[摘要] 20城政策放宽,“涨声一片”,楼市春意渐起……置业良机岂能错过!
壹︱开年涨震撼
杭州楼市向上趋势明显
2019年2月,新年以来,杭州领证住宅,价格上涨,其中,绿城沁园单价上涨近5000元/㎡,涨幅高达9.1%。一举突破申花板块均价5W天花板。无独有偶,杭州其它楼盘领证住宅,较之前期组团或者板块均价,单价也大都上涨,杭州楼市逐渐回归“正常市场”,价格回归市场指导。
贰︱20城政策放宽
楼市春意渐起
无独有偶,把视野放到,自2019年2月份以来,以来,约20座城市都有了政策松绑的倾向:
太原—不要求限售两年
菏泽—取消商品房限售
北京—2块新地不限价出让
南京—落户政策放宽
合肥—降低二套房利率
西安—放宽购房条件
广州—放宽人才落地引进条件
青岛—取消购房摇号政策
此外,大连、天津、兰州、合肥、阜阳、衡阳、佛山、海口、珠海、深圳、杭州、长洲、南京等城市也在期间释放了市场松绑的政策……越来越长的松绑名单,越来越多的城市在“房住不炒”的大背景下,正在逐渐突破此前保守的市场形势。楼市也许不会迎来堪比2015-2017年的井喷生长,但是一个“正常楼市”必然会在稳中求进,机遇悄悄地降临了。
叁︱多重红利护航
楼市回暖正在发生
不止有20城出台楼市松绑政策这样的表象,近期针对楼市的多重红利已经抵达,为楼市回暖保驾护航。
肆︱住建部定调
2019年楼市“稳”字当头
在2018年底的住房和城乡建设工作会议上,住建部全面总结了2018年住房和城乡建设工作,对于2019年楼市的期许则是:稳地价稳房价稳预期。一个“稳健”的市场,潜藏着足可期待的价值。
伍︱存款准备金率降低1%
大大缓解月供压力
今年1月,央行宣布全面降低存款准备金率1%!又一次降准,这已经是半年来第三次!这次降准释放资金1.5万亿!大家想想这些钱会去哪里,会带来什么?这不禁让人想起了前几年,因为央行降准降息等,楼市开始大范围的上涨趋势;那么本次降准之后,会发生什么,什么保值,有远见的人已经在提前行动!
陆︱一城一策
地方拥有更多自主权
2月1日,新华网发出一篇文章《“一城一策”成楼市调控主基调》,明确指出,“一城一策”将是2019年房地产市场调整的主基调。因此,地方将会拥有更大的自主权,对于此先楼市明显保守的城市来说,政策将会得到更快速的微调,带来的红利也将快速反映到市场上。
柒︱新增人民币贷款3.23万亿
越来越多的钱流向哪里
2月15日,央行公布了2019年1月的关键金融数据:新增人民币贷款3.23万亿元。创单月历史新高,社融规模增量4.64万亿元创新高,“紧信用”时代终结了!而如此巨量的资本流入市场必将带动市场更有活力。
捌︱政策松绑
红利护航如此机遇不容错过
在这样的市场背景下,如此机遇不容错过。在“房住不炒”追求稳健的楼市背景下,如何选择更具价值的置业目标,值得每一位衢州认真考量。
△项目区位示意图
占据衢州城市黄金中轴,繁华市芯地—祥生·悦海棠,拥有着脱颖而出的天赋价值优势。
步行百米可达松园菜市场、花鸟市场,周边扎堆着大润发、东方商厦、凯升广场等商超;
市民健身公园、东方广场、南湖公园、工人文化宫等文娱休闲咫尺覆盖;
还有衢州人民医院、衢州中医院、柯城区人民医院等优质医疗资源……商业、文娱、教育、医疗一应俱全。
此外,繁华中轴荷花中路之上,因为市心土地的稀缺性,“供不应求”的局面持续已久,整整8年未有新盘入市。
而祥生·悦海棠6层电梯花园洋房,作为市中芯板块2018年以来在售的电梯洋房,以超高性价比和超强产品力,引发衢州热烈争藏。
△项目效果图
主城轴芯荷花中路,
建面98-143㎡市芯6层电梯洋房-祥生·悦海棠,
等你一起抢先把握2019楼市红利。
建面约98~143㎡市芯置业6层电梯花园洋房
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项目地址:柯城荷花中路123号
售楼部地址:荷花三路22号(荷花中路与荷花三路交叉口)
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