[摘要] 2019年7月10日，衢州市老电影院储备土地出让地块拍卖成交，由衢州市城市资产经营有限公司竞得，地块用途为零售商业用地、旅馆用地、交通服务场站用地（公共停车场），占地面积8722㎡，成交价1470万元。
2019年7月10日，衢州市老电影院储备土地出让地块拍卖成交，由衢州市城市资产经营有限公司竞得，地块用途为零售商业用地、旅馆用地、交通服务场站用地（公共停车场），占地面积8722㎡，成交价1470万元。
鸟瞰图
出让地块中的沿街商业建筑底层（不包含满足酒店服务要求的大堂）、公共停车场（含停车设备等）由衢州市城市资产经营有限公司回购，沿街商业底层建筑面积670㎡按4740元/㎡回购，二号区块公共停车场按1081万元整体回购。
衢城老电影院地块位于下街以东、新桥街以北，西临国金商圈，东临孔庙，土地用途为零售商业用地、旅馆用地、交通服务场站用地（公共停车场）。
工程设计标准
老电影院地块停车场建设工程，位于新桥街与下街交叉口西北角，根据规划，总用地面积8722平方米，建筑占地面积1416.08平方米（商业楼占地面积825.06平方米，立体停车库占562.86平方米），共设计生态式停车位260个（含机械式立体停车库），其中，机动车停车位18个，垂直循环式立体位168个，地面机动车停车位74个。
出让地块的二号区块公共停车场为2019年衢州市为民办实事项目，受让人必须在2019年12月10日前完成竣工验收并移交给衢州市城市资产经营有限公司。
停车场出口位置示意图
停车场出口共有四处，两处位于忠烈庙前0元/平方米[柯城]忠烈庙前0套在售，一处位于新桥街，一处位于下街。
立体式车库设计
效果图一
本车库采用垂直升降式立体车库，大厢桥结构。出入口不少于12个（入口6个，出口6个，贯穿式），保证车辆可以前进进库、前进出库，无需司机倒车出库。
停车操作系统通过抓拍车牌功能可自动提取运行车辆车牌信息在出入口外的 LED 屏幕中滚动显示，并在取车时循环显示正在取车的车辆及等候的3—5辆车的车牌号码，方便车主。LED显示系统应能够显示当前剩余车位数、进出车状态、通知等。
其他设施
根据规划，该停车场配建充电停车位31个，充电桩布置于停车位外侧，距停车位400米处。停车场内按规范比例要求还设置了残疾人停车位。
出让地块须按照相关要求配置建设公共厕位，男厕位≥2个，女厕位≥4个，并须对外开放。
商业楼
停车场沿街还有部分商业。商业楼主体呈长方形型布局，地上六层。一层为店面、宾馆大堂及公共卫生间；二至六层为客房。商业楼整体风格从传统徽派建筑风格演化而来，兼具徽派建筑与现代建筑双重特色。
出让地块内建设的商务酒店（含底层满足酒店服务要求的大堂）须整体自持，且不得分割办理不动产权证。
出让地块按照二星级及以上绿色建筑的技术要求开发建设。
实拍图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
