[摘要] 2019年3月7日9:00江山市北区4#区块地块拍卖成交，地块占地面积45832㎡，由浙江贝林房地产有限公司成功竞得，成交总价52050万元，成交楼面价8412.4元/㎡！
2019年3月7日9:00江山市北区4#区块地块拍卖成交，地块占地面积45832㎡，由浙江贝林房地产有限公司成功竞得，成交总价52050万元，成交楼面价8412.4元/㎡！
地块位于江山市文教路和凝秀北路交叉口北侧，周边在建楼盘众多，碧桂园志城·江山公馆、宏地·江山悦府、华达·大都荟......而且学校、酒店、高铁站，是不可多得的优质地块！
上午9点竞拍开始，报价不断，仅仅半就产生了80多轮报价，激烈程度可见一斑！终通过3个多共219轮的报价，浙江贝林房地产有限公司斩获！
地块标注图
地块实拍图
土地拍卖中，土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。浙江贝林房地产有限公司作为一家有着丰富开发经验的本土房企，能以51.3%的溢价在江山拿地，有很强的示范指导意义，表明贝林对江山房地产市场相当看好，房价地价仍有上涨空间。因此，这次土拍释放出一个积极的信号，不但给了购房者信心，也给了各房地产开发企业信心。
2017年6月16日，江山4宗土地拍卖出让，其中北区就占了2宗！
北区3#-2地块规划土地面积42989㎡，建筑面积92415㎡，该地块以5.63亿元被浙江志城房地产有限公司夺得，楼面价6092.1元/㎡，溢价率28%，开发碧桂园志城·江山公馆项目。
北区3#-1地块规划土地面积41913㎡，建筑面积90653㎡，该地块以5.87亿被上海宏璇置业有限公司出价5.87亿竞得，成交楼面价6475.2元/平方米，溢价率为36%，开发宏地·江山悦府项目。
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