪漫的人文主义与近乎偏执的理性主义完美融合,提出将在余下的950亩待开发土地上,打造一个"全龄化颐乐生活小镇",在规划、配套、建筑形态等诸多方面,尤其是服务内容上,将有新的构想与实施。
规划建设的多期别墅、洋房产品,从亮相之初就备受关注,仅仅在2015年9月至2017年4月一年半的时间里,一、二期共约800套别墅均已售罄,一房难求,冲破了所在青山湖板块的天花板,一下又点燃了青山湖诸多项目的希望。
从2015年9月到现在,短短3年多的时间里,杭州桃李春风的售价价格也是一路飙升,直接翻了一番,均价从初的约25000元/㎡到现在的约50000元/㎡,也仿若是一夕之间的事。
/以下数据由杭州房天下提供/
/杭州桃李春风 三年房价走势图/
/临安2018年度 房价走势图/
/杭州2018年度 房价走势图/
这也是在时间震惊了中国房地产界,也许这个时刻不是给绿城的,而是给蓝城的,幸运的蓝城遇到了的时代。
桃李春风在产品设计之初,就以极小面积的中式合院样式吸引了大众的眼球。实际上,桃李春风所做的不只如此,更是创造性地开发了11种户型,将庭院面积和建筑面积做到了近1:1,拥有360度景观视野,户型设计紧凑实用,还有多进式的庭院以及可供耕种的菜园。
并将中国人骨子里对于美好生活的原始的憧憬,以中式合院为契机点,用富有浪漫情调,深蕴传统内涵的建筑形式给完美地表达了出来,把建筑美学和生活质感,适洽地融合在自成一体的小镇生命里。
/杭州桃李春风 中式合院实景/
肆
星星之火,可以燎原
“加快新型城镇化建设,加快美丽乡村建设”,党的十八大明确提出了“新型城镇化”及“五位一体”概念,在政策东风吹拂之下,蓝城的小镇时代也揭开了序幕。
从2014年海南蓝湾小镇“理想小镇专题研讨会”召开,正式明确“小镇之蓝”战略性产品;到2015年杭州桃李春风的火爆市场、2016年的理想小镇研讨大会,再到如今,蓝城正规划一张新的战略蓝图,10年内造100个“宜居、宜养、宜旅”的复合型理想生活小镇。
屋舍俨然,良田美池,怡然自乐……100座小镇的美好生活场景画卷,已徐徐展开。
/蓝城小镇布局图/
市场是检验产品成功与否的试金石
单单就在浙江省内,蓝城启动的项目就有:莫干山郡安里、杭州春风长乐、德清观云小镇、嵊州越剧小镇、平湖广陈春风江南、安吉天使小镇、上虞花田小镇、天台莲花小镇、杭州桃李春风……
/蓝城集团文旅小镇——嵊州越剧小镇/
同时蓝城更是把这股春风吹向了,种桃种李种春风,从厦门桃李春风到北京桃李春风,从安徽巢湖小镇到山东莱芜雪野湖桃花源,每到一地总能引领当地房产市场的一股热浪,受到人们的热烈追捧!
/蓝城在中国图/
因为他总能让建筑可以有内涵、有尊严、有灵魂地活在喧闹的红尘里、活在金黄的田地里,活在层叠的山峦里,让建筑+自然+人可以达到一种均衡,是天人合一之道,还原了中国人千百年来本该就有的生活精神之面貌。
也只有得到了市场的真正认可与人们内心的认同,蓝城才能在当今新时代的房地产市场逆风而翔,宛若凤凰涅槃,扶摇九天重。
/2014-2018蓝城集团品牌价值/
伍
蓝城,正“以父之名”践行着“美好生活组织者”的承诺。
桃李春风,宋卫平带着他的小镇计划,正在向着我们梦想的天堂进发。
而这一次,蓝城将桃李春风带到了龙游,也将宋式浪漫的人文理想主义、严谨的精益主义的产品风格带到了龙游!
蓝城·龙游桃李春风,居城市繁华中,在千年衢江畔,于山水画境处,将江南合院之美重现,还原了中国人理想的居所,亦将成为龙游城内具有收藏价值的珍稀中式合院。
/龙游桃李春风 区位图/
蓝城·龙游桃李春风,集蓝绿城二十余年中式产品工艺之精髓一一品质为上,以蓝绿体系中式营造标准为依托,承江南园林和街巷文化的本源,以对比、延伸、分隔的方式处理园林空间,以借景、框景手法提升园林空间的延伸性,呈现江南园林简远、疏朗、雅致、天然的造园思想。
/龙游桃李春风 意向图/
灵活运用楼、廊、庭、院的组合手法来达到中式居所使用要求和精神目标,将屋宇、围墙、走廊自然围合而成,形成内向封闭空间,旨在营造宁静、安全、洁净的生活环境。
相信于未来不久时,在蓝城·龙游桃李春风,每一个春风诗意盎然的庭院里,与家人一道,淡看云卷云舒、悠观花开花谢,晨听风起雨落、晚闻鸟鸣水咽,欢度四季时光,品味三餐烟火,畅享院居乐趣。
/龙游桃李春风 意向图/
在繁华与繁花间,那是宋卫平曾描述过的理想中的美好生活:
“梦里,有很多美丽的场景,
小河、落英、夕阳,
暮色中的老人、玩耍的孩童……
小镇之蓝,纯净、悠然、恒定,
焕发着无限的生机,令人安定而自在,
这是先贤所憧憬的大同社会……”
蓝城·龙游桃李春风
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项目地址:衢州市龙游县小南海镇龙游石窟大门往东200米
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