[摘要] 在过去的几天里，关于这则拍卖公告的热点不断攀升，大有爆红的趋势，更是重新把我们的视线带回了多年前杭城的网红大盘——桥西运河畔的著名中式合院大宅【江南里】。
⊙ 阿里拍卖·司法 网络截图（2019/3/21）
2019年3月12日，阿里拍卖·司法上公布了一则《 杭州市拱墅区人民法院关于江南里大河宸章公寓宸庐5幢1号（次拍卖）的公告》。
在过去的几天里，关于这则拍卖公告的热点不断攀升，大有爆红的趋势，更是重新把我们的视线带回了多年前杭城的网红大盘——桥西运河畔的著名中式合院大宅【江南里】。
⊙ 江南里效果图
尽管距离4月15日开始的拍卖盛宴还有长达20多天时间，可在阿里拍卖·司法网上显示，这套房子已经有超1.5万次围观，并有超过800人设置了提醒。
建筑面积311.3㎡！起拍价5600万！折合起拍楼面价18万/㎡！震惊嘛，现在就让我们好好想想，到目前为止，杭州还没有卖过单价18万的新盘吧！
那，这光18万/㎡的起拍单价，就应该是已 过了杭州有史以来所有的住宅新盘成交单价吧。
现在让我们重新好好地认识一下这套“豪宅”吧！在法拍公告里的《标的物介绍》是这样描述这套房子详情的——
房屋地下室建筑面积约185.27平方米，层高5-6米，可隔两层，含3+3个地下车位。 房屋位于江南里大河宸章公寓宸庐5幢1号，临近小区出入口和江南荟,东临小区中央花园。
⊙ 公告中标的物介绍 配图
房屋地上面积约311.3平方，其中庭院面积约170平方米，庭院有水系、假山、凉亭。
地上有两层，一层含厨房、客厅、餐厅、客房及一个套房。
⊙ 江南里5幢1号室实景图
二层含一间朝南独立书房、两间均配备独立卫生间及独立衣帽间的朝南套房。
⊙ 江南里5幢1号室实景图
既然我们已经认识了法拍的主人公，现在倒是可以重新再认识、认识它的建造者啦！
在杭州耶，关于中式建筑营造，除了“老宋的女儿”一一绿城集团，谁还能有这样的底气和魄力，可以建筑出如此搅动风云的中式合院大宅！
⊙ 有人说，二十五年的绿城发展史，就是一部中国当代中式营造的演进史。从1999年的绿城九溪玫瑰园开始，彼时就引发了业界竞相膜拜。到2010年，绿城开始触及中式园林的营造。
⊙ 绿城要求中式宅园“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；梁要一根根打磨，一根根架；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”，坚守底线：若没有深蕴的别墅造诣与沉淀，是做不好中式宅园的。
⊙ 在如今，绿城的中式宅院遍布各地，每一座绿城中式宅院，放到市场中，便是城市的传奇之作。绿城一次次展现了“中国高端营造专家”的雄奇实力，也通过超越自己一次次刷新中式合院大宅的产品新高度。
⊙ 绿城在中国
中式建筑，是中式美学和传统文化的重要组成部分，近年来，在其背后重要引领者，当属以“地产界的历史老师”、“生活诗人”宋卫平为代表的蓝绿双城。
老宋曾说过：“我们要用建筑，为中国的城市补一堂欠了一百年的课。”现在就让我们去各地一一探寻，他的允诺又做到了几许？
站绿城集团：
绿城 · 江南里
江南里，虽由绿城而作，但她却是属于杭州的。她还是那个“上有天堂，下有苏杭”里的杭州，那个烟雨朦胧中，石板青街上的江南；她还是那个贴近百多年前风韵情致的杭州，那个西风瘦马、一卷诗书、几阙赋词里的江南。
⊙ 绿城·江南里实景图
绿城·江南里，以中国传统园林为蓝本，融合现代生活功能，营造晓居、尚古、善饰的宅第花园景观；匠心打造江南四季主题园林，以精致植物、花窗、小品、铺装等展现四时意境；私人庭院将画桥亭榭、池廊莳花一一尽藏，壶中自有天地。
⊙ 绿城·江南里实景图
绿城 · 凤起潮鸣
巍巍庆春门，
守候了多少年的岁月沧桑，
悠悠贴沙河，
见证了这座城的流光溢彩，
老十门之内，
承载的是杭州千百年来的兴盛繁华。
⊙ 绿城·凤起潮鸣实景图
凤起潮鸣，地处老杭州城门内，东临古护城河，西有古潮鸣寺留名历史，周边大量八十年代老建筑已颇有时代印记，身处繁华市井之间，文脉之气依然萦绕满怀，回望过去，承载未来，吾心安处，万物相生。
⊙ 绿城·凤起潮鸣实景图
苏州桃花源
苏州桃花源，以粉墙、黛瓦、绿树、青石板，构成了中式意境，契合古文化的建筑文脉。
将苏州传统经典人居奉为范本，把千载院落情节悉数安放，形成了简约新中式的建筑风格，觅一处心安，寻一方诗意栖居。
⊙ 苏州桃花源 实景图
一园建成，中国从此桃花源，白墙灰瓦、飞檐连天、绿树虬枝、落英缤纷，点缀了中国人千年传承的桃源梦想，成为了苏州乃至全世界闻名的动人景致和豪宅。
⊙ 苏州桃花源 实景图
……
而当老宋把女儿绿城嫁给了中交集团之后，不忘初心的他依旧带着自己儿子蓝城，义无反顾地投入了为当代中国人营造美好生活的追求之中。
他要将曾经人类追寻过的生活天堂—乌托邦、『老吾老、幼吾幼』的大同世界打造成蓝城小镇，一个飘落在人间的天堂！
⊙ 蓝城在中国
第二站蓝城小镇：
杭州 · 桃李春风
每个人心里一亩田
每个人心里一个梦
……
用它来种什么
种桃种李种春风
⊙ 杭州·桃李春风实景图
桃李春风，当我们在唇齿间轻吐出这四个字的时候，仿佛重新打开了一扇新世界大门：一个粉墙黛瓦、桃李满院的诗意江南，似乎霎那间就浮现在我们眼前，涌进了我们内心深处。
⊙ 杭州·桃李春风实景图
蓝城·观云小镇
从杭州市区出发，沿着上塘高架缓缓驶入高速，一个左右就能到达一处现实中的梦幻“桃花源”——莫干山，山中浩瀚无垠、郁郁葱葱的竹林，溪流瀑布交错其中。
⊙ 莫干山美景
在莫干山，宋卫平的蓝城集团签下了一个篇幅宏大的小镇——蓝城·观云小镇，她是蓝城“百镇计划”落地的项目。
独门独户的一大片中式院落，就隐匿在莫干山连绵起伏的山峦中，云海缥缈间透出一隅翠竹，一檐黛瓦，一抹白墙……粉墙黛瓦，是江南人理想人居的精神图腾；黑与白，是中国哲学、文化的起源和底色。
粉墙如纸，黛瓦作画，在观云小镇的庭院里，每一瞬间的光影，四季的色彩都是如此的鲜明生动。
⊙ 蓝城·观云小镇实景图
蓝城·春风江南
蓝城·春风江南地处嘉兴平湖，隔河相望上海，是蓝城个海派原乡小镇，融江南文化和海派风范为一体，既有中式园林的内在品韵，更有十里洋场的都市风情。
⊙ 蓝城·春风江南实景图
春风又绿江南岸，在每个中国人的心中，都应该有一个院子。任岁月流转，时光变换，无论外面的世界多么纷扰喧嚣，当我们归家之时，那方庭院始终是心中永恒的眷恋。
⊙ 蓝城·春风江南实景图
蓝城·嵊州越剧小镇
蓝城·嵊州越剧小镇是蓝城文旅小镇，坐落于浙江省嵊州市，占地3.68平方公里，地处女子越剧发源地施家岙，四周青山屏列，剡溪江水如练，两岸古迹迭续。
小镇深受“万年文化小黄山、千年剡溪唐诗路、百年越剧诞生地”的人文滋养，是以山水为承载、戏剧为核心的文化旅游小镇。
⊙ 蓝城·嵊州越剧小镇 雪景图
梦里桃源·不负江南
现在就让我们一起跟随小镇代言人
茅威涛先生的脚步
踏上氤氲的烟雨江南
去寻那一片心中的梦里桃源
大半个中国，近百座小镇家园，这些都是蓝城致敬生活、致敬理想的诚品佳作，处处浸润着每一位蓝城人的匠心与追求美好的信念。
当宋氏蓝城集团邂逅了浙江衢州，美好生活与世界花园城市会碰撞出怎样的火花，中式营造和儒家有礼之城又会迸发出怎样的惊喜?
现在就让我们以时间为媒，翘首相待吧，相信蓝城定不负衢州，不负龙游和江山！
第三站浙江衢州：
壹︱蓝城·龙游桃李春风
蓝城·龙游桃李春风，由杭州桃李春风原班设计团队匠心打造，延续传奇之名，致献衢州龙游！
作为桃李春风系产品的升级版本，凭借一脉传承的中式造宅工法本源，以蓝绿体系中式营造标准为依托，筑造出衢江畔不可多得的中式庭院空间，重拾了久违的江南院落生活，实现了龙游风云人物的院居之梦。
⊙ 蓝城·龙游桃李春风——意向图
目前蓝城·龙游桃李春风一期，力推的是建筑面积约113-210㎡的精装中式合院。
期待于未来不久时，在每一个春风盎然的诗意日子里，我们可以在这一方院落间与家人一道，淡看云卷云舒、悠观花开花谢，晨听风起雨落、晚闻鸟鸣水咽，欢度四季时光，品味三餐烟火，畅享院居乐趣，让生活回到梦想初的样子。
⊙ 蓝城·龙游桃李春风 意向图
房天下提供的免费热线：
400-890-0000转884767
项目地址：衢州市龙游县小南海镇龙游石窟大门往东200米
贰︱蓝城·江郎山居
蓝城·江郎山居，择址江浙沪的世界自然遗产江郎山脚下，是一个规划面积约8000多亩，集休闲农业、文旅度假、健康颐养于一体的小镇。
小镇中心规划有社区服务中心、家人食堂、超市、幼儿园、颐乐学院、日间照料中心、运动中心、社区医院、国医国药馆、商业街区、特色商店、电影院、演艺中心、亲子主题酒店、马术庄园酒店、青年驿站酒店等丰盛配套，满足家人多层次的物质、情感、精神需求，关怀三代人全天候的颐乐生活。
蓝城·江郎山居延承了蓝城小镇独有的农庄产品，将新中式建筑美学与田园山水进行诗意融合，匠心打造院落式住区和田园式住区。
借天地山水，纳一院风华，集蓝城20年经验大成，以邻里街坊式的建造格局，打造人间又一处天堂。
当你从繁华喧嚣的都市，走进山水休闲，移步至小镇院落，你会在熟悉的田园与街巷院落间，重拾回过去的美丽乡愁。
⊙ 蓝城·江郎山居 意向图
房天下提供的免费热线：
400-890-0000 转 893272
生活体验馆地址：江山市石门镇泉塘村龙头山1号（原山里河庄园马场内）
城市接待点：江山市江东大道15号君澜国际大酒店一楼
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