衢化棚改国有土地上房屋竞争性征收怎么安排？这个公告告诉你

衢州市柯城区城镇危旧房和棚户区治理改造领导小组办公室

关于衢化棚改国有土地上房屋竞争性征收意愿征询

公   告

尊敬的各位衢化棚改居民朋友：

衢化片区棚户区经2018年D级危房收购及文昌路二期改造房屋征收后，目前还有约2000余户住宅房屋仍需征收改造。为平稳有序、加快推进衢化片区棚户区改造，促进衢化片区有机更新、美丽更新，决定在实施范围内开展竞争性征收意愿征询，现将有关事项公告如下：

 一、基本原则

遵循“自愿征收、决策民主、程序正当、结果公开”原则，在衢化片区棚户区实施范围内划分六个区块，由各区块产权人自由表达征收意愿，以意愿竞争激发产权人征收积极性，推动房屋征收工作从“要我拆”向“我要拆”转变。

二、区块划分

根据区位、用途、建造年限等因素并综合考虑分区块户数体量因素，将衢化片区棚户区划分为六个区块（后附区块划分图），开展竞争性征收意愿征询：

区块一：文苑村1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#、15#、16#、17#共12幢楼约660户。

区块二：文苑村22#、23#、29#共3幢楼约228户。

区块三：昌苑村0元/平方米[柯城]昌苑村0套在售3#、4#、5#、12#、13#、20#、21#共7幢楼约361户。

区块四：昌苑村0元/平方米[柯城]昌苑村0套在售28#、29#、30#、33#、34#、35#、40#共7幢楼约249户。

区块五：昌苑村0元/平方米[柯城]昌苑村0套在售42#、43#、44#、45#、46#、47#、49#、50#、51#、53#、54#、56#、57#、58#、60#、61#、南苑村16#共17幢楼约398户。

区块六：北苑村2#、8#、14#、17#共4幢楼约134户。

三、竞争性征收意愿征询工作安排

（一）2019年8月25日前完成各区块征收意愿登记工作。由区块内房屋产权人根据真实意愿填写《房屋征收意愿征询意见表》并投入衢化棚改征收现场办公室设置的固定意见箱或工作人员携带的流动意见箱。征收意愿征询意见期限届满后，我办将邀请公证机关现场开箱、点算各区块征收意愿情况，结果在实施范围内公示。

（二）2019年8月下旬，在意愿率超过95%的区块启动征收程序；征收意愿率未达到95%的区块，三年内不再启动房屋征收。

（三）启动房屋征收的区块，由房屋征收部门依法启动相应的房屋征收程序，与被征收人在征收补偿方案确定的签约期间内签订征收补偿协议，签约比例达到80%以上后，未签订补偿协议的，由柯城区人民政府下达征收补偿决定。

四、组织方式

坚持“党建统领+专班+网格”组织方式，衢化街道成立包干网格，各包干网格明确责任分工，切实保障竞争性房屋征收工作的顺利实施。

为保障决策民主，在衢州市柯城区城镇危旧房和棚户区治理改造领导小组的领导下，衢化棚改国有土地上房屋竞争性征收将成立衢化棚户区改造委员会，委员会由各区块内房屋产权人经推选产生，参与竞争性征收意愿征询工作和房屋征收各阶段意见反馈、反映。衢州市柯城区衢化街道办事处将按计划开展衢化棚户区改造委员会成员推选工作，敬请大家参与、配合。

衢州市柯城区城镇危旧房和棚户区

 治理改造领导小组办公室

2019年7月2日