[摘要] 导读：在房地产界，有一条魔咒，叫做“逢土拍就涨价”。
导读：在房地产界，有一条魔咒，叫做“逢土拍就涨价”。
顾名思义，在有大批量或者是重量级的土地拍卖之后，房地产市场必将火热非凡，土地出让的利好会带给楼市连连涨价的信心，逢拍必涨几乎已成为楼市的惯例。
昨天，市百家塘片区双胞胎地块拍卖成交，超百轮竞价，打响了年后衢州“纯住宅”土拍的枪。
楼面价均超12000元/㎡，总揽24.93亿元！
火炎焱燚，太热啦，果然衢州的夏天都是从土地出让开始的！
一、官宣 发布 土地价值升级利好
5月7日，西区百家塘片区2幅地块成功出让！
5月7日，衢州市百家塘片区一号地块、二号地块成功拍卖。
其中百家塘片区一号地块由杭州翰信商务信息咨询有限公司竞得，成交价124350万元，溢价率41.3%，成交楼面价12505元/平方米；
二号地块由衢州和广房地产开发有限公司竞得，成交价124950万元，溢价率38.8%，成交楼面价12040元/平方米（含幼儿园）、12663元/平方米(不含幼儿园)。
出让地块位于320国道以北，孙姜大桥以东，常山港以南。处于常山港、江山港与衢江三江交汇处，老鹰潭以南，与严家淤隔江相望，向北经过孙姜大桥即达在建的高铁新城，向东经过双港大桥直抵老城区，生活休闲宜居，出行交通便利。
很明显此次出让百家塘片区地块位于高铁版块衔接带上。土地新贵的出现，不仅带动了整个衢州土地价值的重塑升级，也加速推动了衢州新旧、西南两个城区的融合。
一方面，新地块的到来，意味着政府将有力发展这个区域，自然也会吸聚更多的客群来买房；另一方面，住宅项目的增多，对于版块的发展也起到促进的作用。
“窥一斑而知全豹。”衢州土地市场的平稳升级也就意味着衢州楼市正在逐步回暖和稳步发展，健康而又适宜的衢州楼市价值也正在不断凸显，才能吸引众多房产大佬来加持衢州的发展与建设！
“春江水暖鸭先知。”对于楼市而言，作为这一领域主角的地产人们，更知冷暖哦！
二、5.7土拍之后 各大楼盘都“高潮”了
衢州城区这场期待已久的百家塘片区双胞胎“纯住宅用地”土拍，终于历经百轮竞价之后，在长达5个多的竞价战中正式拉下了帷幕。
土拍虽然是结束了，但这一轮的结束即意味着新的开始。还未等大家把这信息消化完，各大楼盘就已经兴奋起来了，开始不断刷屏【衢州再腾飞】的飞机稿啦！
土拍之后，楼盘置业顾问也适时借着土拍的东风开始发圈了：
三、抢占核芯 国金旭辉城预见未来
今天激烈的土拍，就是明天楼市的疯狂！
当我们从本次土拍引发的衢州楼市热潮中冷静下来，再看靠近百家塘片区的新盘版块时，才发现衢州西区现在近乎已无新盘在售，大部分新盘早已集中在南区高铁芯城。
国金旭辉城承接南区高铁芯城发展之势，近距离衢州高铁站，投入融杭生活圈，未来价值不言而喻。于此同时，国金旭辉城的生活配套和产品都大有优势：万达商圈一街之隔，吃喝玩乐购，繁华主场举步可达；
在过去的数月间，国金旭辉城已经得到了600余位业主的青睐。热销全衢，其中备案、销量（量价）在版块内均成领先态势！（5月7日晚，22#楼趁热加推基本售清）
综合来看国金旭辉城是属于版块内综合素质高的标志性新盘：无论是在销量总数还是售价总额上面都是领跑市场的，已然成为是目前衢州市场上的优质大盘。
衢州楼市向好东风起，入主国金旭辉城正当时！
项目示意图
国金旭辉城臻品高层持续热销中，建筑面积约43-55㎡低总价（约35万起）青年SOHO，开盘在即。
青年SOHO超乎想象 值得拥有
难得城市潜力区块——高铁芯城之上的青年SOHO
用宜居宜业、宜追逐梦想、宜精神享受的魅力
赋予建面约43~55㎡灵动功能空间以潜力
展开对衢州当代新青年生活创业主张的全新示范
让过目的人难忘，让品鉴的人兴奋
生活体验馆实景图
国金旭辉城|辣椒 青年SOHO
建筑面积约43-55㎡低总价
（约35万起）青年SOHO，开盘在即！
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价值超乎想象，懂得的人，值得拥有！
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项目鸟瞰图
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