[摘要] 重磅好消息！开化经济适用房上市交易实施办法出台了！哪些经济适用房可以购买呢？如何购买？小编带你了解下~
重磅好消息！
开化经济适用房上市交易实施办法出台了！
哪些经济适用房可以购买呢？
如何购买？小编带你了解下~
1月21日上午，县房管处一行先后来到城东社区、城西社区、岙滩社区等地，在每个经济适用房小区宣传栏中张贴《开化县人民政府关于经济适用住房上市交易实施办法（试行）》（以下称办法）的文件通知，同时，将文件送到经济适用住房所在地的3个社区，与社区居民共同解读办法精神，扩大宣传范围，让每位经济适用房住户了解交易程序。
记者了解到，经济适用住房上市交易，是指经济适用住房购房人在取得完全产权后，采用买卖、赠与等方式处置该住房的行为。经济适用住房购房人在签订购房合同之日起满5年后，可通过补交土地等价款取得完全产权。
经济适用住房购房人拥有房屋的有限产权，在取得完全产权时，需补交土地等价款。县国土部门根据相关资料办理经济适用住房权属变更登记，核发不动产权属证书，土地使用的出让年限为70年。岙滩安居小区和东城锦苑的经济适用住房土地出让年限自2019年2月16日起计算，花山坪18号7幢、8幢楼经济适用住房土地出让年限自2020年12月1日起计算。经济适用住房上市交易时土地等价款按年期修正系数标准予以修正。
购买经济适用住房满5年，虽不上市交易，也可按本规定交纳土地等价款后，取得房屋的完全产权。在限制上市交易期限内的经济适用住房，因继承、离婚析产需发生房屋所有权转移的，经住建部门审查核准后，可办理房屋所有权转移登记，房屋性质仍为经济适用住房，需在原经济适用住房购房合同签订满5年后方可上市交易。
其它事项
据悉，该实施办法自2019年2月15日起实行。购房人将经济适用住房上市交易后，购房人及已享受经济适用住房的家庭成员（不含购买经济适用住房时的未成年人）不得再享受政府给予优惠政策的其他保障性住房。已购经济适用住房未取得完全产权的，不动产登记机构不得予以办理转移登记，任何中介机构不得代理买卖、出租该经济适用住房。
具体内容
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