[摘要] 常山县城东新区滨江一期B-11-01地块控制性详细规划公示期满，出让在即！
现阶段常山县存量住宅面积的去化周期仅为11个月左右，目前日益增长的市场需求，急需要有新的土地供应！
根据常山县城东新区滨江一期控规及城东新区城市设计和县政府相关会议精神，并按照建设部建规（2002）270号文件要求，常山县城东新区滨江一期B-11-01地块控制性详细规划公示期满，出让在即！
区位位置图
计划出让地块的基本情况和主要规划指标要求
1、规划地块位于常山县城东新区核心区块一滨江一期的规划范围内，东至城东新区经五路、西至心舟公园、南至夺煤路，漫悦湾小区、北至文教路（详见常山县心舟公园东侧地块国有土地使用权出让规划红线图）。
2、该地块土地性质为二类居住用地（R2），规划总出让用地面积67724㎡(101.6亩)，建筑密度：≤22%，建筑容积率：1.8≤建筑总面积/总用地面积≤2.3，绿地率：≥30%，不足部分需缴纳绿化易地建设费，并经县市政园林管理处确认。
计划出让地块的建设内容及规模
1、建筑规模：121903㎡≤地块建筑总面积≤155765㎡。
2、本地块需设置一所12班幼儿园用地面积≥4280㎡、建筑面积≥3266㎡（幼儿园应布置在地块东南侧且园舍须独立设置）；公共服务用房（需相对集中设置）≥1000㎡（老年人日间照料中心750㎡、社区卫生服务站250㎡）。幼儿园和公共服务用房按照毛坯建设交付（不进行内部装修），幼儿园和公共服务用房的总建筑面积不得超过4500㎡，建成后由县政府统一回购。
3、本地块配套商业服务用房不得超过3000㎡。
地块现场图
计划出让地块周边业态概述
B-11-01地块所在的常山城东新区是一个“集休闲体育、特色居住为一体的新的城市综合功能区”，地理位置优越、交通极为便利，距离常山火车站和高速出口均在3公里左右。
且B-11-01地块北临慢城心舟公园，西接广和・漫悦湾小区，东靠国际慢城中央公园，南望三馆两中心，其西北侧40万方东方广场
东方广场24000元/平方米3.80分衢州市衢江区政府旁0570-2818888$0570-2819999城市综合体已盛大开业。
就近还含有江滨公园、文化艺术博物馆，紧文昌阁、档案馆、规划馆、传媒艺术中心、文化艺术中心、常山县高级中学及拟新增建小学一所，具有浓厚的文化氛围与新城开发相得益彰。
周边业态图
三馆两中心效果图
具体建筑设计、城市设计、配套要求等可详见国有土地出让规划设计条件。如有意愿了解详细信息的可联系：
县资规局洪振峰，电话13511428526。
县城投集团胡未华，电话13567075789。
县住建局黄晓夏，电话13857022948。
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