德信双宸商铺正在火爆认筹中
拥有建面约32㎡—208㎡的大小型商铺
即刻认筹，还能特享额外福利
切莫犹豫，让财富从指尖溜走......
[摘要] 众所周知，当前很多的投资产品上升势头普遍受挫，风险性、回报率不稳定，很多的人纷纷把眼光转到了“商铺投资”来。那么对于自主经营的朋友来说，到底是租铺合理，还是买铺获益多呢？今天就让我们就这个话题好好聊一聊！
亲爱的衢江商户朋友们：
众所周知，当前很多的投资产品上升势头普遍受挫，风险性、不稳定，很多的人纷纷把眼光转到了“商铺投资”来。那么对于自主经营的朋友来说，到底是租铺合理，还是买铺获益多呢？今天就让我们就这个话题好好聊一聊！
让我们来算一笔账，你就知道。
先从租铺方面来讲：1、租铺做生意就是帮别人养铺，只能从营业额中赚一笔钱，辛辛苦苦赚的钱却还要交租金。2、租商铺很怕涨租金，随着商铺的经营的越来越好以及平均租金的上涨，“涨租金”在所难免。3、租约到期后，继续租则面临涨租的危险，如不续租，之前辛苦辛苦培育的市场和客户资源则面临流失。
我们得出一个租铺公式：营业额 - 转让费（装修成本）- 租金 - 货物 - 人力成本 = 盈利
再从买铺方面来讲：1、可以省去不必要的租金。有人说，租铺做生意就是帮别人养铺。这话不假，自己辛苦经营辛苦谋划，好不容易赚得营业额，却要扣除一笔租金。年年租别人的铺做生意，赚的血汗钱还有交给别人，实在心痛。2、经营时间不受租约限制。商铺租约时间有限，等到租约到期后，就会面临着是否续租的问题。如果选择不续租的话，之前辛辛苦苦培育出来的市场，就面临着变冷的风险。重新找铺经营的话，还要面对客户资源流失，想来这是租铺的经营者不愿意发生的事。3、不用担心租金又要涨多少。租商铺，害怕的当然是涨租金。随着商铺经营的越来越好以及每年物价的上涨带动平均租金的上涨，“涨租金”便成为了每年要面对的一件事情。如果遇到宽容大度的房东，还可以松一口气。但是如果续约时，房东突然涨租金，面对着这笔意料之外的成本，也只能无话可说。
我们再来看看买铺的公式：营业额=盈利
综上所述，不管从哪个方面来看，买铺相较租铺都会略胜一筹。自己买铺经营，不仅营业额都是自己的，还能享受商铺的红利。但毕竟好铺难寻，即使投资者有买铺的想法，也不一定能找到具备投资价值的铺。现在，就有一个集万千优势于一体的商铺摆在你的面前！
它就是位于衢江中芯的德信·双宸商铺。它用时间和心血造就了适合衢江商户选择的商铺，当然，从它的优势上你可以得到完整的结论。
在电商冲击下，大的商业越来越难做，只有主打体验性、便利性的社区商业，发展势头才能越来越好，双宸社区商铺“最后一公里”服务万人社区的消费人群，近万客源汇聚，成为投资者新宠。
临街、社区商铺，都具有店小、灵活、多样的特性，小面积商铺正是当下热租的铺源，具有低总价、投资风险较低、转手方便、租售火爆的优势。双宸商铺建筑面积段集中在32~60㎡，而且大部分都是临街铺面，位置好，是小面积商铺投资的。
双宸商铺的层高都在3.7米以上，可以达到6米，是单层高挑空的格局，多空间的可能，层高的优势，多种商业形态可以自由选择。
具备重餐饮资质，在社区商业中是优质的铺源。在餐饮同质化的今天，购物中心的竞争越来越激烈，社区餐饮店正是下一个风口。双宸商铺可做餐饮比例很高，在社区底商中是难得一见的好铺源
德信地产，作为杭派精工企业，23年历史的中国百强房企，深耕衢州市场，打造了衢州公馆等重量级社区和商街，开发过100余精品项目，有着丰富的地产打造和运营经验，社区商铺当然也具有很高含金量。
总之，千言万语汇成一句：辛苦赚钱，痛苦交租，租铺真心不如买铺！
德信双宸商铺正在火爆认筹中
拥有建面约32㎡—208㎡的大小型商铺
即刻认筹，还能特享额外福利
切莫犹豫，让财富从指尖溜走......
现在还有“老友新邻，一荐千金”活动
推荐新客户购买住宅并成功签约
老用户即可获得价值3000元奖励
推荐新客户购买商铺并成功签约
老用户即可获得价值5000元奖励
推荐新客户购买建面约208方商铺并成功签约
老用户即可获得价值10000元奖励
多推多得，不设上限
轻松赚钱，不容错过
<望宸效果图>
项目地址： 衢江东迹大道与霞飞路交叉口
免费咨询电话： 400-890-0000 转 875859
项目地址： 衢江梅林路以东、东迹大道以北
免费咨询电话： 400-890-0000 转 883301
------------------------
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
