[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
很早听说花鸟市场要搬迁，具体的大概什么时候搬迁，是搬到西区吗？
市资规局：目前暂未有搬迁计划，若有相关计划会在属地或网上进行公告公示。
随着万固、花港花园、时代悦城的陆续交付，这些火车站片区小区啥时候会成立社区给居民办事？啥时候可以迁入户口？属于那个街道？会对外招聘社区干部吗？
市民政局：
1、社区规划、所属街道：根据柯城区九届政府第43次常务会议纪要（【2019】7号），城南高铁站片区以万达广场西侧的启程路为界，启程路以东、浙西大道以南、衢化路以西、城站东路及新浙赣线绿化带以北区域归属花园街道管理；衢化西路以东、浙西大道以南、启程路以西、城站西路以北区域归属双港街道管理。明确在双港街道管理区域内，以荷花西路为界设立2个社区。在花园街道管理区域内，以荷花东路为界设立2个社区。鉴于目前片区内新建住宅居民入住率尚未达到设立4个社区要求，由花园街道、双港街道各自在管理区域内先行筹建1个社区。
2、社区设立情况：5月28日双港街道欣港社区已正式成立。欣港社区区域范围为：荷花西路以东、浙西大道以南、启程路以西、城站西路以北，社区办公服务用房暂时安排在誉江南小区的养老服务用房内。花园街道也已开展社区筹建相关工作。在新社区筹备期间，所属花园街道小区相关事项到花园街道福苑社区办理；所属双港街道小区相关事项到双港街道美港社区办理。
3、户口迁入：居民可凭借房产证等资料到相应辖区的派出所户籍室办理户口迁移事项，具体办理程序及材料请咨询公安部门。
4、社区专职工作者招聘事项，请随时关注柯城区人民政府-政务公开-民政局网站内的招聘信息。
市西区部分能办理独立产权的储藏间的房开公司是否要编制包括储藏间面积的预售方案？是否需经相关部门审批办理预售许可证？未办理预售许可证的储藏间能否出售？
市住建局：房地产开发公司开发建设有产权的房屋、储藏间、车位等，如果申请预售的，需要办理预售方案备案，并核发《商品房预售许可证》后才可对外预售，预售后房开公司会与购房人签署《商品房买卖合同》，目前市区此类情况的房开公司均严格按程序办理相关手续。
房地产开发公司开发建设无产权的房屋、储藏间、车位等，不需要申请办理《商品房预售许可证》。
您咨询的未办理预售许可证的储藏间销售问题，应该是属于无产权情况的可能性比较大，房开公司一般也会与购买人签署相关的购买协议。
作为衢州市，家国际连锁五星级酒店，代表着衢州市旅游接待的水平和标杆，能够整体提升服务业水平水准的重点工程。衢州恒大希尔顿逸林酒店原计划于2018年开业，请问何时可以开业？
市西区管委会：据了解，希尔顿逸林酒店计划在2019年年底开业。
我购买的是美丽东城一期的地下非人防车位，层高超过2.8m，目前产权属于开发商，有购买发票，与开发商签了使用权有偿转让协议。已缴纳地下车位专属物业维修基金，请问我个人如何办理？
衢江区：房开项目开发的配套人防工程的地下车位、车库不能办理不动产权证，非人防地下车位、车库可以办理办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》及衢州市不动产登记操作指南规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需提供不动产权证书或地下土地权属来源资料、建设工程符合规划的材料、建筑工程竣工材料、不动产权籍调查报告、相关税费缴纳凭证、其他必要材料。
经核实，美丽东城小区开发商未缴纳地下空间土地使用权出让金，未曾取得地下车库不动产权证书。
如有其它疑问，请致电0570-3838796。
水亭门一二期已经启动拆迁了，鹿鸣小学明年也要搬迁，可是这天官桥一号（美俗坊市场南面）这栋房子里面结构差，十几年前就听说要拆做停车场，请问这次会跟鹿鸣小学周边一起拆吗？
柯城区：天官桥一号目前暂无拆迁计划。
礼贤片菜市场何时动工？
市资规局：目前土地还未出让，项目业主单位无法确定，暂未有明确的动工时间节点。
请问双港街道西港社区汪村九润公馆学区是划分哪？我和孩子的户口都在西港社区。
柯城区教育局：根据2019年柯城区小学招生工作意见以及你提供的情况，你小孩符合在新世纪学校就学条件。
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请问斗谭拆迁地块的学区是如何划分的，东区和西区分别是哪个小学？
柯城区教育局：根据2019年柯城区小学招生工作意见，斗潭（斗潭路以西）属新华小学学区范围；斗潭（斗潭路以东）属实验小学学区范围。
请问一下双港香格里拉小区边上，坑西安置房江畔人家小区是属于哪个小学、初中的学区？
柯城区教育局：根据2019年柯城区中小学招生工作意见，户口在柯城区城区的，则小学入学属城南小学的学区范围，初中入学属兴华中学的入学范围。
通知物业月底要撤了，为何3月物业起诉房开的相关事项业主今天才知道？通知里很明确房开和物业的矛盾，接下来监管部门打算如何处理，业委会是否能如期成立，物业撤离是否要审计并公示，按通知的理解房开有权决定物业去留，监管部门如何加强对房开后续服务的监管。
柯城区：经了解，杭州泛亚物业服务有限公司以要求浙江同建房地产开发有限公司支付空置房物业费、地下室空置车位物管费等事项向柯城区人民法院提起诉讼，其双方为争议法律主体。经法院调解，双方达成协议，《枫丹白露小区前期物业服务合同》于2019年5月31日解除。目前，泛亚物业已在张贴《关于枫丹白露小区物业管理撤离的公告》。
根据《衢州市区物业管理办法》第十一条规定：“首次业主大会由街道办事处（乡镇人民政府）组织召集，辖区物业主管部门应做好指导工作。街道办事处（乡镇人民政府）应及时组织成立业主大会筹备组。会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）代表担任。筹备组成员名单应当自成立之日起三日内在物业管理区域内书面公告。”及第二十条规定：“前期物业服务合同期满后业主大会尚未成立的，建设单位负责续签物业服务合同或重新选聘物业服务企业，并在物业管理区域内进行公告，同时报辖区物业主管部门和所在街道办事处（乡镇人民政府）备案。”根据上述规定，业主委员会由属地街道组织筹备，因枫丹白露小区尚未成立业委会，应由建设单位重新选聘物业服务企业。经了解，街道定于5月24日组织枫丹白露小区部分业主代表召开协调会，商议选举业主委员会及重新选聘物业公司事宜。
我局已要求物业公司做好撤离小区后的相关交接以及与业主的沟通解释工作，并做好涉及共有的物业管理用房、共用部位、共用设施设备和场地的经营性收支项目公布工作。
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