[摘要] 衢州市资规局于 2019年9月17日收到衢州同盛房地产开发有限公司提出的碧桂园·江湾半岛建设工程规划许可的申请及有关材料，经审查，该项目符合城市规划等相关法律法规。现根据有关法律法规的规定，对该项目建设工程规划许可的相关事项进行公示，公示时间自 2019年9月17日至9月26日共10天。
衢州市资规局于 2019年9月17日收到衢州同盛房地产开发有限公司提出的碧桂园·江湾半岛建设工程规划许可的申请及有关材料，经审查，该项目符合城市规划等相关法律法规。现根据有关法律法规的规定，对该项目建设工程规划许可的相关事项进行公示，公示时间自 2019年9月17日至9月26日共10天，公示内容如下：
1、项目名称：碧桂园·江湾半岛
2、申请人（单位）：衢州同盛房地产开发有限公司
3、项目内容：总用地面积80905平方米；总建筑面积（计容面积）98676平方米。详见规划平面图。
4、项目图纸：（另附）
区位图
土拍回顾：2019年5月7日，衢州市百家塘片区范围内2幅地块拍卖成交，其中百家塘片区二号地块经过共142轮的报价，由衢州和广房地产开发有限公司（碧桂园）成功竞得，成交价124950万元，溢价率38.8%，成交楼面价12662.7元/㎡！
1.本次出让地块项目开发完成后的住宅小区由衢州市西区开发建设管理委员会负责社区管理。学区列入衢州市实验学校新湖校区。
2.本次出让地块经规划许可的低层建筑的地下空间部分（非人防）须办理不动产权证，不另行补交土地出让金。
3.本次出让地块项目除低层建筑外，全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%），按照二星级及以上绿色建筑的技术要求开发建设。
4.本次出让地块的物业管理用房均设在商业建筑内，50%以上的物业管理用房须设置在一楼。小区物业经营用房内须设置为小区服务的小汽车洗车场面积不少于100平方米，作为物业管理的收入之一；在物业用房一楼需配置快递服务站，面积不小于25平方米，并设有单独出入口。
5.百家塘片区二号地块内须建设12班幼儿园一所，幼儿园用地面积为5000平方米，建筑面积不小于5100平方米。要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采用地下智慧接送系统，在地下设置不少于40个机动车泊位，并与住宅区地下车库相连。幼儿园由开发商统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。
6.百家塘片区二号地块内须结合社区服务设施配置不少于80平方米的公共厕所和不少于800平方米的社区服务及居家养老服务照料中心(底层不少于300平方米），内设电梯，设有单独出入口，由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。
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