[摘要] 相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。
买沿道路的房子，开发商说沿道路的房子阳台都是全封闭的，要计全面积的？请问此说法有什么依据吗？
市资规局： 2018年7月1日之前供地的项目，根据原《浙江省建筑面积计算规则》之规定，不封闭阳台计一半面积，封闭阳台计全面积；
2018年7月1日之后供地的项目，根据浙江省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》之规定，阳台无论封闭与否均计一半面积。
衢江区第三小学何时开工啊？
衢江区教育局：您好！衢江区第三小学将于十二月份开工。
现在实验分校都往西区去设。南区集聚区什么时候也设一个。或者引入其他名校分校。体现各区域教育公平性。请问相关部门有这方面的规划吗？
市教育局：你好！目前，尚没有南区、集聚区引入名校规划。
我家在通浦路。自建房名字是我爸妈的。但是我的户口在这里，我儿子户口也在这里,能就读实验幼儿园吗?
衢江区教育局：您好！按今年衢江的入园条件是无法入学的，必须是监护人的房子才行。明年的入园条件尚未出台，届时请关注衢江教育公众号，会在上面公布的入园条件。
高铁站周边，志诚蓝湾小区附近今年还有地块住宅地规划么？
市资规局：根据《火车站片区控制性详细》，蓝湾小区南侧地块为商住用地，具体出让计划以政府发布的公告为准。
柯城区买首套房90平以下二手房或者新房，首付几成，公积金组合贷，或者商业贷款，分别是几成。
市公积金中心：您好，对于购买首套住房，申请住房公积金的居民家庭，首付款比例不低于30%（其中首套房为二手房的，公积金贷款金额不得超过房产交易契税计税金额的50%，不够部分可按银行规定申请商业组合贷款）。
纯商业贷款的首付比例请咨询贷款银行。如有疑问请咨询12345、12329.
看到白沙休闲公园已经开始建造，想咨询下，地处公园中间段香榭里幼儿园对面的浙西大道加油站会搬迁吗？
衢州绿色产业集聚区：该加油站未在规划红线内，公园建设不影响加油站正常经营，所以该处加油站不拆除。感谢您对政府投资项目的关注。
您好，之前看到公示这个位置要建个加油站，请问现在什么进度？万田乡方向的。
市资规局 ：由于上位规划调整，该项目的选址重新调整，目前尚未确定，待调整的选址方案确定后将公示，届时请关注相关网站。
尊敬的衢江区有关领导: 你们好，金色家园一期临近交房，近日收到房开公司的通知书，就房开的不合理收费向有关部门投诉:：金色家园一期的车位和储藏室为无产权性质，为何房开在代收房屋物业专项维修资金时要把储藏室和车位的面积都要算在其中？依据在哪？有无相关条文？据我所知今年衢城陆续交付的新房西区的衢州公馆、南区的誉江南、衢江的通策兰堡交房物业专项维修资金都是按照住宅的实测面积收取的，为何各小区交房收取该笔费用不标准？
衢江区：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金；实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
业主交存住宅专项维修资金范围：1、住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备除外；2、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
针对地下无产权车位和储藏间维修资金缴纳主体问题目前存在较大争议，经与市局沟通，将请示省厅后予以回复。
准备买望潮府
望潮府待定3.87分衢州核心圈层，严家淤南岸0570-8089888一手房，可是他们首付不收房票，不收房票我就拿不出现金首付，等于有房票却买不房，我该怎么操作?
衢州绿色产业集聚区：根据衢政发【2014】115号文件《衢州市区“房票”安置实施办法（试行）》中第五项“房票”安置的商品房项目选择提到，“房票”可在衢州市城市总体规划用地范围内使用，“房票”安置实施主体要公开发布商品房选择信息，由商品房开发企业自主自愿报名，确保公平、公正、公开选择商品房项目。
望潮府望潮府待定3.87分衢州核心圈层，严家淤南岸0570-8089888·鸟瞰效果图
湖柘垄村安置房锦西家园什么时候可以办房产证，锦西家园其他地区的安置房陆续都办了。
市西区管委会:您好！西区锦西家园安置房于2019年7月正式开始办理产权过户，如您户拆迁补偿安置协议已完善并完成结算，请携带拆迁协议、安置人口表等材料到管委会325办公室办理，联系电话3116520。
我想问下关于中梁首府顶楼违建、有关部门现在到底是什么方案处置、一直没有结果给老百姓，都大半年了、什么时候才能下达有关处罚结果?
柯城区:目前执法部门已经成立了专案组进行案件调查，相关执法队员正在进行调查取证工作。通过逐户电话通知、新闻媒体公告等方式，大多数违法行为人已经配合执法人员进行了初步调查。下一步，执法部门将在调查取证的基础上依法处置。
效果图
航东花园回购多少套，什么时候交付？沈家苑什么时候交付？
衢江区: 航东花园预计于2021年交付，沈家苑预计于2022年交付。
搬东（二）-4#地块（聚贤苑）什么时候交付？衢化厂中村搬迁安置工程东片（二）-3#地块（小区：碧荷苑）什么时候交付？回购多少套？也是给高新园区内企业员工的吗？
衢州绿色产业集聚区:搬东（二）-4#地块（聚贤苑）预计2021年3月交付。 衢化厂中村搬迁安置工程东片（二）-3#地块（小区：碧荷苑）为棚户区改造安置房，共458套政府全回购，协议最晚交付时间2020年10月。
国务院办公厅于2019年9月10日发布国办发【2019】44号国务院办公厅关于稳定生猪生产促进转型升级的意见，浙江省政府办公厅于2019年9月30日发布浙政办发【2019】52号，浙江省人民政府办公厅关于推进生猪产业高质量发展的意见 ，不知道你们要的是哪个文件?
柯城区 :
一、根据“浙江省人民政府办公厅关于推进生猪产业高质量发展的意见”（浙政办发【2019】52号）文件精神，本省仍将积极践行绿水青山就是金山银山理念，坚决走规模化科学养殖的新路，不走散养污染环境的老路，以标准化、绿色化、规模化、循环化、数字化、基地化“六化”为引领，持续深化畜牧业转型升级，推进生猪产业高质量发展。
二、根据市政府有关会议和市防治动物疫病指挥部文件精神，衢州是生猪养殖大市，年生猪饲养量在200万头以上，生猪自给率达230%，远超省政府要求的生猪自给率70%标准。省政府给衢州市下达的2019-2021年生猪增产任务仅为25万头，衢江、龙游、江山几个生猪主产县市均可超额完成，其他县市区仍须从严控制发展。
三、柯城区是衢州市主城区，受地理位置、土地、环保、政策等因素制约，生猪养殖已经没有大的发展空间了。尤其是在当前市委市政府提出建设“活力新衢州、美丽大花园”大背景下，柯城区作为大花园核心景区，大力发展生猪养殖不太现实。市、区政府领导曾明确表示，柯城区除原保留的几家猪场外，不再审批中小规模和散户养猪场。其中原因就是中小规模和散户经济实力不足，难以满足“六化”要求，会影响已经取得的“五水共治”成果和非洲猪瘟疫情防控。对于投资规模大、年出栏1万头以上的高标准、高起点养猪场，也必须报经市政府审核同意，方可审批。截至目前为止，柯城区暂未出台生猪生产相关扶持政策，也未审批通过一家新建或扩建猪场。
衢州市柯城区畜牧兽医局
2019年10月21日
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